Изменение условий договора с управляющей компанией

Я постоянно проживаю в коттеджном поселке. Имею в собственности дом и участок. Управляющей компанией является застройщик поселка, с которым я в 2012 году подписал договор на оказание услуг по комфортному проживанию. Но недавно жителям поселка устно объявляют что в поселке меняется Управляющая компания, договора со старой компанией разрываются и всем надо подписывать новые договора с расценками за услуги на 50% выше прежних.

У меня квартира в новостройке, Если я не заключаю договор с управляющей компанией, то как я смогу пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их. (чем вообще отличается жек от управляющей компании, и может ли управляющая компания быть на обьекте а жека нет)

В декабре упр. комп. Насчитала дополнително цену на воду. У меня счетчики на воду стоят уже 10 лет. Хочу вернуть свои деньги. Как написать заявление в суд?

Имеет ли право Управляющая Компания Торгового Центра подписывать договор об оказании коммунальных услуг с арендодателем торгового помещения, если есть собственник этого помещения и он не относится к Управляющей компании?

Обязана ли управляющая компания заключить договор с региональным оператором по тко, если есть действующий договор с другой компанией по сбору и транспортировке тко?

Выиграли суд у Управляющей компании, получили исполнительный лист, приставы возбудили дело, но УК привлекла для сбора денег за услуги и коммунальные платежи стороннее ООО. Соответственно все деньги тепрь будут идти через другой расчётный счёт.Как быть? Какие есть варианты получить с УК наши деньги и наказать их ещё раз! Что бы было не повадно!)

Имеет ли право управляющая компания отказать в выезде если имеется перед ними долг в размере 4000 рублей. Вызов был осуществлен по устранению неполадки системы отопления.

И еще один вопрос, собственник квартиры имеет долг перед управляющей компанией, никогда в ней не жил, проживает в другом регионе и не платит, но ключи от его квартиры есть у соседей. Прорвало трубу с холодной водой водой и затопило соседей этажем ниже, управляющая компания отказывается устранять неполадки и на следующий день прислали уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке со всеми собственниками. Правомерны ли их действия.

Добрый день. Есть новостройка, при получении ключей в апреле 2017 был заключен договор управления с УК Комфорт. Через четыре месяца на конкурсе управления выиграла компания УК ДОС. УК Комфорт покинула дом в ноябре 2017. УК ДОС приступила к управлению с 29 ноября. До октября 2017 квитанции оплачивались в пользу комфорта. ДОС предлагает заключить договор сейчас с датой начала от 01 августа 2017 сроком на три года. Насколько это правомерно?

В нашем доме один из жильцов развил бурную деятельность по смене УК или созданию ТСЖ (хотя дом полностью даже не заселен), ведет очень агрессивную политику в отношении несогласных, назначив себя старшим по дому. Мало того он собрал деньги без всяких документов с некоторых жильцов по 4500 руб якобы на ремонт подъезда и никакой документации не предоставляет. Как на него по закону найти управу? Мы не хотим менять УК и ничего не хотим платить за его бредовые идеи (консъержа, видеонаблюдения двора - на что он хочет еще собрать деньги). Куда нам обратиться чтоб действенно его поставить на вместо?

У нас поменялась управляющая компания на Жилищник и после этого в квитанции поменялся ФЛС. Можете разъяснить почему поменялся ФЛС (на основании каких законов, указов и т.п. нормативных документов)?

Об изменении управляющей предупреждал совет дома, но от официальных властей объяснений по поводу изменения в доме и всем, что с этим может быть связано не было ни слова.

Еще вопрос: какие ещё изменения связаны со сменой управляющей компании и ФЛС? Что нужно при этом делать? Когда в нашем доме не законно создали ТСЖ (а это изменение формы собственности. И мы от него после 3 летней битвы избавились) ничего подобного не было.

Право собственности на квартиру в новостройке зарегистрировано в феврале 2017 г., управляющая компания 20 марта 2017 получила приказ что может управлять домом, счетчики соответственно не опломбированы и договор с УК не заключен. С какого момента они имеют право выставлять счета? И если они будут выставлять по общему счетчику дома будет ли это нарушением?

Мы собственники каждый в МКД заключили с управляющей компанией договор в котором имеется пункты что при изменении размеров установленных платежей УК обязана информирует нас через СМИ и подписывать дополнительные соглашения. Но у нас прошло повышения в 2010 и два 2011 дополнительные соглашения по настоящее УК не подписывала с нами. В настоящее время нам УК присылает предупреждения о имеющейся задолжности ссылаясь на протоколы собраний в протоколе нет подписей председателя и секреторя. А подпись инициатора в протоколе написано утвердить тариф на содержания и текущий ремонт дома не указывая обоснований повышения как предусмотренно в договоре протокол представлен мы собственники ознакомились за 2011 г. в августе 2013 г. через 2 года шесть месяцей. Подскажите какие мои действия должны быть как доказать что УК не соблюдала условия договора и ее не правомерные действия? Спасибо.

Сейчас вносим изменения в устав компании, соответственно заполняем форму 13001. возник вопрос в следующем - у нас исполнительным органом является управляющая компания, как правильно заполнять лист м формы?

Спасибо.

Администрация МО провела конкурс на выбор управляющей компании (УК) для нашего дома. Однако мы (собственники помещений в нашем МКД) проводим общее собрание с целью выбора способа управления нашим МКД, совета МКД. В настоящее время нам вменили в обязанность подписать договор управления МКД с выбранной УК. Можем ли мы изменить условия этого договора:

1. Убрать обязанность УК оплаты всех коммунальных платежей за нас ресурсоснабжающим организациям из текста договора с УК.

2. Установить право каждого собственника заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями напрямую без участия УК, как было до момента объявления результатов конкурса.

3. Изменить цену на текущий ремонт, которую предлагает УК в своём договоре?

С уважением,

Александр.

И на основании чего?

Скажите пожалуйста кто обязан делать ремонт межпанельных швов, управляющая компания или кап. ремонт? Если упраляющая компания, то за какие виды работ отвечает кап. ремонт?

Помоги пожалуйста, проконсультируйте.

Строительная компания заключила договор с Управляющей компанией на выполнение ремонтных работ. Работа выполнена. Акты выполненных работ подписаны. Сроки расчетов прошли с лихвой. Денег так и не получили.

Как взыскать с УК деньги? Что нужно сделать в первую очередь?

Я являюсь родственником собственника в многоквартирном доме, там и проживаю, собственник мой отец.

Наш дом обслуживает управляющая компания, договора между собственниками и управляющей компании я не видел, на данный момент управляющая компания не исполняет свои обязанности в полном объеме.

1.Могу ли я как проживающий запросить у управляющей компании договор по почте?

2.Может ли собственник (отец-сыну) рукописно выписать на меня доверенность, на предоставление его интересов, в которой будет указано, что он доверяет мне получение копии договора от управляющей компании?

В этом году у нас поменялась управляющая компания, все договоры, которые мы заключили ранее, были утеряны. У нас отключили воду, пока мы не подпишем договор с новой упр. компанией, по которому мы должны оплачивать услуги упр. компании, уборку снега, обслуживание коммуникаций, но там еще указано, что нужно оплачивать аренду дороги и труб, хотя участок мы купили со всеми коммуникациями. Еще есть два пункта, где написано, что по согласию сторон они имеют право изменять тарифы. А если я не согласна, сейчас 1,5 тысячи ежемесячно, а потом они поставят охрану, еще что-то, выходит, что сумма может увеличиться в несколько раз, а я должна это оплачивать? А ведь у нас в этом году только закладывается фундамент, и когда еще мы построимся, большой вопрос. Спасибо.

Здравствуйте!

Если у собственников многоквартирного дома не заключен договор с управляющей компанией (отсутствует УК), значит за ОДН (электроэнергия) жильцы этого дома не платят? Сетевая и сбытовая организация (как мне известно) не имеют права начислять данный вид услуг. И соответствено данная часть электроэнергии ложится в потери энергоснабжающей организации?