Договор купли продажи земельного участка в МФЦ

• г. Орёл

Чат.

Ответы.

Звонок.

Здравствуйте! Я дежурный юрист-консультант сайта, Сергей Юрьевич

15:23

Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Спрашивайте

15:23

У вас есть вопрос?

15:23

Здравствуйте

15:24

Опишите вкратце ситуацию

15:24

При составлении в МФЦ договора купли продажи специалист сделал ошибку и указал сумму участка 1500000 руб и отправил в росреестр, через полчаса специалист сообщил что допущена ошибка и нужно составить новый договор купли продажи на участок в 150000 руб. В итоге спустя год с налоговой приходит мне уведомление чтоб я оплатил налог за продажу участка который я продал типа за 1500000 руб. Расписка у покупателя и у меня на сумму 150000 руб, и договор из архива кадастровой мне дали на сумму 150000 руб. Потом вместе с покупателем в этом же МФЦ мы сделали акт об исправлении ошибки, но росреестр отказал нам в этом. Вопрос в какой суд подавать и на кого чтобы исправить сумму и не взяли с меня налог? Ведь участок был продан за 150000 руб.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, если ваш участок был продан за 150 000 рублей, факт сделки на указанную сумму был зафиксирован в Росреестре, то исправлять вам нечего не нужно, здесь скорее всего недостоверные - ошибочные данные поступившие из Росреестра в налоговую инспекцию по стоимости проданного земельного участка. Указанная ошибка была совершена при оформлении сделки, потом исправлена, но ч налоговую видимо поступили оба варианта. Поэтому, если вы обращались в налоговую с предоставлением возражения на предьявленный вам а оплата налог и они не отреагировали на него, то вам следует обратиться скорее всего в арбитражный суд (хотя может и районный, надо уточнять) , с заявлением об освобождении от уплаты указанного налога в связи с отсутствием факта для его начисления.

Спросить
Пожаловаться

Налоговая делает запрос в Росреестр и оттуда приходит ответ что участок продан за 1500000 руб....

Спросить
Пожаловаться

МФЦ вообще никакие договоры не составляет. Только принимает документы на регистрацию.

Спросить
Пожаловаться

Очень все странно. Кадастровая не выдает ДКП.

Скорее всего, Вы не подали доп. соглашение к первому договору.

Спросить
Пожаловаться

В Росреестр нужно сдать соглашение о внесении изменений в договор в связи с обнаружением описки технические ошибки исправить этот пункт договора соглашение сдать в Росреестр если Росреестр откажет тогда обжаловать действие Росреестра

Спросить
Пожаловаться
Марина
11.06.2015, 09:52
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями).
Подробнее
1 ответ
Марина
06.03.2012, 20:12
Договор купли-продажи (земельного участка с жилым домом) признан действительным и этот же договор, после признания его действительности признан незаключённым. Возможно ли это?
Подробнее
2 ответa
Руфина
14.06.2022, 18:51
5 лет назад был составлен договор купли продажи земельного участка. В росреестре не зарегистрировали. Сейчас планируем обратиться для регистрации, но у продавца и у покупателя поменялись паспортные данные. Требуется ли переделывать договор?
Подробнее
2 ответa
Татьяна Васильевна Шевчук
21.07.2023, 20:16
Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Подробнее
4 ответa
Маргарита
29.04.2015, 10:22
Может ли цена договора купли-продажи земельного участка быть ниже кадастровой стоимости. И еще момент: земельный участок 5000 кв. м. был впоследствии разделен по отдельным кадастровым паспортам: 2000 кв.
Подробнее
1 ответ
Алёна
28.02.2018, 14:45
При оформлении предварительного договора купли-продажи земельного участка указано, что залог в сумме 90% передавался при его подписании. Нужна ли еще была расписка в получении денег или достаточно подписать сам предварительный договор?
Подробнее
2 ответa
Нурлыхан
09.02.2017, 08:24
У меня вопрос следующего характера. За отмену судом договора купли-продажи земельного участка 6 в связи с тем, что основопологающий документ госакта Решение акима Сельского округа не окозалось в архиве.
Подробнее
1 ответ
Вера
24.05.2016, 11:05
Продаем земельный участок-покупали в браке-участок оформлен на меня--Муж согласен-можно указать в договоре купли продажи что он не имеет претензий или обязательно нотариально заверять его согласие? Мы пенсионеры и каждая копеечка на счету.
Подробнее
3 ответa
Елена
12.09.2015, 09:16
Когда подписывается сторонами договор купли-продажи земельного участка? Во время закладывания денег в депозитарную ячейку или после регистрации договора в Росреестре? Сопроводитель сделки утверждает, что до подачи в Росреестр на регистрацию договор не подписывается. Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Мария
10.06.2014, 11:02
У меня договор купли-продажи земельного участка заключен в простой письменной форме могут ли оспорить его родственники продавца.
Подробнее
2 ответa
Игорь
20.11.2019, 01:10
В договоре (купчая) на зем. участ.1998 год обнаружил в двух местах ошибку в инициалах две буквы, что делать, как то узнавал этого нотариуса давно нет. По этому документу оформлял дом в собственность не заметили.
Подробнее
1 ответ
Марина
13.10.2019, 11:00
Можно ли расторгнуть договр купли продажи земельного участка. Оформленный в Росеестре. Покупатель деньги не отдавал. На этом участке стоит баня. Присужденная мне судом, но не оформленная по документам.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
14.02.2019, 15:02
Куда подавать исковое заявление в суд о расторжении договора купли-продажи земельного участка в связи с предоставлением продавцом (администрация сельского поселения) заведомо ложной информации о состоянии земельного участка.
Подробнее
3 ответa
Юлия Александровна
22.07.2019, 08:55
Мы покупаем земельный участок с домом, там собственником является мужчина, он сделал доверенность на мать, чтобы та могла продать его участок, кого из них указывать в договоре купли продажи, собственника или того на кого оформлена доверенность?
Подробнее
1 ответ
Софья
21.07.2019, 14:51
Приостановлена регистрация права собственности. Необходимо донести доп. соглашение к договору купли-прдажи земельного участка. Какую дату ставить в доп. соглашении.
Подробнее
1 ответ
Настя
24.12.2014, 17:07
В договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом есть пункт Передача... и прием... должны осуществиться не позднее... без составления передаточного акта Как это повлияет в дальнейшем на покупателя? И в договоре нет условия расторжения, как это воспринимать?
Подробнее
1 ответ
Светлана
24.12.2014, 15:28
Нужно ли в договоре купли продажи земельного участка и жилого дома прописывать, что супруг для согласие на продажу, его серию, номер и дату выдачи?
Подробнее
1 ответ
Игорь
02.11.2013, 17:24
Мой друг в 1998 г получил от администрации города земельный участок и в ноябре того же года продал его гр.Ивановой по нотариальному договору купли-продаже с актом приёма передачи. Гр.Иванова умирает, не всупив в право собственности, у неё остались сын и муж.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение