Можно ли вынести на голосование ОСС в МКД одним вопросом видеонаблюдение и установку шлагбаумов?

У нас планируется проведение собрания жильцов многоквартирного дома по вопросу установки шлагбаума. Есть жильцы не имеющие автомобилей, они не согласны участвовать в сборе денег на шлагбаум. У нас машина есть, но мы против установки шлагбаума. Есть ли у нас какая-то возможность не оплачивать установку и при этом иметь доступ к подъезду, в котором живем? Например, если мы соберем подписи несогласных на шлагбаум (у которых нет автомобилей). То есть в данном вопросе считаются голоса только заинтересованных лиц или всех жильцов дома?

Какие документы нужны для ведения деятельности-Охрана дворов. Чтоб иметь право на установку шлагбаумов, видео-наблюдение, огорождений придомовой территории. И как это все можно лучше сделать... Заранее огромное спасибо.

Можно ли что то сделать в ситуации с очно-заочном голосовании ОСС МКД? Инициатор УО. Вопросы скользкие. Форма проведения очно-заочная. Разместили объявление о проведении ОСС. На самом собрании кворума не было. Листа регистрации не было, председателя и секретаря не выбрали, счетную комиссию тоже. Протокол не велся. На самом собрании толком ничего не обсуждали. Когда все разошлись какой то человек стал раздавать биллетени для голосования. Самое интересное что вопросы в бюллетене не совпали с вопросами в вывешенной ранее повесткой дня. Кроме того, в вопросе выбора председателя и секретаря просто пустое место фамилий нет. Т.е. УО подставит кого угодно. Я понимаю что нарушений много. Можно ли что то сделать сейчас или сначала все пройдет криво, а потом это криво придется доказывать и можно ли будет что то доказать? Человек что раздавал бюллетени сказал что пройдет по остальным квартирам и соберет подписи.

Как отказаться от навязывания услуг управляющей компании в МКД? Например как консъержка, видеонаблюдение, установка шлагбаумов.

Какую площадь МКД надо брать для расчёта доли собственника (в тех паспорте дома есть 2 пл - площадь всего дома и площадь жилого помещения) ? прошу вас о предоставлении по закону - определение голосов собственников, участвующих в ОСС МКД (формула) ст 48 говорит. Что по выбору УК голосуют доли собственника в праве общей собственности на общественное имущество и как определить кворум ОСС МКД ст 45 жк рф.

Я работник УК, в настоящее время проводим общие собрания собственников (далее ОСС) МКД... Вопрос: может ли представитель муниципального образования по доверенности в одном решении проголосовать за всем муниципальные квартиры, например, их 30 в 90-квартирном доме. Прошу дать ответ со ссылкой на законодательство, как правильно оформить такое решение. Заранее спасибо...

На повестке ОСС МКД. 9 вопросов. Для одного вопроса необходимо 2\3 голосов. Проголосовали 61,16% собственников.

Я правильно понимаю, что в целом голосование состоялось, кроме только одного вопроса, что и необходимо будет отразить в протоколе?

Остальные кто не голосовали вообще, считаются в строке "воздержался"

по вопросу где необходимо 2\3 голосов?

Хотела уточнить: можно ли заготовить именные бюллетени для голосования для осс мкд? Напечатать сразуФИО и документ на собственность?

Если умер один из Истцов подавших иск о не уведомлении о проведении ОСС МКД, первая инстанция удовлетворила иск на основании ничтожности Протокола на основании Акта ГЖИ, в связи с чем второй протокол, оспариваемый в том же суде, не рассматривался. Перед рассмотрением апелляции один из истцов умер, а ГЖИ признало наличие кворума в собрании отдельным Протколом спустя почти год. Рассмотрение в апелляции будет рассмотрено без одного из истцов или должно быть приостановлено до вступления в наследство?

На ОСС МКД было принято решение о покупке и установке системы видеонаблюдения в общую собственность. Установлена одинаковая плата для каждой квартиры независимо от площади. На основании пункта 1 статьи 37 ЖК доля в общей собственности пропорциональна общей площади помещения собственника. Отсюда следует, что деньги за видеооборудование все платят одинаковые, а доля каждого у собственников однокомнатных квартир меньше, чем у трехкомнатных. Скажите пожалуйста, законно ли это и не обязан ли инициатор собрания для однокомнатных квартир сделать плату меньше, чем для трехкомнатных? В ответах, сошлитесь пожалуйста на статьи законов, на основании которых даете ответ.

Заранее благодарю за ответ.

Какой код ОКВЭД выбрать. Я хочу зарегистрировать ИП по обслуживанию, монтажу и продаже средств охранной сигнализации, пожарной и видеонаблюдения, установка шлагбаумов, контроль доступа (домофоны), антенны теле и радио вещания.

Сопутствующие вопросы: Чем грозит выбор ненужных кодов?

Могут ли на голосовании на ОСС в МКД использоваться бюллетени, отправленные по электронной почте, когда собственник, к примеру, проживает в другом городе?

На таких бюллетенях не будет "живой" подписи.

Если нет, то на основании какого нормативно-правового акта?

Спасибо!

Можно ли ОСС МКД признать недействительным, если в протоколе ОСС фигурирует НЕ собственник помещения. Его (не собственника) внесли в состав совета дома, да еще получилось так, что и набрали за него нужное кол-во голосов.

Если можно признать недействительным, подскажите, на какую статью или пункт ее можно сослаться? Спасибо.

Здравствуйте, протокол ОСС МКД УК должна сдавать со всеми приложениями (реестр вручения собственникам, решения собственника для голосования)

Протокол ОСС МКД и договор от 01.02.2011 года признаны недействительными в суде.

Правомерно ли взыскание с собственника жилья платы за содержание и обслуживание?

Решение общего собрания жильцов многоквартирного дома 67,7 % голосов решили поставить шлагбаум охрану и видеонаблюдение я против а оплату за это начисляются в общей квитанции на оплату коммунальных услуг я обязан платить.

Правомерно ли решать вопрос размера целевого взноса на приобретение и установку видеокамер на ОСС МКД, ведь полномочия ОСС ограничены ст.44 ЖК РФ?

Или поставщик услуг обязан заключить договор с каждым собственником на оплату доли расходов на эту услугу?