Налог с доходов от продажи имущества
В 2024 году я оформила дом и земельный участок в собственность. В этом доме я прописана с 1994 года, а этот дом достался моей прабабушке с места работы (она его не приватизировала). Если я буду продавать дом в 2024 году, то должна ли я заполнять 3 НДФЛ и платить налог с доходов от продажи имущества? И если да, то от какой суммы?
Да , нужно будет платить налог в размере 13% с суммы , указанной в договоре купли-продажи.
Спросить## Продажа дома и уплата НДФЛ в 2024 году
В вашем случае, при продаже дома в 2024 году, скорее всего, вам придется заполнить декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог, но есть нюансы, которые могут повлиять на размер налога или даже освободить вас от его уплаты.
Срок владения:
* Основное правило: Если вы владеете недвижимостью менее минимального срока владения, то при продаже возникает обязанность уплатить НДФЛ. В 2024 году минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, составляет 3 года.
* Исключение: Если дом был получен вами в собственность до 1 января 2016 года (а в вашем случае это так, поскольку вы прописаны с 1994 года), то минимальный срок владения не применяется. Это означает, что вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ.
Кадастровая стоимость:
* Если вы все же обязаны уплатить НДФЛ, то налог рассчитывается от суммы сделки или от кадастровой стоимости объекта на 1 января года продажи (смотря что больше).
Налоговые вычеты:
* Имущественный вычет: При продаже недвижимости вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это означает, что из суммы продажи вычитается 1 млн рублей, и налог уплачивается только с оставшейся части.
* Вычет расходов на приобретение: Вместо использования фиксированного вычета в 1 млн рублей, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого дома (если они были).
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения точной информации, применимой к вашей конкретной ситуации. Они помогут вам разобраться с нюансами законодательства и расчитать сумму налога, если он потребуется.
Спросить## Продажа дома и уплата НДФЛ в 2024 году
В вашем случае, при продаже дома в 2024 году, скорее всего, вам придется заполнить декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог, но есть нюансы, которые могут повлиять на размер налога или даже освободить вас от его уплаты.
Срок владения:
* Основное правило: Если вы владеете недвижимостью менее минимального срока владения, то при продаже возникает обязанность уплатить НДФЛ. В 2024 году минимальный срок владения для недвижимости, полученной по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, составляет 3 года.
* Исключение: Если дом был получен вами в собственность до 1 января 2016 года (а в вашем случае это так, поскольку вы прописаны с 1994 года), то минимальный срок владения не применяется. Это означает, что вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ.
Кадастровая стоимость:
* Если вы все же обязаны уплатить НДФЛ, то налог рассчитывается от суммы сделки или от кадастровой стоимости объекта на 1 января года продажи (смотря что больше).
Налоговые вычеты:
* Имущественный вычет: При продаже недвижимости вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это означает, что из суммы продажи вычитается 1 млн рублей, и налог уплачивается только с оставшейся части.
* Вычет расходов на приобретение: Вместо использования фиксированного вычета в 1 млн рублей, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого дома (если они были).
Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения точной информации, применимой к вашей конкретной ситуации. Они помогут вам разобраться с нюансами законодательства и расчитать сумму налога, если он потребуется.
Спросить
13% с разницы цена продажи минус 1 млн с дома. С цены земли со всей стоимости.
Если это было наследование и единственное жильё, то срок 3 года нахождения в собственности. Тогда освобождаетесь от оплаты налога.
Считается с даты смерти наследодателя.
Спросить
Вам придётся заплатить налог, 13% от стоимости подажи. Вместе с деклараций нужно оформить вычет на 1 млн. Тогда налог будет меньше. Например дом 5 млн, налог будете платить с 4 млн. Если стоимость дома до 1 млн налог платит не нужно. Если вы ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья и в этом же году будете приобретать новое, то можно оптимизировать сумму налога
Спросить
18 марта 2012 года умерла бабушка и оставила в наследство квартиру по 1/2 части мне и сестре. 19 марта 2015 года я выкупила у сестры её долю за 1 млн. руб. (договор купли-продажи), сделка зарегистрирована в Росреестре 17 апреля 2015 г. Когда истекает срок нахождения в собственности 3 года? Нужно ли платить налог с продажи имущества 13%?
Надо ли платить налог если имущество получено по завещанию дата смерти завещателя 24.04.2011 г. а регистрация права 11.02.2013 г.
Облагается-ли налогом доход полученный от продажи имущества (родители продали квартиру своему совершеннолетнему ребёнку) должны-ли родители заплатить налог от продажи?
У меня такой вопрос. В прошлом году мы с сестрой продали 1-комн. Кв. в Перми, доставшуюся нам в наследство после смерти матери. Квартира была продана: 2/3 доли сестре, 1/3 доли мне, или 1100 000 руб. получила сестра, я - 550 000 руб. Я пенсионерка, мне 66 лет.
Налоговая по Кемеровской обл., прислала информационное письмо. В котором говорится, что по сведениям, имеющихся в налоговом органе вами в 2012 году был получен доход от продажи имущества, что данный доход подлежит обязательному декларированию, с которого вы обязаны самостоятельно исчислить и уплатить причитающую сумму налога. Мне никто ничего про это не говорил, да и я законы не знаю. Подскажите, пожалуйста, в каких случаях сумма от продажи не облагается налогом? Кстати, мы с дочерью приватизируем свою 3-х комн. Кв., документы в работе, где-то в начале апреля будут готовы. Квартиру будем продавать, тоже к налогу надо готовиться? Живём в Кемеровской обл. Заранее спасибо.
Лариса Александровна.
Будет ли начисляться пения на налог имущества, если прохожу срочную службу в армии?
Нужно ли будет оплачивать подоходный налог с продажи имущества, в доли моя 1/3, полученное в наследство не менее 3 лет. стоимость квартиры оценивается в 1,5 млн., каждый по 500 т.р.
Скажите с какого момента идет налог на имущество... когда был подписан договор купли продажи или поставлен на учет в юстицию.
У вас очень удобный сайт и рассылка. Спасибо, что вы есть. Собственно, вопрос. В 2019 году продан дом с участком за 2000000 руб. Тут же куплена квартира за 870000 и домик за 650000 руб. 180000 тыс. потрачены на погашение кредитов. 300000 - не освоены. За какую сумму прийдется уплатить налог с продажи? Благодарю, за ответ.
Если имущество оформлено в 2019 году и тут же договоров дарения передано внуку, обязан ли он будет уплатить налог на доходы с продажи данного имущества в 2022 году?
У меня прошла процедура банкротства, где меня признали банкротом, моё имущество в виде квартиры в долгострое продали, но финансовый управляющий продлил суд чтоб взыскать с той суммы что продали квартиру свой %.Документов на руках о том что я банкрот не имею. А вопрос такой, могу ли я выехать в данный момент из Росии в Казахстан (сам гражданин России)?. Боюсь, чтоб на томожне меня не развернули. Как узнать "висит" ли на мне долг?
Вечер добрый! Суть вопроса следующая: у проблемы с выплатами с кредитами, один банк передал коллекторам угрожают что приеду т домой на работу, лишением родительских прав замораживанием всех счетов на данный момент у меня только одна карта на получения кредита, по статусу я мать-одиночка, другой предлагает рекунструцию, просто незнаю как правильно это называется, из имущества у меня 1 комнатная квартира машина и долевое участие в коммунальной квартире где сейчас проживаю, банк может потребовать о продаже имущества в счет погашения долга и полной стоимости кредита, я не знаю, что делать? Подскажите пожалуйста.
