Может ли суд отказать УК в удовлетворении исковых требований по ЖКХ из-за отказа заключить договор, утвержденный ОСС?
УК не хочет заключать со мной договор, утвержденный ОСС. Предлагает другой. Подали на нас иск по ЖКХ. Может суд отказать УК в удовлетворении исковых требований, если УК отказала в заключении договора?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч 4 ст 162 ЖК РФ).
Договор считается заключённым со всеми собственниками помещений в мкд. Не выдача вам договора не является основанием для не оплаты ЖКУ.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Суд кончится и узнаете. Бессмысленный вопрос, на него нельзя ответить не зная обстоятельств спора
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Если Управляющая организация (УО) была ВЫБРАНА собственниками помещений в МКД на их общем собрании, то именно собственники вправе предложить выбранной УО СВОЙ вариант договора управления МКД, утверждённый решением ОССП.
И УО обязана подчиниться и согласиться с договором управления МКД, утверждённым собственниками, если содержание такого договора не противоречит действующему законодательству РФ.
(В нашем МКД мы так и сделали, и выбранная нами УО работает по НАШЕМУ договору управления).
Если же УО была "назначена" органами исполнительной власти на основании конкурса, то такая "назначенная" УО предлагает собственникам заключить ЕЁ вариант договора управления, и теперь уже собственники обязаны согласиться с условиями договора управления, предложенного управляющей организацией и тоже, если условия договора управления МКД, предложенного управляющей организацией не противоречат действующему законодательству РФ.
СпроситьОрганизация (ЖКХ) прекратила деятельность находится под конкурсным управлением, пока жилой фонд не передан другой управляющей компании работников вынуждены отправить в вынужденный отпуск, как оформить? Что полагается по закону? Спасибо.
У нас семья 4 человека,2 пенсионера и дочь с ребенком 7 лет, дочь работает одна, получаем субсидию на ЖКХ, но дочь предоставляла справку о доходе без ндс, чуть ниже, хотя и с ндс нам положена субсидия, т.к.доход не более 100000 руб на 4 человек. В мфц узнали через пенс. Фонд, что справка с меньшей сумой дохода подается, позвонили и сказали, чтобы мы отказались от субсидий, тогда дело замнут и на работу дочери сообщать не будут, мама пенсионер тут же пошла и написала отказ от субсидии, а они (мфц) через два дня сообщили дочери на работу, у нее теперь проблемы, вызывал генеральный, что теперь делать и правомерен ли наш отказ от субсидий, какой может быть штраф? И вообще что самое худшее может быть в нашем случае? Спасибо!
При проверке сотрудниками ЖКХ было обнаружено, что сорвана пломба со счетчика горячей воды, мужу прищлось менять резиновую прокладку, так как счетчик протекал, в данной квартире не проживаем потому что там ремонт. Навстречу идти не хотят и сказали, что придет штраф, все решается в суде. Подскажите что делать, чтобы избежать этого штрафа, потому что считаю, что необоснованно?
Долг по электроэнергии присужден судом имеет ли право компания начислять пени на эту сумму долга?
Вынесено судебное решения на троих человек по жкх 50000 задолжности имеет ли право судебный пристов взыскать весь долг с одного человека.
У меня такой вопрос, долг за жкх 176 000, а у приставов аж 386000. Как нам быть в такой ситуации?
В квартире живут мама и сын. Сын собственник квартиры. Можно ли разделить оплату жкх (лицевые счета), чтобы сын платил по своему лицевому счёту, а мама отдельно по своему лицевому счёту?
Ветеран труда. Семья из 4 х чел. какая льгота на оплату жкх.
Вечер добрый. Ознакомился у приставов с исполнительным листом. Долг по ЖКХ. Подал в суд заявление на рассрочку. Может ли пристав прийти и описать мое имущество, пока заявление рассматривается? В 5 дней рассмотрение может не уложится. Никаких доказательств, что попал в суд заявление на руках у меня нет.
Существует большая задолженность за отопление в жкх, отоплением не пользовались в квартире не проживали, все равно обязаны оплатить задолженность?
Кто имеет право получить субсидию на оплату ЖКХ, какой должен быть суммарный доход в семье? Спасибо!
Муж не может выписаться из квартиры матери из за долга, могули я,являясь собственником прописать его к себе без разрешения его жкх, снимут ли его там с учета автоматически? Спасибо.
За какой период я могу требовать перерасчёт за услуги ЖКХ у управляющей компании и теплосетей в связи с тем, что с ноября 2013 года общая площадь моей квартиры уменьшилась на 0,5 кв. м.?
У меня такой вопрос. Временно зарестрирована в кв мамы, и отца... ничего в этой кв не имею, только врем просписку.. может ли дом правления подать на мпня в суд за не оплату жкх.? при этом дом управления внесла меня в число плательщиков за ку.как собственника. Хотя у меня только времененная прописка.. даже доли и про чего в кв нету..2 двух собственников, стало 3 со мной... на что ссылаттся, на какую статью, при разборе лом управление?
Сегодня получила счет-квитанцию за 12.1014 г сумма просто занебесная 10794.25 р платим ежемесячно. За отопление квартиры общей площадью 42.30 кв. м. просят 8807.47. Как просчитать не обманывает ли жкх. И куда обращаться.
Органом местного самоуправления Псковской области принято решение о единой выплате Ветеранам Труда в размере 1100 р, что не компенсирует даже 50% оплаты ЖКХ, не говоря уже об оплате проезда и т.д. Есть ли смысл обращаться в суд по данному вопросу, т.к. ухудшается материальное положение по сравнению с ранее действующими нормами?