Отказ в предоставлении отсрочки при съезде - нарушены ли наши права и как быть?

Здравствуйте Вячеслав

Если ущерб не причинен вами ,то депозит вам должны были вернуть.

В вашем договоре есть пункт где указано о праве на уведомление о расторжении договора в течении 30 дней. Депозит внесенный вами обеспечительный взнос на случай причинения убытков.

___

Никто не вправе причинять ущерб и извлекать прибыль в обиход закона согласно ст.10 ГК РФ

___

Наймодатель нарушила ваши права в этом

Да, нарушены не просто условия договора, в закон.

Уведомление обычно за месяц до сьезда.

Сперва напишите ей претензию.

Далее обращайтесь с иском в районный суд по месту проживания ответчика.

Если платили залог, его вам вернуть обязаны, но уже с неустойкой.

При этом анализ документов на платной основе.

Скорее всего придётся вопрос решать в судебном порядке.

- см. ст. 450-453, 619, 622 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

В данной ситуации возможно нарушение ваших прав как арендатора. Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвращает имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Если арендодатель препятствует возврату имущества, это может рассматриваться как нарушение прав арендатора. В таком случае, арендатор имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о защите своих прав.

Также, если в договоре аренды предусмотрены условия о возврате депозита или его использовании в случае досрочного прекращения аренды, то арендодатель обязан следовать этим условиям. Если он отказывается вернуть депозит или использовать его по назначению, это также может быть основанием для обращения в суд.

Уважаемый Владислав! Из представленных Вами документов, вытекает прямое нарушение Ваших прав арендодателем, так как в договоре указан порядок расторжения, уведомления и главное, что депозит должен быть возвращён. Арендатор вправе требовать расторжения договора в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 статьи 619 настоящего Кодекса. Рекомендую Вам направить Арендодателю письменную претензию, а далее обращаться в судебном порядке, перспектива разрешения вопроса в положительную сторону большая

Заявите самоуправство, статья 19.1 КоАП с требованием провести проверку все сторонние и дать квалифицированную оценку действия собственника квартиры, сдавшего в аренду жилое помещение по договору, исполнение которого обязательно

А с чего Вы взяли что указанные Вами пункты позволяют Вам расторгнуть договор?

Они для наймодателя, а не для нанимателя.

По Вам я в договоре вообще не увидел условий досрочного расторжения (ст. 450 ГК РФ).

Ну а то что Вы съехали досрочно ничего само по себе не значит.

Может в итоге в круглую сумму все выйти если неправильно себя поведете.

Да иск подать могут на Вас. А не Вы.

Не знаю насколько Вы это понимаете.