Может ли председатель кооператива переоформить заброшенный гараж без согласия наследников?
Вопрос №23867410
из г. Иркутск
опубликован 07.05.2024, 09:27
опубликован 07.05.2024, 09:27
В гаражном кооперативе есть гараж, за который не платят уже 20 лет. Гаражом не пользуются, владелец умер, наследники не переоформили на себя гараж. Председатель кооператива заручившись поддержкой правления решил переоформить гараж на себя. Мы, ревизионная комиссия, не знаем как поступить в этом случае. Понимаем, что это не законно, но нужно ссылаться на законодательство. Какие положения закона? Или это законно?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как они не переоформить гараж то он отходит государству это выборочно имущество
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2023)
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
07.05.2024, 09:34
Задать вопрос юристу
Согласно закону, это происходит, когда оформляются официальные бумаги о смерти. Таким образом, получается, что процедура признания имущества выморочным может начаться сразу же. Но для этого муниципалитету нужно предпринять некоторые действия, чтобы оформить собственность.
Процесс передачи выморочного имущества непосредственно тем органам, которые будут им владеть, описан в документе Минфина [4]. Сначала Росимущество или его территориальное подразделение у нотариуса получает свидетельство о праве на наследство. Далее оно попадает в налоговые органы, после чего проходит оценку.
Только после этих действий объект наследства попадает на официальные торги, в рамках которых любой может выкупить имущество. Таким образом можно приобрести, например, квартиру. Но даже учитывая, что часто цена на торгах получается ниже рыночной, всегда есть риск, что у такого имущества объявится наследник и возникнут сложности с оформлением права собственности и судебные тяжбы.
07.05.2024, 09:46
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Никто ему этот гараж не переоформит.
При чем тут вы?
07.05.2024, 09:32
Мы ревизионная комиссия данного кооператива, в настоящее время работаем по проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива. Переоформление гаражей производится председателем и казначеем, утверждается правлением Казначей -жена председателя. Правление не против оформления гаража на председателя.А председатель уже вскрыл гараж и поставил в него свой автомобиль.
07.05.2024, 09:39
Найти наследников и предложить им оформить гараж.
Если нет наследников, то это выморочное имущество и должно перейти в собственность местной администрации.
Ст. 1151 ГК РФ -
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
07.05.2024, 09:48
Будет ли правильным, если в акте ревизионной комиссии мы напишем, что переоформление гаража на председателя кооператива является незаконным?
07.05.2024, 10:00
Оформление незаконно.
07.05.2024, 10:14
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пока-был в командировке продали мой гараж, гараж не в собственности но ордер и паспорт члена кооператива лежит дома. Что делать?
Могу ли я выйти из членства в гаражном кооперативе но продолжать пользоваться гаражом. Гараж и земля под ним приватизированы.
Площадь земли перед гаражом (гараж приватизирован)
Могу ли я разместить рекламу на гараже (гараж и земля) в собственности, что для этого нужно сделать?
Умер отец, у которого был гараж. Гараж не оформлен. Можно ли мне как дочери оформить гараж на себя? Если да,то как?
Нужно ли делать межевание участка под гараж? Гараж в собственности.
Купил гараж! Гараж находится на земле ГСК! Могу ли взять в аренду у ГСК землю?
Налоговая считает один гараж - гаражом, а другие два - иным имуществом - причины и ставки налога
Гараж приватизирован могу я приватизировать землю под гараж гараж находится на территории кооператива Локомотив.
Самовольно поставили гараж перед другим гаражом тем самым перекрыли въезд в гараж. Гаражи не оформлены не у кого. Что делать?
Могу ли я построить второй этаж над гаражом? Гараж в собственности, земля в аренде.
Как оформить землю под металлическим гаражом? Гараж в кооперативе, свидетельство о собственности есть.
С чего начать приватизацию земли под гаражом. Гараж в собственности (имеется зеленка).
Повесили уведомление о сносе гаража. Гараж и земля под ним не оформлены. Пользуемся 30 лет.
купил гараж оформил в собственность, как узнать кому пренадлижит земля на которой стоит гараж. Гараж находится в ГК.
Прислали долг за гараж, гараж был продан но не переоформлен, что делать?
Председатель не пускает в гараж, гараж в собственности как правильно поступить полиция или суд.
Где можно посмотреть-узнать стоимость годовой аренды (налога) на гараж (гараж и земля в собственности). Спасибо!
Хотим с женой подарить теще гараж, гараж оформлен на жену, находится в собственности. Как это проще осуществить? Заранее спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут