Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Что делать, если строительство вызывает деформацию соседского дома из-за поднятия грунтовых вод?

Вопрос №23869693 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.05.2024, 06:29

Строитеььная компания начала строительство, вырыли котлован 3 метра залили подушку, все отступы 3-5 метров соблюдены от фасада и границы от соседей. Из-за непогоды приостановилась работа. Поднялись грунтовых воды. Сосед предъявляет претензии, что его дом деформируется... как на это реагировать и какие мои дальнейшие действия.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Максим Анатольевич

Юрист Челябинск

4.5 93 отзывa

Добрый день!

Обязательно дайте ответ на претензию. В ней сообщите что работы ведутся в соответствии проектной документацией, инженерно-геодезическими изысканиями, дом "посажен" на участок в соответствии с утвержденной планировкой земельной участка.

Можете также сразу предложить для урегулирования спора заявителю организовать строительную экспертизу. Если дойдет до экспертизы, то обязательно в письменном виде заблаговременно в экспертную организацию заявите вопросы к рассмотрению:

1. Определить есть ли причинно-следственная связь между проведенными работами и разрушением соседнего дома.

2. Наступили бы процессы разрушения соседнего дома при имеющихся погодных условиях, но при отсутствии работ на вашем земельном участке.

3. Могли возникнуть процессы разрушения в соседнем доме до начала ваших работ. Если да, то какое время назад.

Так же проработайте вопрос построен ли соседний дом по проекту, прошел ли проект экспертизу и пр., нет ли нарушений при его размещении на участке и пр.

08.05.2024, 07:08

Задать вопрос юристу

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое! За столь подробный ответ! Вы мне очень помогли!!!

10.05.2024, 14:35

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12168 отзывов

Надо устранять проблему с грунтовыми водами, делать водоотведение

08.05.2024, 06:41

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Суть вопроса …

10.05.2024, 14:33

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12168 отзывов

Дайте ответ на претензию и обоснуйте

10.05.2024, 14:52

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122148 отзывов

Отводите грунтовые воды. вы что маленький ребёнок? Именно с этого и нужно было начать строительство.

08.05.2024, 06:42

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Суть вопроса читайте внимательно…

10.05.2024, 14:32

Спросить юриста

Пилипенко Светлана Михайловна

Юрист из города Омск, стаж 12 лет

4.8 342 отзывa

В данном случае надо проводить техническую экспертизу причин влияния котлована на деформирование соседнего домовладения. И по результатам проведённой экспертизы менять условий застройки на своем участке.

08.05.2024, 06:44

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9740 отзывов

Вы никак не отвечаете за подъем грунтовых вод, чтобы предъявить претензии соседу придется доказать, что именно ваша стройка вызвала их подъем и вашу обязанность заняться водоотведением.

08.05.2024, 08:24