Что делать, если строительство вызывает деформацию соседского дома из-за поднятия грунтовых вод?
Вопрос №23869693
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.05.2024, 06:29
опубликован 08.05.2024, 06:29
Строитеььная компания начала строительство, вырыли котлован 3 метра залили подушку, все отступы 3-5 метров соблюдены от фасада и границы от соседей. Из-за непогоды приостановилась работа. Поднялись грунтовых воды. Сосед предъявляет претензии, что его дом деформируется... как на это реагировать и какие мои дальнейшие действия.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Обязательно дайте ответ на претензию. В ней сообщите что работы ведутся в соответствии проектной документацией, инженерно-геодезическими изысканиями, дом "посажен" на участок в соответствии с утвержденной планировкой земельной участка.
Можете также сразу предложить для урегулирования спора заявителю организовать строительную экспертизу. Если дойдет до экспертизы, то обязательно в письменном виде заблаговременно в экспертную организацию заявите вопросы к рассмотрению:
1. Определить есть ли причинно-следственная связь между проведенными работами и разрушением соседнего дома.
2. Наступили бы процессы разрушения соседнего дома при имеющихся погодных условиях, но при отсутствии работ на вашем земельном участке.
3. Могли возникнуть процессы разрушения в соседнем доме до начала ваших работ. Если да, то какое время назад.
Так же проработайте вопрос построен ли соседний дом по проекту, прошел ли проект экспертизу и пр., нет ли нарушений при его размещении на участке и пр.
08.05.2024, 07:08
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Надо устранять проблему с грунтовыми водами, делать водоотведение
08.05.2024, 06:41
Дайте ответ на претензию и обоснуйте
10.05.2024, 14:52
Отводите грунтовые воды. вы что маленький ребёнок? Именно с этого и нужно было начать строительство.
08.05.2024, 06:42
В данном случае надо проводить техническую экспертизу причин влияния котлована на деформирование соседнего домовладения. И по результатам проведённой экспертизы менять условий застройки на своем участке.
08.05.2024, 06:44
Оценка автора вопроса:
Вы никак не отвечаете за подъем грунтовых вод, чтобы предъявить претензии соседу придется доказать, что именно ваша стройка вызвала их подъем и вашу обязанность заняться водоотведением.
08.05.2024, 08:24
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
66
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Хочу обратиться с иском о взsскании УС, но компания страховщика объявлена банкротом, какие мои дальнейшие действия.
Возможно ли в данном случае получить компенсацию со своей страховой компании, какие мои дальнейшие действия.
Отец написал дарственную на дом, на меня. Какие мои дальнейшие действия, по переоформлению дома на себя.
12.05 я попал в ДТП, оставаясь при этом пострадавшим. У меня открытая черепно мозговая травма. Какие мои дальнейшие действия?
Какие мои дальнейшие действия после решения суда о снятии запрета на въезд.
Пришло письмо с положительным решением на жилищный сертификат какие мои дальнейшие действия.
Какие мои дальнейшие действия, чтобы деньги не списывались с карты?
Я военный пенсионер, нужна операция по удалению желчного пузыря, где мне ее могут сделать. И какие мои дальнейшие действия.
Утопил телефон какие мои дальнейшие действия по возмещению.
Застройщик пригласил принять квартиру, но ожидалось подписание договора с УК - мои дальнейшие действия.
Что теперь мне будет, какие могут быть мои дальнейшие действия и каковы последствия вцелом?
Куда обращаться после решения суда о признание квартиру в собственность. Мои дальнейшие действия?
Я имею внж в рф но сейчас меняю паспорт в Узбекистане！ какая мои дальнейшие действия по приезду в Р Ф.
Хотелось бы выехать на дачу. Мне 65+. В интернете прочла, что не могу. Какие мои дальнейшие действия,
Председатель реагирует на хамство наблюдателя КПРФ - какие дальнейшие действия были предприняты?
Прошу ответить - на каком основании и мои дальнейшие действия?
Небезызвестная СУ 155 возобновляет оформление собственности на новостройку после процедуры банкротства
Получила исполнительный лист по решению суда о взыскании денежных средств с фирмы перевозчика - каковы мои дальнейшие действия?
У меня два незарегистрированных сарая, хочу вместо них построить гараж. Мои дальнейшие действия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут