Исковая давность
Застройщик в одностороннем порядке передал квартиру по договору участия в долевом строительстве - составил односторонний акт приёма-передачи квартиры, и прислал его. Квартиру не принимаю, потому что есть строительные недостатки. Сколько лет срок исковой давности по признанию недействительным этого одностороннего акта приёма - передачи квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
В соответствии со ст. 181 ГК срок исковой давности по искам о признании ничтожных договоров купли-продажи квартиры недействительными составляет три года (заинтересованные лица могут обращаться в суд в течение 10 лет со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале исполнения сделки), а по искам, связанным с признанием оспоримых договоров недействительными, – один год.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый день
Иван ,заставить исправить недостатки- долго и хлопотно,а не лучше ли - оценить размер ущерба ,принять жилье и взыскать деньги на исправление .Застройщик имеет право в одностороннем порядке передать сведения о введенном в эксплуатацию помещении ,даже если вы не подписываете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Вам нужно не акт оспаривать, а сформулировать ваши требования иначе. Речь идет о нарушениях условий договора. Сам по себе акт оспаривать бессмысленно. Так что здесь нужно думать, что нарушено и что вы хотите получить в итоге. Оспаривать акт отдельно не имеет никакого смысла.
СпроситьСам договор ДДУ я не оспариваю, а вот с односторонним актом я не согласен. Получается, что срок его оспаривания 1 год? Или 3 год? В этой части непонятно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12.09.2023 N 88-21187/2023СпроситьКатегория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры.
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Ответчик в предусмотренный договором срок обязательство по передаче истцу квартиры не выполнил.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.При этом судом первой инстанции было отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, признании факта передачи объекта датой фактической передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что составленный односторонний акт сам по себе не свидетельствует о наличии неустранимых и существенных недостатков, препятствующих принятию истцом квартиры, делающих жилое помещение непригодным для проживания, а наличие выявленных недостатков не препятствует истцу принять объект с указанием недостатков и зарегистрировать на нее в установленном законом порядке право собственности. Фактическое принятие истцом объекта с недостатками не лишает его возможности защищать свои права путем предъявления требований о безвозмездном устранении недостатков либо о соразмерном уменьшения цены договора, либо о возмещении своих расходов на устранение недостатков.
Нина Васильевна, здравствуйте, но всё же в течении скольки лет можно подать иск в суд о признании такого акта недействительным?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вообще у обращения в суд нет срока давности .
В 214 ФЗ нет отдельной статьи, которая бы определяла срок исковой давности по ДДУ, поэтому по всем искам, подаваемым в рамках этого закона, данный срок исчисляется по общепринятым правилам, регулируемым ГК. Согласно закону, а именно 196 статье ГК, он составляет три года.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/06/30x30/776beacf23071669ba78b9c1240f5cac.jpg)
Доброе утро!
Зависит от оснований для признания недействительным.
Может быть и год и три года.
Для полного анализа ситуации обратитесь к юристу, что бы выбрать правильные основания для обжалования и составить грамотное исковое заявление.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Уважаемый Иван! Чтобы достоверно ответить на Ваш вопрос нужно знакомиться с документами
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
3 года.
Дольщики вправе не принимать объект ненадлежащего качества. Они могут потребовать от застройщика, чтобы тот составил документ о дефектах и безвозмездно устранил их. На это право не влияют характер недостатков (существенные они или нет) и возможность использовать объект по прямому назначению.
Застройщик может составить односторонний документ, если дольщики необоснованно уклоняются или отказываются от приемки и со дня передачи, установленного в договоре, прошло 2 месяца. У застройщика должны быть сведения о том, что дольщик получил сообщение о завершении стройки, отказался его получать или дольщика нет по почтовому адресу.
СпроситьВ коммунальной квитанции к оплате за февраль 2017 года сидит за холодное водоснабжение сумма 25000 р., Она перешла в строку из ОДН за декабрь 2016 года. Услуга потребителю за ХВ не была оказана. Собственник оплачивал только ежемесячные платежи. Подал в суд в марте 2023 года на исключение этой суммы. Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года. Суд иск удовлетворил. Истец подал апелляционную жалобу. В возражениях ответчик снова говорит об ОДН, а не холодной воде.
Вопросы: 1. Получается, что ответчик запросил исковую давность не к той квитанции? Или слово в суде срок исковой давности применяется ко всему?
2. Истец анализирую квитанция, увидел, что спорная сумма то уменьшалась, то росла. По поводу уменьшения можно сказать что должник прерывал СИД. А можно ли и увеличение суммы обосновать как прерывание срока ИД?
1.Имеет ли право судья отклонить исковое заявление о признании недействительными условий договора, применении последствий недействительности в виде возврата денежных средств без рассмотрения, по причине исковой давности сделки (выдача потребительского кредита)?
2.Если заемщик узнал о нарушении своих прав только сейчас, имеет ли силу исковая давность сделки (кредитования)?
Помогите разобраться в такой ситуации, у моего дяди задолженность по ком. услугам 180 тыс. руб указали период с 2007-по 2014 гг. Он пенсионер, пенсия состовляет 11 тыс. руб. В ЖЭКе он написал расписку о погошении задолженности и заявление-обязательство о том, что в течении шести месяцев он будет оплачивать задолженность +текущий мес в размере 6 тыс. руб. В суд компания не подовала, в базе должников у судебных пристовов он тоже не числится.
Вопрос: Применима в такой ситуации исковая давность (3 года)? и как я правильно поняла мой дядя должен оплатить тогда задолженность с 2011 по 2014 гг? как правильно написать заявление на исковую давность?
1. Установлен ли срок исковой давности (и какой) для подачи исков, связанных с не уплатой арендатором арендной платы и затрат на электроэнергию.
2. И отдельно срок исковой давности по вопросам хищений или повреждения имущества в местах общего пользования арендуемых помещений при совместном использовании мест общего пользования несколькими арендаторами.
3. Какие причины могут быть основанием для увеличения срока давности
по этим вопросам.
По поводу вопроса:
Добрый день! Подскажите пжл, как доказать в суде, что на требование оплаты за оказанные услуги по перевозке грузов распространяется общая исковая давность в 3 года, и что это требование не вытекает из договора перевозки, в противном случае исковая давность всего 1 год?
В ст. 797 говориться о претензиях к перевозчику, у нас же претензия к заказчику!
Смотрите, какая ситуация.
Один завод отгрузил нам а АО автовесы, которые поступили 10 января 2015 г. 31 января 2015 г. мы проверили весы по качеству, установив в них дефект регулировки, и в этот же день был составлен акт приемки по качеству. Согласно акта убыток от дефекта составил 200 тыс. руб. По условию договора купли – продажи мы (АО) заявили претензию от 15 февраля 2016 г., которую завод оставил без ответа. 31 июля 2016 г. мы обратились с иском в Арбитражный суд о взыскании 200 тыс. руб. убытка от дефекта весов.
1. С какого момента следует считать срок исковой давности по нашим требованиям
2. Какой срок исковой давности следует применять по спору, , если на требования о не качественности установлен специальный срок 6 месяцев.
3. Какие решения может вынести Арбитражный суд.
Сужусь с банком. Взыскиваю незаконную комиссию за выдачу кредита и за обслуживание счета. Банк на суде ссылается на Верховный суд РФ Срок исковой давности по иску о взыскании комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение ссудного счета должен исчисляться с момента начала исполнения сделки. Я считаю что три года с момента платежа составляет срок исковой давности. Прав ли я? На что нужно ссылаться? Какова практика при вынесении решения судами.
У меня по кредиту срок исковой давности прошёл в 2015 году. Сегодня увидел на сайте судебных приставов что есть постановление о возврате долга. Суд был 16 мая, никаких повесток и судебных приказов мне не приходило. Как мне теперь доказать что исковая давности прошла?
1. Может ли банк безакцептно в одностороннем порядке списать средства со счета клиента в счет погашения старого кредита если по кредиту давно вышел срок исковой давности (более 4 лет)?
2. С момента списания этих средств срок исковой давности по кредиту прерывается и начинается снова?
1.С какого момента исчисляется срок исковой давности по просроченному кредиту? Банк в суд по поводу взыскания долга не обращается уже год после последнего платежа.
2. Какое действие (событие) может продлить срок исковой давности?
Коммерческий банк предоставил индивидуальному предпринимателю Павлову кредит на срок в три месяца. По истечение этого срока Павлов этот долг не вернул. Через месяц он был призван на срочную службу в Вооруженные силы и уволен в запас через полтора года. Спустя пять месяцев после демобилизации Павлова банк предъявил ему иск с требованием возврата долга. Павлов вернуть долг отказался, сославшись на пропуск банком срока исковой давности.
А) Какова продолжительность общего срока исковой давности?
Б) С какого момента началось течение срока исковой давности?
В) Влечет ли нахождение Павлова на срочной службе в Вооруженных силах приостановление течения срока исковой давности.
Исковая давность, УК подала приказ по ЖКУ, , приказ отменен. Сейчас подали иск. . Как считать исковую давность в этом случае? И если приказ прерывает СКД то последующий иск должен быть точно такой же? Имею в виду, что теперь они некоторые услуги сами убрали и долгом не считают. Надо считать 3 года начал от даты подачи приказа? Или от даты подачи иска?
Два вопроса:
1. Истец подал иск по истечении срока исковой давности, был судеб. Приказ, было возбуждено исполнит. Производство. Потом была отмена приказа и исполнит. Производства, после чего повторно истец в суд не обращался. Тем не менее, сам факт обращения истца в суд прервал течение срока ис.давности и он начал течь заново? Если да, то с какого момента?
2. Можно ли при подаче в суд заявления об отмене приказа и исп. производства одновременно подать заявление (ходатайство?) об истечении срока исковой давности или такое ходатайство можно подавать только на судеб. Заседании?
Поступило иск. заявление по оплате за газ 19.05.2014 Было судебное заседание 09.06.2014 на нем судья перенес заседание на два месяца (я заявил об исковой давности и судья сказала, что исковая давность будет за три года, т.е. с мая 2011 по май 2014) в сентябре 2014 истец изменил исковые требования и пересчитал с апреля 2011 по май 2014 включительно. Правильно ли применили исковую давность?
В 2012 году был заключён договор на кредитную карту в 2014 году был последний платеж, банк подал в суд в 2019 году. С какого момента считается срок исковой давности?
Срок исковой давности ст 177 гк. - от 1 года до 10 лет. Что это значит? То есть банк, в течении более чем 10 лет не может требовать с меня возврата денег? А в каких случаях банк не может требовать тогда более 1 года если от 1 до 10 лет?
Застройщик просрочил передачу объекта долевого участия (квартиры) на 25 дней. Должен был передать 21.09.2015, а передал по акту 25.10.2015 года. Могу ли я требовать неустойку за 25 дней, и не пропущен ли срок исковой давности, ведь прошло уже больше года? Спасибо.
У нас такая ситуация. По договору от 07.03.2012 была поставка медикаментов. Последняя поставка была произведена 07.06.2012. Частичная оплата по договору была произведена 26.09.2012. В декабре 2013 года был заключен еще один договор. Поставка прошла декабрем 2013 года, оплаты не было. В марте 2016 года организация подает на нас в суд на общую сумму задолженности. Могу ли я в суде оспаривать о том, что по договорам 2012 года наступил срок исковой давности? Если да, то с какого срока он наступил? (я считаю, что с 27.09.2012). Заранее огромное спасибо за ответ.
Ситуация следующая, муж брал кредиты в нескольких банках исправно платил их на протяжении 2,5 лет, потом наше материальное состояние изменилось и мы уведомили об этом все банки и попросили уменьшить выплаты до посильных платежей до того момента пока не поправим своё материальное положение, а также отозвали персональные данные мужа, о чем на руках остались платежки с почты и заказные уведомления с подписями представителей банков о получении наших заявлений. На наши заявления ни один банк не отреагировал! Мы платить перестали (так нам посоветовали на тот момент юристы к которым мы обращались) и стали ждать повестки в суд. Прошло 5 лет с тех пор и вот мы получили первое решение суда в начале 2019 году по одному из наших кредитов, которое мы смогли отменить (но теперь кредитор может подать иск), а за этим последовал вызов в суд по второму кредиту (который был перепродан 4 раза), в этом случае нам посоветовали подать ходатайство о применении срока исковой давности, но судья его неудрвлетворила, единственное что она могла сделать по Ее словам это уменьшить сумму. При этом в расчёт она брала не последние три года, а считала от последнего платежа (а он у нас был в ноябре 2014).
Вопрос в следующем:
Правомерно ли не применение срока исковой давности в нашем случае?
И второй вопрос:
Как считать сумму долга за последние три года 2019,2018,2017 или с момента последнего платежа то есть с декабря 2014 по 2017 (когда должен был быть закрыт кредит)?