Собственник квартиры умер - обязан ли наследник оплачивать за других собственников?

Вопрос №23884245 из г. Саратов
опубликован 14.05.2024, 18:52

Question

Собственник квартиры умер. Получил по наследству 1/3 доли в этой квартире. В квартире никто не проживает. Принес в УК свои документы, а они начали мне выставлять счет за всю квартиру, хотя есть еще собственники долей, но они не представили документы. Имеют ли право так делать в УК. Если не оплачиаать всю сумму, буду должником, а где я буду искать других собственников. Может они и не думают представлять документы, мне за них что ли платить или быть должником?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте,Олег!

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Подайте в УК заявление о заключении с Вами отдельного соглашения об оплате Вами соразмерно одной трети доли,

то есть соглашения о разделе лицевых счетов.

Если УК откажет или не даст вообще ответ, то необходимо обратиться в суд.

Я знаю о такой судебной практике.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

УК нарушает ст 249 ГК РФ.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

УК без разницы, кто будет платить. Если дело дойдет до суда, то долг взыщут солидарно с собственников квартиры - , это значит делить на доли не будут, а с кого первого взыщут, тот все и заплатит, а потом сами разбирайтесь между собственниками.
Долг именно умершего по коммуналке, возникший при его жизни, делится на 3 равные части, если наследников трое например.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники умершего гражданина, принявшие наследство, несут солидарную ответственность по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, наследник несёт обязанность по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги по помещению, которое он принял в порядке наследования с момента смерти наследодателя.

Собственник квартиры умер - обязан ли наследник оплачивать за других собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Мне нужно поменять лицевой счёт на детское пособие, мне нужно все документы собирать или же принести просто лицевой счёт?

Лицевой счет записан деде, который умер в 1995 году, отец лицевой счет на себя не переделывал, и выписался можно ли списать пени?

Как переоформить лицевой счет после смерти мужа, если квартира приватизирована на меня и двух сыновей

Документы при договоре дарения доли - схожи ли они с документами при продаже?

Как превратить коммунальную квартиру с разделенными лицевыми счетами в одну и иметь один лицевой счет

У меня договор соцнайма прописаны я, сын и мама. Лицевой счет открыт на меня, могу-ли я переоформить лицевой счет на маму?

У соседа отдельный лицевой счёт,у меня с сестрой лицевой счёт не разделён.В квартире ещё прописан наш отец.

В муниципальной квартире зарегистрированы трое, лицевой счет на квартплату один. Как разделить лицевой счет?

Неправильно ввела лицевой счёт за оплату газа, как я могу вернуть эти деньги? Или же перевести их на правильный лицевой счёт?

Приобрели квартиру в ипотеку как переоформить лицевой счёт? собственника два можно ли лицевой счёт оформить на кого-то одного?

Закрыли лицевой счет. На каком основании. А открыть лицевой счет нужны не малые деньги и время. Это ведь не закону.

У нас приватизированы 3 комнаты, лицевой счёт один, как можно разделить лицевой счёт на двоих.

Управляющая компания присвоила один лицевой счет на квартиру и другой лицевой счет для оплаты услуг. Законно ли это?

У меня две раздельные комнаты в бывшем общажитии оформлены на один лицевой счет могули я разделить лицевой счет

Как перенести выплаченные денежные средства на свой лицевой счёт при ошибочном платеже за горячую воду и отопление

Ошибочно оплатила за газ на другой лицевой счет. Можно ли вернуть деньги на свой лицевой счет?

Возможно ли пополнить лицевой счет юридического лица через онлайн банк по реквизитам поставщика и указать лицевой

Хочу перечислить деньги на лицевой счет. Хочу узнать собственника. Лицевой счет 254396147687. Спасибо.

На свой лицевой счет, не могу передать показания за эл. Энергию. Пишут, что неправильный лицевой счет. Почему?

Как закрыть лицевой счёт с долгами если квартира продана и открыт другой лицевой счёт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59