Как разваливают ТСЖ в нашем МКАД

Наш дом обслуживает ТСЖ. Жильцы трёх квартир (две в найме, а одна в собственности) не платят за содержание жилья и текущий ремонт, а также за капитальный ремонт и не оплатили установку узла учёта тепловой энергии (все вопросы рассматривались на общем собрании собственников жилья). Правление ТСЖ предупреждало жильцов путём вручения письменного предупреждения. Однако реакции не было никакой. В этом году решили востребовать долг через суд. Рассчитали пеню, а вот с госпошлиной получилась загвоздка. Попробовали обратится к мировым судьям, чтобы узнать о сумме госпошлины, но нас отправили к адвокатам. Помогите рассчитать размер госпошлины.

В нашем ТСЖ около 30-33% муниципальных собственников. Наш бессменный председатель получает 100% этих голосов при проведении фиктивных общих собраний, заочных голосований при выборе правления ТСЖ. Скажите, как должна проводить голосования администрация (муниципалитет) если голосование заочное, а их доля 30-33% муниципальных собственников.

Расскажите порядок установленный законом, дайте ссылки или статьи законов. Спасибо за ранее.

Как с этим бороться, куда обращаться?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель самостоятельно устанавливать тариф на электроэнергию? У нас в каждом товариществе цена за 1 кВ. Не превышает 2.50 рубля, а в нашем товариществе 4,12 рубля. Как такое возможно?

На каком основании собственники жилья имеют право на получение доходов от аренды нежилых помещений на территории нашего тсж?

У нас создано ТСЖ из 2 пятиэтажных домов. На угла наших домов стоит частный дом, территория которого была небольшой (как у всех близ лежащих). Дом приобрела работник Управляющей Компании (по приобретении работала в обслуживающей нас компании) и она решила, что земли ей мало, отрезав значительный кусок нашей (как нам объяснили в кадастровой службе-ничьей) территории. Соседи также присоединили себе кусок земли и с торца окна нашего дома теперь глядят в их забор. Первая успела сделать межевание земли, отрезав и со стороны дороги значительную часть и со стороны двора дома. Нахальство, конечно, второе счастье, но нам это не нравится. Причем. Одни ворота выходят вообще на нашу территорию. Правомерны ли действия админинистрации в данном вопросе и можем ли мы заставить ее вернуться к прежнему плану земельного участка. Спасибо.

У нас в доме ТСЖ, сейчас приходит квиточек с фразой: прописан 1, проживают 2. раньше было: прописан 1, проживают 3. расчет квартплаты у них производится из кол-ва фактически проживающих лиц. При этом, у них нет никаких данных о людях, которые проживают вместе со мной, они зарегистрированы в другом месте и платят там квартплату регулярно.

Что делать в данной ситуации и какими НПА руководствоваться?

Замена труб. У нас ТСЖ, планируется замена стояка труб горячей воды. Могу ли я отказаться? Трубы у нас хорошие, не пластик, но нигде не текут. Сантехник ТСЖ сказал, что пишите заявление, что при протечке и аварии из за того, что отказались всю ответственность берете на себя. Правомерны ли его действия? Могу ли я отказаться без подобного заявления?

Ответьте пожалуйста на вопрос:

В нашем ТСЖ председатель 10.09.2007 год принял на работу Гл.бухгалтера

1). На основании поданного работником заявления. (Заявление имеется)

2).Согласно штатного Расписания ТСЖ Гл.бухгалтер получала зарплату 5500 руб/м-ц.

Одновременно параллельно работая в Налоговой инспекции.

3). 17.04.2010 на общем собрании собственников Председатель согласно их.

Требования подтвердил всем в присутствии самого Гл.Бухгалтера и 40-ка человек.

Свидетелей (собственников жилья) что данный работник действительно работает в.

Нашем ТСЖ Гл.бухгалтером.

4). После обращения в Налоговую инспекцию жильцами дома имеет ли право

Работник Налоговой службы работать в нашем ТСЖ гл.бухгалтером?

5) Получено ДВА официальных ответа (письма имеются) от Управления Налоговой службы и Налоговой инспекции: Что данный работник НЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ РАБОТУ

ТСЖ., ЧТО Проверка конфликтной комиссии налоговой инспекции не подвердила факта что данный РАБОТНИК работает у нас Гл.бухгалтером в ТСЖ.

ПОЛУЧАЕТСЯ ТАКАЯ КАРТИНА ЧТО ЧЕЛОВЕК ПОЛУЧАЛ ЗАРПЛАТУ

С 10.09.2007 ПО 07.05.2010 И СУММА СОСТАВЛЕТ ЗА ПЕРИОД РАБОТЫ

175645 РУБ ВСЕ ЭТИ ДЕНЬГИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СПИСАЛ В СМЕТАХ РАСХОДА НА ОПЛАТУ ПЕРСОНАЛУ.

А) ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС ГДЕ ДЕНЬГИ С КАГО СПРАШИВАТЬ?

Б) НА КАГО ПОДОВАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ВОЗМЕЩЕНИИ МАТЕРИАЛЬНОГО УЩЕРБА НАШЕМУ ТСЖ.

В) КАКИЕ СТАТЬИ МОГУТ ПРИМЕНЯТЬСЯ ДАННОМУ ВОПРОСУ

Г) Кто должен нести ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

С Уважением

Евгений.

В нашеи тсж имеется долг по теплу, тянется он еще с 2012 года. Правление тсж обязывает жильцов вылачивать этот долг. У меня никогда не было долгов по квартплате, хотелось бы знать могут ли они обязать меня платить за тех кто не платил.

Ск. берет ревизор за 100 кв. дом Вправе ли управляющему не давать док-ы ревизору.

Я работаю мастером в ТСЖ. В нашем ТСЖ у многих установлены двери в тамбуре коридора и в проходе к мусоропроводу за которыми жильцы хранят свои вещи и прочий скарб. Как заставить их убрать данные двери, ведь это нарушение? Ну по крайне мере в пожарной охране сказали что да,но как это устранить до выписки предписания от пожарников.

Год назад мы перешли в ТСЖ. Стех пор у нас постоянные проблемы с электрикой. За последние три недели мы обращались за помощью в наше ТСЖ 7 раз (то у нас пропадает свет в квартирах или подъездах, то идет дым из электрощитка.). Возникает опасность нашим жизням. Приходят электрики, выполняют работу, но проблема так же осталась. 16.12.2010 года проводились работы в подвале в электрощитовой (с 10:30 до 16:00). 18.12.2010 года в очередной раз пропал и появился свет в квартирах и опять пошел дым из электрощитка на площадке. Вызвали аварийную службу в очередной раз. Как оказалось, пошел дым с электрощитка в подвале и т.к мы живем на 1 этаже дым пошел в наш щит. Аварийная служба нам пояснила, что в данном щитке все держится на скрутках. Получается мы полыхнем в любой момент? При обращении в ТСЖ нам пытаются обьяснить, беря горлом, что у них нет других электриков, а мы просто скандальные. Как нам поступить в данной ситуации? Очень надеемся на Вашу помощь.

Как нам добиться замены основного электрощитка в нашем подъезде и элетрощитов на каждом этаже т.к все находится в аварийном состоянии? Куда можно обратиться с этой проблемой?

С Новым Годом!

У нас в доме сложилась интересная! Шокирующая ситуация. Форма правления ТСЖ. ОДН на ГВС начисляют в среднем по 1 м 3 на каждую квартиру +/-в зависимости от площади квартиры. В доме 158 квартир. Получается, что в месяц ОДН на ГВС расходуем 158 м 3. При обращении в ТСЖ слышим отговорки. Никаких мер не принимают. Как быть? Если с нового месяца начнут начислять более менее верные начисления, то каким образом это будет выглядеть? Спасибо)

Наш МКД стоял в плане капремонта на 2021 г., но его перенесли на 2057 г. Это является основанием для судебного иска?

В нашем ТСЖ подвал и котельную во дворе дома, отапливающую наш дом, продали частному лицу. Что нам делать, как вернуть нашу общедомовую собственность?