У меня договор найма манёвренного фонда жилья, надо ли мне оплачивать налог договор на два года найма?
У меня договор найма манёвренного фонда жилья, надо ли мне оплачивать налог договор на два года найма?
Законодательная база: ФЗ №422 о самозанятых
Этот специальный налоговый режим — налог на профессиональный доход (НПД) — был запущен в 2019 году для самозанятых граждан. Ставка по нему составляет 4% в отношении доходов, полученных от реализации товаров или услуг физлицам, и 6% — в отношении доходов, полученных от реализации товаров или услуг ИП и юрлицам. Пока что срок действия этого налогового режима ограничен 2028 годом.
Платить обязательные отчисления, как в случае с ИП, при самозанятости не надо, только процент с дохода. Получить статус самозанятого можно в приложении «Мой налог», причем для этого даже не нужно перезаключать действующий договор найма.
Также после постановки на учет в качестве самозанятого, налогоплательщик получает бонус на уплату налога — на момент публикации материала она составляет 10 тысяч рублей. В счет этой суммы появляется скидка к ставке налогообложения: самозанятой платит налог в размере 3% вместо 4%, пока не исчерпает 10 тысяч рублей. Обналичить эти деньги нельзя.
ИП тоже могут зарегистрироваться как самозанятые и перейти на НПД, снизив ставку и отказавшись от обязательных платежей. Но все это касается только жилья — доход от сдачи коммерческих объектов, включая формально жилые апартаменты, под НПД не подпадает. Еще одно условие: весь доход в качестве самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей в год (200 тыс. рублей в месяц).
Если вдруг ставка выросла или сдаваемых объектов стало больше, доходы вышли за пределы 2,4 млн рублей в год, статус самозанятого перестает действовать, и рантье-физлицо с этого момента будет платить НДФЛ или может перейти в статус ИП и выбрать одну из двух схем — «упрощенку» или патент. При этом налогоплательщику могут быть доначислены налоги, которые подлежали уплате в связи с утратой им статуса самозанятого, а также соответствующие суммы пеней и налоговых санкций.
СпроситьУ меня манёвренный фонд от государства жильё временное Ага ага Вот договоре сказано что надо оплачивать только коммунальные услуги
СпроситьС нами заключен был договор найма маневренного фонда на 5 лет. Проживаем вдвоем в двухкомнатной квартире, жилья у нас никакого нет, стоим на очереди. Это жилье дали как переселенцам из Таджикистана. Каждый раз продлевали договор с нами, а теперь Глава отказывается продлевать и говорит. Что двушка сильно большая для нас двоих. Подскажите что, делать если нас попросят выселиться?
У меня договор найма жилого помещения маневренного фонда, имею ли я право на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, я малоимущая.
Можно ли приватизировать комнату в общежитии (договор найма спецжилья (маневренного фонда), прожив в ней 6 лет.
Здравствуйте, поскажите пожалуйста в чем разница между договор соц. найма и договор маневренного фонда спец. Найма?
Заключен договор найма Жилья сроком на 11 мес. В договоре есть глава об изменении и расторжении договора:
1. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон.
2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действие которых отвечает наниматель, подлежат выселению 2-х дней в случае:
- использование жилья не по назначению (обеспечение сохранности, своевременная оплата, запрет перепланировки; запрет субаренды);
- систематические нарушения нанимателем прав и интересов соседей;
- Порча, разрушение жилья;
- нарушение сроков платежей;
- заведение домашних животных без согласия наймодателя.
3.Обо всех изменениях в договоре или досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не менее чем зам 30 дней.
Вопрос 1:
Каким образом предоставляются доказательства о нарушениях в п.2.
Вопрос 2.
Кто и на каких основания может выселить в 2 дня, если судебного разбирательства не было.
Ответьте пожалуйста. Мне Договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда сроком на период трудовых отношений заменили на договор найма спецжилья маневренного фонда сроком на 3 года. Объяснили тем, что неверно был составлен договор. Якобы комната в общежитии, в отличие от квартиры, не может быть спецжильем. Законно ли это? Можно ли отказаться от нового подписанного договора в пользу первого?
2 года назад, после пожара, в котором сгорел мой дом, находящийся в частной собственности, администрация города предоставила нам жилье из маневренного фонда. Срок договора найма жилья 1 год. По истечении года, я обратилась с письменным заявлением о продлении срока действия договора, т.к. за это время нам удалось только возвести стены дома. Комиссия из жилищного комитета, рассмотрев мое заявление продлила договор еще на 1 год, устно высказав условие, что за этот год мы должны достроить дом.
Скоро опять подходит срок окончания договора найма. Однако, мой дом к заселению еще не готов, т.к. нет внутренней отделки, нет водопровода, и отопления.
Вопрос: имеют ли право в жилищном комитете отказать мне в продлении договора до 2015 года, если я снова напишу заявление? И какой вообще максимальный срок проживания в жилье маневренного фонда?
Из ветхова жилья временно дают маневренный фонд. Должна ли я платить за обе квартиры?
В 2010 году мне было предоставлено общежитие по договору спец найма на 5 лет, прошло 5 лет, я пошла переоформлять договор, но мне выдали договор маневренного фонда на 1 год. Это правильно? Или через год мне скажут выселяться из общежития? (другого жилья нет, живу с дочерью 9 лет).
Квартира от маневреннго фонда как продлить договор найма жилья или перевести в собственность.
Может ли договор найма спецжилья из маневренного фонда быть оформлен на период трудовых отношений, а не на 3 года.
Каким образом можно повлиять на ситуацию-государственное жилищное агентсво предоставило гражданину жилье маневренного фонда. Гражданин ни одного дня не пробыл в этой квартире а сдает ее уже 3 года мигрантам. В квартире антисанитария и тараканы по всему дому. Жильцы хотят, чтобы квартиру перестали сдавать и навели там санитарный порядок.
Обязан ли я, как военнослужащий, платить по квитанции "Росжилкомплекс" за пользование жилищным помещением (плату за найм), если у меня договор найма жилого маневренного фонда с МОРФ. Жильё находится в Дмитровском городском округе, могут ли депутаты Дмитровского городского округа устанавлить размер платы по договорам социального найма для государственного жилищного фонда, находящегося на этой территории? В квитанции (за июль 2023) указана задолженность от начала года, хотя ранее подобного рода квитанции не поступали, правомерно ли требовать с меня оплату за предыдущие месяца, если Наймодавец (МОРФ) меня даже не проинформировал об оплате?
Добрый вечер. Зовут меня Николай мне 27 лет являюсь сиротой прописан в Архангельске в суде сказали что жильё получу в порядке очереди 175 чел примерно 3-4 года ждать. Я работаю в Москве. Могу ли я получить жилье маневренного фонда в Москве или только в Архангельске мне дадут?