Приемка квартиры от застойщика

От 03.07.2018 в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Было подано заявление в арб. суд о включении требований в реестр требований о передачи жилого помещения.. заявление принято к производству, рассмотрение назначено на февраль 2019. Дом введен в эксплуатацию 04.12.2018, планируется приемка квартиры на январь.

1. Подскажите после приемки квартиры необходимо как-либо менять требования в исковом заявлении?

2. Возможна ли приемка квартиры по нотариальной доверенности? (два дольщика, один другому дал доверенность на обращение в суд, приемку квартиры и оформление ее в собственность)

PS: застройщик по телефону утверждает что в связи с процедурой банкротства приемка квартиры одним из дольщиков (+доверенность от другого) невозможна..

Здравствуйте подскажите пожалуйста 1) приобрели квартиру на стадии строительства, по договору срок сдачи дома не позднее 30 ноября, срок сдачи квартир не позднее 30 декабря. Однако письменного уведомления о переносе сдачи дома нами получено небыло, получили только 27.12 письмо о том, что дом сдан и мыможем записаться на приемку квартиры. Были ли нарушены в данном случае какие-либо наши права.

2)Кроме этого при подписании акта приемки квартиры просят поставить 25.12 хотя уже январь месяц как быть нам в данном случае стоит ли подписывать данный акт.

3) если при приемки квартиры обнаружены недочёты что нам делать где куда писать. Проблема ещё в том что квартиру приобрели в другом городе в 3 сутках езды и ездить каждый раз возможности нет. Можем ли мы как-нибудь повлиять на ускорение исправления недостатков. Заранее спасибо за ответ.

В какие сроки после приёмки квартиры в новостройке нужно подать на регистрацию права собственности? Обязательно как можно скорее или можно притормозить?

Приемка квартиры в новостройке. Насколько корректно требование застройщика в оплате ЖКХ за 4 месяца вперед? Формулировка следующая: "Авансовый платёж за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца"

Опишите Вашу ситуацию в общих чертах*застройщик не желает убрать в акте приёмки квартиры строку об отсутствии претензий. Претензия есть по срокам сдачи. Что делать? Опишите Вашу ситуацию в общих чертах*застройщик не желает убрать в акте приёмки квартиры строку об отсутствии претензий. Претензия есть по срокам сдачи. Что делать?

Здравствуйте помогите пожалуйста у меня приёмка квартиры срок сдачи дома 31 декабря за неделю оповестили и говорят что мы должны обязательно должны подписать акт приема сдачи на основании вот этого документа. Спасибо.

Строительная фирма задерживает сдачу дома дольщикам на 6 месяцев, согласно договора о долевом строительстве она должна выплатить неустойку за каждый день просрочки, но строительная фирма оказывается даже обсуждать этот вопрос. Какие мне предпринять шаги для того, что бы строительная фирма исполнила условия договора и подписывать ли мне акт приёмки квартиры до того, пока строительная фирма не выплатит неустойку. Спасибою.

При приемке квартиры от застройщика, мною было составлено заявление, в котором отражены все дефекты. В течении какого времени застройщик обязан устранить недостатки и пригласить меня на повторную приемку квартиры. Что делать если в положенный срок мне говорят, что квартира еще не готова. Либо приглашают на проверку, но недостатки не устранены или устранены не полностью? На какие законодательные акты ссылаться?

У меня следующий вопрос:

Письма с уведомлением о сдаче дома и якобы готовности квартир застройщик отправил уже давно. Срок приемки квартиры истек 29.03. ​Застройщик составил односторонний акт от 29.03 и отправил его 12.04.

Можно ли признать односторонний акт незаконным по следующим причинам:

1. Квартира к передаче готова не была. Впервые на приемку я был вызван звонком 31.03. В этот же день составлена претензия о недостатках. В претензии я утверждал, что меня пригласили на приемку впервые только 31.03, застройщик в своем ответе на претензию это не опроверг.

2. Застройщик периодически публиковал приказы о готовности квартир к передаче. Моей квартиры там не было.

3. Могут быть предоставлены показания других дольщиков, которых тоже пригласили на приемку после срока.

4. При первичной приемке 31 марта было зафиксировано и указано в претензии множество недостатков, среди них:

ВЕЗДЕ — дефекты шпаклевки стен и стены недокрашены.

Нет воды. (не включили стояк, но факт есть факт)

Окна — продувание через штапики, щели резинки в углах.

Нет обналички дверей.

Перепад чистового пола 8 мм на 2‑м (СП допускает 2 мм).

В некоторых зонах минимальная высота потолка не соответствует СП.

! 5. У меня есть подписанный директором застройщика экземпляр Акта приема-передачи от 31.03. То есть, он хотел подписать со мной двусторонний акт 31.03, при этом у него уже был выписан односторонний от 29.03. По всей видимости, односторонний акт был подписан задним числом, и отправлен 12.04 в качестве ответа на мою претензию от 31.03 при первичной приемке.

Девушка осталась сиротой одна прописана в квартире как долго длиться приватзация квартиры и сколько это будет стоить.

Я являюсь дольщиком в строительстве многоквартирного дома. Пригласили на приемку квартиры. Стены не заштукатурены, на полу нет стяжки. По сути нарушены правила шумоизоляции. Как я должна поступить?

Вопрос по ДДУ.

С какого момента объект считается сданным дольщику? С момента отправки официального письма застройщиком дольщику или с момента приемки дольщиком квартиры (например этот срок может отодвигать застройщик не устраняя недоделки)

Осуществляем приемку квартиру свободной планировки в новостройке. На поэтажном плане БТИ у нас штрихом обозначены стены по проектному плану. Как мы понимаем, и в квартире по этим границам должна идти трассировка в 1-2 кирпича. В нашем случае, лишь выделена ванная комната какой-то металлической п-образной балкой. Вопросы: 1) должен ли застройщик все таки провести нам трассировку согласно проектного плана? 2) Как правильно производить расчет площади: с вычетом предполагаемых стен или как одно большое помещение? Вычитается ли площадь ванной комнаты выложенная трассировкой не из кирпича?

Мы купили квартиру по ДДУ с ремонтом от застройщика. 24 декабря 2018 года нас приглашают на приемку квартиры (без ремонта). Застройщик говорит, что сначала принимаете квартиру и ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ, а потом приступим к ремонту и будет еще один акт. Может ли быть два акта приемки квартиры и должны ли мы принимать квартиру без ремонта?

Спасибо с уважением, Оксана.

Как происходит приемка квартиры в новом доме и как происходит передача ключей?

Возможно ли проведение независимой строительной экспертизы на стадии приемки квартиры? Мне советуют подписать акт приемки передачи, указав, что я не специалист и буду обращаться за независимой экспертизой (без указания строительных недоделок) . После подписания акта мне выдадут ключи, в ином случае ключи не дадут и будут переделывать сами застройщики (при указании недоделок). Так как я действительно не специалист, я могу пропустить многие не видимые дефекты при строительстве. И мне бы хотелось нанять мастеров из других строительных организаций. Если я подпишу такой акт как мне советуют, смогу ли я рассчитывать в суде на возмещение моих расходов на переделку строительного брака (только по квитанциям оплаты) или по оценке независимой экспертизы?

Здравствуйте! Что делать, если в ДДУ (договоре долевого участия) в плане квартиры обозначено 2 окна в комнате, а при приемке квартиры у застройщика обнаруживается 1 окно? Квартиру оформляли на стадии строительства, посмотреть не было возможности.

Спасибо!