Дом в собственности земля неоформлена

• г. Липецк

Как оформить землю в собственность, если планируем покупать дом, который в собственности. ?а на землю как говорит продавец право пользования. Может ли продавец оформить землю до совершения сделки, долго ли длиться оформление? Дом имеет статус квартиры. Но по факту он отдельно стоящий. На кадастровлм учете участок стоит. При этом обратившись в сельский совет, нам сказали что земля была переведена в собственность первому собственника, потом собственник умерла и наследники оформили только дом, а земля у них почему то не оформлена. Дом 1990 гп. Мы сможем оформить землю в собственность самостоятельно после покупки, на каких условиях. ? Г. Липецк

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, продавцы пусть приводят документы на землю в порядок, так как они могут землю бесплатно получить по праву наследования. Вы если купите без земли, то теряете таке право вы сможете только в аренду взять или выкупить.

Поэтому нужно разобраться с землей, пройти в Администрацию с документами, обратиться к нотариусу если земля в собственности, если они вступили в наследств на дом, то они и вступают в наследство и на землю.

Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, для того чтобы землю оформили, по времени сложно сказать, до 2-3 месяцев может занять.

Спросить
Пожаловаться

Ключевое слово "квартира". Под квартирами земля в собственность не оформляется. Пока дом имеет статус квартира, ни вы ни действующий собственник землю в собственность не оформите! Можно квартиру перевести в "жилой дом" или если в доме несколько квартир то в "жилой дом блокированной застройки" и тогда, после этого вы сможете выкупить участок под домом за 3% от кадастровой стоимости.

Спросить
Пожаловаться
Наталья Алексеевна
17.10.2016, 16:26

Возможно ли получить земельный участок в собственность, если наследники не вступили в наследство более 5 лет и земля неоформлена?

Хотим приобрести в собственность земельный участок в городе для строительства дома, известно, что наследники вовремя не вступили в наследство (более 5 лет прошло), земля не оформлена. По выписке ЕГРП и в БТИ собственников нет,
Подробнее
1 ответ
Наталья
23.11.2015, 12:15

Можно ли продать дом под материнский капитал, неоформив землю на покупателей?

Я собственник частнова дома. Продаю дом. но землю ещё оформляю. Могу ли я продать дом под материнский капитал а землю переоформить позже на людей которые купят дом?
Подробнее
1 ответ
Лидия
10.06.2015, 09:48

Произведен обмен машины на гараж, но собственность неоформлена из-за долга предыдущего хозяина

Был произведён обмен машины на гараж, но так как за предыдущим хозяином есть долг по гаражу нам его не оформляют в собственность. Можем ли мы вернуть обратно машину? И что нужно сделать?
Подробнее
3 ответa
Олег
29.05.2020, 07:38

Что делать, если реконструкция общедолевого дома неоформлена и правообладатель не указан в ЕГРН?

Ситуация такая. Общедолевая собственность. Мои сособственники на своей части дома сделали реконструкцию дома. Доли не выделены. Они вызвали БТИ и недооформили. Теперь получается, что дому присвоили кадастровый номер, но я потерял право собственности на него.
Подробнее
2 ответa
Мария
30.03.2017, 10:11

Как оформить наследство после смерти матери, если имущественный дом неоформлен?

Моя мама умерла у несе остался неоформленний дом, как вступить в наследство если дом неоформлен, просто трудно собрать такою сумку в течение пол года.
Подробнее
2 ответa
Юлия
28.11.2014, 21:10

Что делать, если новая жилая подстройка в частном доме неоформлена по документам и возможность ее оформления после покупки

А вот если я покупаю частный дом, там имеется новая жилая подстройка, а по документам она не оформлена, просто самовольно подстроили. Как быть? Стоит ли покупать? Можно ли будет оформить эту постройку после покупки дома? Какие могут возникнуть сложности с оформлением? Заранее спасибо!
Подробнее
1 ответ
Ирина
06.06.2015, 17:28

Как подать на раздел имущества после развода, если дом неоформлен и в браке прожито 20 лет?

Муж вскором времени подает на развод, прожили вместе 20 лет, двое детей, квартиру продали, живем в доме, дом неоформлен. Как я могу подать на раздел имущества?
Подробнее
4 ответa
Юлия
22.10.2015, 12:09

Можно ли подарить жилой дом с неоформленной землей в собственность? Дом в собственности, земля на праве пожизненного пользования?

Можно ли подарить жилой дом с неоформленной землей в собственность? Дом в собственности, земля на праве пожизненного пользования?
Подробнее
2 ответa
Ахмед
13.03.2014, 14:06

Дом в собственности, земля нет

Могу ли я продать дом в деревне. Дом в собственности, земля в собственность не оформлена.
Подробнее
2 ответa
Валентина
22.07.2012, 18:40

Имеется в собственности частный дом+земля. Хочу оформить на дочь. Что выгоднее/лучше: дарение, завещание, другое?

Имеется в собственности частный дом+земля. Хочу оформить на дочь. Что выгоднее/лучше: дарение, завещание, другое?
Подробнее
1 ответ
Igor Kondrschev
14.01.2022, 15:16

У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.

У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.
Подробнее
4 ответa
Юрий
05.11.2012, 09:13

Я приобрел в собственность жилой дом, земля на котором он находится у Продавца находилась в пожизненном наследуемом владении.

Я приобрел в собственность жилой дом, земля на котором он находится у Продавца находилась в пожизненном наследуемом владении. Применима ли ко мне ч.1 ст.35 ЗК РФ. С уважением Юрий Александрович Лаврентьев г.Кисловодск, ул.Водопойная 19 кв.91.
Подробнее
2 ответa
Александр Иванович
29.03.2016, 04:54

Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.

Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение