Вопросы о законности заселения соседа в 3-х комнатную коммунальную квартиру и возможности выкупа комнаты по кадастровой стоимости

Вопрос №2389755
29.04.2013, 22:04 • г. Санкт-Петербург

Мы с сыном живем в 3-х комнатной коммунальной квартире сыну 16 лет, занимаем 2 комнаты площадью 32 кв.м, комната соседа 10 кв.метров. Стою на очереди по улучшению жилищных условий с 1995 года. Этот сосед вселился в 1993 году странным образом, до него в комнате жила алкоголичка, она куда-то пропала и появился этот сосед,20 лет он в комнате не жил, но коммунальные платежи оплачивал, и вот сейчас объявился и привез свою мать, сказал что временно. Его мать сказала, что они эту комнату купили, но в ф-7 указано что это гос. собственность.

Вопрос:

1. Можно ли узнать через росеестр как он вселился в эту комнату и законно ли он ее занимает?

2.Могут ли меня снять с очереди т.к. площади хватает?

3. Если сосед выпишется, я могу выкупить эту комнату по кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

29.04.2013, 23:29,

г. Санкт-Петербург

Если вся квартира муниципальная, то в Росреестре сведений о нем не будет. Если он выкупил долю, то можете обратиться в Росреестр о выдаче выписки по адресу и получите ответ.

Можете обратиться в Администрацию своего района с заявлением о предоставлении сведений об основании его вселения в квартиру.

Если вы были поставлены на учет нуждающихся, а с тех пор ничего не изменилось, то снять с очереди не имеют права.

Вам могут либо предоставить эту комнату как нуждающейся в улучшении жилья, либо предложить к выкупу. Если сосед 20 лет не "выписывался", то почкму сейчас должен выписываться? Возможно маму он зарегистрирует к себе, возможно дом будет расселяться.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59