Право на прорезку входа для крыльца на 1 этаже нежилого помещения в МКД - обязательность согласования с собственниками и отделом архитектуры.
Вопрос №2389828
из г. Лысьва
опубликован 29.04.2013, 22:58
опубликован 29.04.2013, 22:58
МКД, ТСЖ. Собственник на 1 этаже (нежилое помещение) хочет сделать крыльцо (прорубить вход в стене). Имеет ли он на это право? Должен ли спрашивать собственников всего дома? (общедомовое имущество) Или только отдел архитектуры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учитывая, что этим задевается общее имущество - должен спрашивать собственников.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10
"вленных повреждений описано иными словами - "в несущей конструкции стены".
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс, Кодекс) ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного жилого дома как здания являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Оспариваемое предписание выдано жилищной инспекцией в отношении несущей внешней стены многоквартирного жилого дома, следовательно, касается общего имущества собственников помещений в этом доме".
02.05.2013, 10:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежит крыльцо входа в отдельное нежилое помещение в многоквартирном доме - ТСЖ или собственнику этого помещения?
Вопрос разрешения на установку козырька на отдельном входе к арендуемому нежилому помещению под магазин
Требуется согласие собственников для создания отдельного входа в нежилое помещение и выяснить его историю
Как принудить ТСЖ к содержанию нежилого помещения в МКД - правовые и организационные аспекты
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?
Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?
Аргументы, подтверждающие нарушение прав собственников квартир при устройстве отдельного входа в нежилое помещение
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут