Как правильно безвозмездно переоформить квартиру в нестандартный ситуации?
В принадлежащей мне по наследству квартире постоянно зарегистрирована и проживает моя взрослая дочь. В настоящее время оформляю ее в психоневрологический интернат, у нее диагноз шизофрения. Мне очень помогает в этом один добрый человек, тк сама я нахожусь в отдаленном регионе и приехать не могу. Хочу в качестве благодарности подарить этому человеку квартиру, так как отблагодарить деньгами возможности нет. Что лучше оформить: дарение или куплю-продажу по символической цене? И сможет ли новый собственник без проблем выписать мою дочь из квартиры? Дееспособности она не лишена, но самостоятельно проживать не может. Буду признательна за ответ, Юлия
Чтобы безвозмездно переоформить квартиру, можно заключить договор дарения. Он заключается в письменной форме и должен содержать следующие пункты:
Желание дарителя безвозмездно передать квартиру, а одаряемого — принять её.
Дата и место заключения соглашения.
Имена сторон, их паспортные данные и адреса регистрации.
Точные сведения о квартире (адрес, площадь, кадастровый номер и технические характеристики).
Момент передачи права собственности.
Подписи сторон.
Договор дарения нужно зарегистрировать в Росреестре.
Важно учитывать, что:
Осуществлять дарение может только собственник квартиры.
Долю в квартире, находящейся в совместной собственности, можно дарить только с согласия второго владельца недвижимости.
Нельзя подарить собственность, принадлежащую недееспособному или несовершеннолетнему гражданину.
Нельзя проводить дарение недвижимости, выступающей в качестве залога. Это также относится к квартирам, находящимся в ипотеке. Банк не даст согласия на дарение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Вам нужно не по символической цене продать а по реальной цене пусть она налог заплатит на доходы которые вам придётся воплотить но такая сделка будет гарантирована в большей степени
СпроситьС продажей поняла, благодарю! А как мне гарантировать покупателю снятие с регистрационного учёта проживающей в квартире дочери? Сможет ли покупатель "выписать" её после сделки? При оформлении в интернат оформляют временную регистрацию на 3 года это имеет значение?
СпроситьУ меня вопрос: моя родственница хочет переоформить приватизированную квартиру на меня безвозмездно, имею ли я права потом ее продать или подарить?
Как правильно переоформить малый бизнес с одного ИП на другое? Автосуши хотим купить но нез наем как правильно переоформить?
У меня умер сын, у него квартира в ипотеке, как мне ее переоформить на себя и платить дальше, я являюсь поручителем, в наследство вступила
В 1984 году получила квартиру в селе, как молодой специалист. В 1995 г. приватизировала (4 собственника: я, муж, сын и дочь). Говорят, что можно как-то переоформить квартиру на одного собственника. Как правильно это сделать с наименьшими затратами?
Помогите разобраться в ситуации, как правильно сделать и не затратно. До вступления в брак у меня была своя квартира, после вступления в брак, родители мужа предложили продать мою квартиру, а нам с мужем подарить свою квартиру большую по размеру. Квартиру мою продали, мы с мужем переехали в квартиру его родителей, но вскоре развелись. Встал вопрос деления квартиры. В квартире 4 собственника, три доли положены мне и 1 доля бывшего мужа. Как правильно переоформить? Платить налог дарения (3 доли) у меня нет средств. При оформлении покупки трех долей, нотариус говорит должна быть передача денег при ней, но деньги были получены ранее родителями бывшего мужа за продажу моей квартиры. Как поступить в данной ситуации? Есть ли выход с данной ситуации?
Мой супруг болеет после инсульта, сейчас у него 1 группа инвалидности и у меня есть генеральная доверенность, я хочу переоформить квартиру, как мне правильно поступить в данной ситуации?
Спасибо.
В браке была куплена квартира, оформлена на мужа. Сейчас в разводе. Хотим переоформить её на меня. Как это правильно оформить с меньшими вложениями. Доли не определяли. Бывший муж согласен. Можно ли это сделать за один поход к нотариусу?
Мой брат игроман. На нем есть доля 1/5 в квартире (другие доли оформлены на жену и детей) и машина. Мы хотим быстрее все это переоформить пока он их ещё в обременение не поставил. Квартира куплена за счёт собственных средств+ материн капитал + субсидии на молодую семью по госпрограмме. Как лучше переоформить (нотариус, Росреестр? Какие документы нужны? Можем ли сделку сделать в Москве жилье находится в регионе? Или нужно поехать туда.
Как переоформить квартиру на себя, - если документы на руках и расписка тоже есть! Квартира была куплина в 2001 году а хозяин говорит сам переоформлял!...
Дорогие юристы! У меня есть в собственности квартира, которая была приобретена в браке. Недавно мы с мужем развелись, но имущество не делили. Теперь я хочу с согласия мужа переоформить эту квартиру на сестру. Как это лучше сделать - договором дарения, мены или купли-продажи - чтобы муж не смог оспорить сделку в будущем?
Заранее большое спасибо!
У нас умер папа. Он являлся собственником и был прописан, являлся плательщиком по счетам. Сейчас квартира в равных долях в собственности у внука (не прописан), дочери (по завещанию, не прописана. В квартире прописана, проживает (без права собственности) вдова. Как правильно переоформить данную квартиру для продолжения оплаты счетов (желательно на вдову, т.к. есть льготы). Спасибо.
День добрый, надо переоформить квартиру от мужа собственника на дочь. (В разводе) Как лучше сделать и какие документы необходимы. Где лучше оформить с минимальной оплатой. Спасибо.
В квартире, принадлежащей тете, зарегистрирована её племянница вместе со взрослым сыном (но фактически проживают в другом месте).
Тетя хочет переоформить свою квартиру на ухаживащюую за ней племянницу, так как из близких родственников у неё только сестра (мать племянницы). У тети с сестрой сложные отношения.
Каким способом лучше все это оформить без последствий. Налог на дарение платить не с чего.
Переоформляю квартиру от своего родственника на себя. Родственник ею владеет с ноября 2011 года. Переоформляю на основании доверенности, поскольку собственник проживает в другом регионе. В связи с этим вопрос: как лучше переоформить, чтоб не платить налог: через договор купли-продажи, или через дарственную. Чьи данные указывать в договоре купли-продажи, или дарственной в конце документа перед подписями сторон - собственника, или законного представителя?
Моей маме муж хочет подарить квартиру в которой они живут вместе, но если так случится, что моя мама уйдет из жизни раньше дарителя, то квартира перейдет обратно дарителю, а так как у него есть взрослая дочь от первого брака, то после него вступает дочь в наследство. Подскажите пожалуйста, как правильно переоформить квартиру, чтобы владелицей квартиры стала мама, а потом я. Может им оформить развод. Будучи в разводе мама сможет оформить куплю продажу? Спасибо!
Я, инвалид 2 группы с детства, купил 1-комнатную квартиру, но документально она оформлена на моего старшего брата.
Как правильно, с юридической точки зрения, переоформить данную квартиру на меня, инвалида 2 группы с детства? Что для этого нужно сделать?
Спасибо.
Каким образом легче переоформить квартиру между родствениками, чтоб потом отдающая сторона не могла предъявить претензии. Дарением или купля-продажа?
Папа после вступления в Наследство (на квартиру) получил бумаги. Он теперь хочет переоформить квартиру на дочку. Как это лучше сделать? Мы знаем только про договор дарения, или можно как ни будь по другому? Заранее спасибо!
Как правильно переоформить квартиру? Моя бабушка приняла решение переоформить квартиру на меня, как это сделать? Наследство или дарственная, или возможно что то еще? В квартире никто не прописан! Возможно ли ее переоформить на меня и моего несовершенно летного сына? И желательно с минимальными финансовыми затратами! Заранее благодарна.