Застройщик скупает квартиры, недвижимость.

В квартире прописаны моя жена и теща, когда я захотел там же прописаться, мне сказали в паспортном столе, что дом (находится в центре города) будет реконструироваться а жильцов будут расселять и меня могут прописать только временно. Квартира приватизированна. Агенства по недвижимости активно скупают квартиры в нашем доме. Вопрос: правомерен ли отказ в постоянной прописке и если мы не захотим менять место жительства могут ли нас обязать выехать из этой квартиры?

С уважением Руслан Сергеевич.

Мы являлись инвесторами построили 36 кв.дом. А сейчас администрация частями выкупает квартиры выставляя тендеры. И скупает квартиры и со вторичного жилья которым уже более 20 лет и новые 2015 г. Они у нас получаются за копейки мы даже погасить кредиты не можем. Если кокой то закон этому.

У нас администрация скупает квартиры под переселение, мне агентство недвижимости предложило продать мою квартиру на аукционе. Что нужно учесть при такой продаже?

Я 20 лет назад купила в соседнем доме сарай, в этом доме магазин и хозяин магазина скупил почти все квартиры. Мне он предложил освободить мою сарайку, законно ли это.

Вопрос по недвижимости.

В Ленинградской области в ЖК Чистый ручей купила недвижимость по переуступке в начале этого года. В июле застройщика признали банкротом. Хотела бы узнать дальнейшие действия. В реестре вроде бы я есть. В контакте такая каша.

Собственно вопрос в стоимости данной услуги. Недвижимость куплена была в Челябинске, прописан в Екатеринбурге.

Претензию направили застройщику есть отметки.

Срок добровольного решения окончен.

Жду предложений в личку.

Купила квартиру в стройке в 2009 году, срок окончания строительства 2010. Дом до сих пор не сдан... застройщик деньги не возвращает. Обратилась к адвокату, который сказал, что срок подачи искового заявления истёк в 2013 году!

Что можно в этом случае сделать? Как восстановить этот срок?

Расторг ДДУ, застройщик не отдает деньги. Могу ли я подать исковое заявление на арест его недвижимости (в разрез ст.30 ГПК, опираясь на ст.17 ЗоЗПП) по месту своей прописке, хотя объект находится в др. регионе?

Я приобрел недвижимость, застройщик нарушил срок сдачи и отказывается в добровольном порядке выплачивать неустойку. Есть еще один долг за неправильную площадь жилья, который застройщик готов выплатить без суда, на условии, что я не буду требовать неустойку. Я обратился за помощью к юристу. Юрист предлагает оформить с ним договор цессии. Т.о. я подписываю документы что претензий к застройщику не имею, забираю долг, а юрист подает в суд от своего имени и взыскивает неустойку. Каким образом мне можно оформить это с юристом, что бы у меня были гарантии того что он мне выплатит деньги, которые высудит у застройщика?

В ДДУ два участника и застройщик, застройщик нарушил сроки сдачи, претензию писать одну от обоих участников?

Помогите пожалуйста в таком вопросе. Я приобрел квартиру у застройщика, в строящемся доме, площадью 102 кв.м.,стоимостью 3600000. Первоначально внес 2000000 рублей, и на оставшуюся сумму оформил ипотеку. Ипотеку одобрили, и перевели деньги на счет застройщика. По истечении двух месяцев, я обратился к застройщику и оказалось, что покупателя с такой фамилией нет, у них вообще в этом доме нет квартир площадью 102 кв.м. Застройщик признает ошибку со своей стороны. Застройщик предлагает взять у них квартиру в другом доме, но такой площади там тоже нет, якобы разницу денег они вернут. Но на момент приобретения квадратный метр стоил 36000, а сейчас 45000, и тот дом сдастся на полгода позже, чем тот, в котором я приобретал квартиру. Что можно у них требовать? Возврат денег по сегодняшним расценкам? Либо требовать новую квартиру по старым расценкам, а разницу по новым? Можно ли требовать в этом случае тогда две квартиры, чтобы общая площадь составляла 102 кв.м.? Или есть другие варианты? А как быть с ипотекой?

Я купила квартиру у застройщика. Через 5 месяцев оказалось, что на эту квартиру претендует другой человек, с которым застройщик расторг ДДУ в одностороннем порядке. В данный момент судья, наложил арест на квартиру (уже два месяца она под арестом). Право собственности на меня так и не было зарегистрировано. Застройщик предлагает мне вернуть деньги, без какой либо компенсации, ссылаясь на то, что не знал о притязаниях третьих лиц. что делать?

Застройщик перенес сроки сдачи квартиры на 6 мес, как вариант предложил обменять на квартиру в соседнем доме. Квартира в ипотеке при расторжении договора и составлении нового банк может удержать проценты которые я платил в течении всего года?

Застройщик нарушил срок передачи квартиры. Предложил подписать передаточный акт задним числом или текущим числом, но с формулировкой участник долевого строительства к застройщику финансовых или иных претензий не имеет. Я отказалась от подписания акта, и в этот же день направила застройщику возражения на акт, в которых подробно написала что это условие не соответствует действительности и у меня имеются финансовые претензии к застройщику, а также написала, что я готова принять квартиру по акту без указанной формулировки и подписанному текущей датой.

Ответ мне не пришел. Я еще раз отправила требование передать мне квартиру. Не дождавшись ответа и в этот раз, я подала в суд на признание права собственности.

Вопрос:

Может ли застройщик в суде апеллировать к тому, что я просто не захотела принимать квартиру. А если бы захотела, то приняла бы, как и другие принимают (другие принимают, устав ругаться с застройщиком).

Какие еще контрдоводы может привести застройщик? К чему готовиться?

По договору цессии была приобретена квартира площадью 35,5 кв. м. (согласно ДДУ). Застройщик уведомил о том, что согласно замерам БТИ площадь увеличилась, 0,3 кв.м. и я должна произвести доплату. При приемке квартиры были установлены недостатки и несоответствии фактической площади замерам БТИ. Я заключила договор с другим БТИ на изготовление технического паспорта, который подтвердил что площадь не увеличилась, а соответствует договору ДДУ. Но застройщик на мои письма отвечает, что у него нет оснований не доверять своему подрядчику и требует явиться и подписать акт приема передачи 28.10.2021 и произвести доплату за увеличенную площадь, иначе он передаст мне объект в одностороннем порядке. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Ведь я уверена, что площадь квартиры не увеличена (сами замеряли и технический паспорт на квартиру это подтверждает).

Если квартира приобретена в многоквартирном доме от застройщика, обязанность оформления технического плана квартиры возложена на собственника?