Как оптимизировать процесс заключения договоров аренды для постоянных клиентов?
С клиентами постоянно заключаю договор аренды и составляю акт приема передачи. Аренда оборудования.
Есть люди, которые обращаются не 1 раз.
Как можно уменьшить для них объем бумаги? С условиями договора они согласны, он неизменен. Акт приема передачи - разный (разное оборудование)
Заключить долгосрочный договор аренды, в котором указать, что отдельные условия (сроки аренды, виды оборудования, и др.) определяются в приложениях к договору. Приложение - 1 лист. Данное приложение можно совместить также с актом приёма-передачи.
Договор и приложения разрабатываются индивидуально.
Спросить
В октябре был заключен договор аренды авто между ИП и ООО с актом, в ноябре ООО сообщает, что машина ему не нежна (акт и соглашение не подписаны), машину привозит мне бывший сотрудник ООО, который просит заключит с ним договор аренды. Второй договор заключен с актом передачи.
1. На какую статью можно ссылаться, что первый договор считается расторгнут, т.к. имущество все-таки было возвращено.
2. На какую статью можно ссылаться, что второй догово имеет свою силу.
За систематическую неуплату (прописано предоплата 4 раза в месяц равными долями) и не предоставление по требованию автомобиля арендодателю по второму договору с физлицом было направлено в декабре уведомление об одностороннем отказе от исполнения
обязательств по договору аренды с декабря месяца.
3. На какую статью можно ссылаться, что договор считается расторгнутым при данном уведомлении (в договоре прописано: Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения указанных в нем условий, либо в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ). Уведомление не было выполнено (оплата долга и возврат авто), он еще разукомплектовал авто, нанеся мне ущерб. Если договор считается все-таки расторгнутым, а машину не вернули, то арендатор уже без договора пользовался не законно и удерживал мое имущество, а соответственно разукомплектовал?
4. Под какие статьи попадают последние действия второго арендатора?
Собираюсь сдать авто в аренду и не знаю как правильно оформить документы. Как должен называться договор между физ. лицами, заключенный сроком на 11 месяцев, договором аренды или договором найма?
Есть ООО, юридический адрес зарегистрирован по адресу недвижимости, принадлежащей мужу соучредителя по праву собственности. Сейчас ООО планирует переехать в офис по месту регистрации. Вопрос: нужно ли оформление договора аренды, или регистрация по данному адресу является достаточным основанием?
Второй вопрос: если договор аренды необходим, можно ли его заключить по бартеру, в обмен на услуги ООО (проектные)?
Договор аренды или договор найма лучше заключать при аренде квартиры на длительный срок? Квартиросъёмщик предоставляет договор аренды в свою организацию для оплаты жилья на время командировки.
Скажите, можно ли так делать?
Возможно ли заключить договор аренды не жилого помещения в общежитии с администрацией (владельцем общежития), и в последствии перевести его в жилое помещение и приватизировать. Некоторые комнаты уже были приватизированы жильцами. Все коммуникации в помещение имеются.
Работаю в столярном заведении, хочу заключить договор аренды с собственником на станок, а продукцию продавать собственным клиентам. Как заключить договор? Договор аренды? Или долевое участие? Нужно ли мне сделать ИП?
Спасибо за помощь!
Работаю водителем по ТД, а также организация заключила со мной договор аренды на автомобиль личный с арендной платой. По договору я обязан сам управлять авто, отчитываться за ГСМ т.е заполнять путевые листы и авансовые отчеты, а такой договор уже считается договор аренды транспортного средства с ЭКИПАЖЕМ. Налоги с такого договора они не уплачивают и соотвественно это сумма не идет в средний зароботок и не учитывается при начислении отпускных, могу ли я оспорить договор аренды транспортного средества в пользу договора аренды транспортного средства с экипажем? Тем самым увеличить средний зароботок на сумму аренды автомобиля.
Организация заключила с администрацией сельского поселения краткосрочный договора аренды земельного участка. Земельный участок передан по акту. Арендная плата оплачивается. Через некоторое время администрация заключает на данный земельный участок договор аренды с третьим лицом. Земельный участок также передается по акту третьему лицу, Аренда также платиться. Администрация направила в наш адрес письмо уведомив нас о незаключенности договора, поскольку в их адрес не дошел подписанный нами экземпляр договора аренды. Собираемся в суд. Что просить у суда:
- признать договор заключенным либо
- понудить Администрацию исполнить договор аренды либо
- истребовать из чужого незаконного владения третьих лиц.
Аукцион был признан несостоявшимся. Назначен повторно. Это же юридическое лицо (бывший победитель), который отказался подписать договор аренды пересмотрев свою позицию, желает повторно принять участие в аукционе по этому же лоту. Это допустимо?
На основании какой статьи закона я обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество сроком на 11 месяцев, такой статьи я не нашла в ГК РФ, почему нельзя заключить договор аренды сроком на один год без 2 дней? Это важно. Спасибо.
