Налоговый вычет при продаже жилья

• г. Краснодар

Земельный участок с садовым домиком в СНТ был приобретен в апреле 2021 года, в 2023 году в августе сделали межевание земельного участка и домик оформили жилым. Подскажите, если в 2024 году продавать этот у часток и домик, будет ли налог начислен после продажи.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Если земельный участок и садовый домик находились в собственности продавца менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход, полученный от их продажи, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если право собственности на этот объект получено налогоплательщиком в результате наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, или в результате приватизации, а также в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.

Если вышеуказанный срок владения имуществом соблюдён, то доход от продажи земельного участка и садового домика освобождается от налогообложения.

Из вышеуказанного следует, что в Вашем случае продажа домика подлежит налогообложению.

Спросить
Пожаловаться

Да, домик всяко ... если стоит более 1 000 000.

Спросить
Пожаловаться

Если недвижимость находится в собственности меньше минимального срока владения — пяти лет (или трёх лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то продавец должен заплатить налог в 13 % с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.

Максимальная сумма вычета:

при продаже жилых домов, квартир, комнат — 1 млн руб.;

при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб..

Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

Для получения подробной консультации по данному вопросу следует обратиться к налоговому специалисту.

Список необходимых документов:

декларация 3-НДФЛ, заполненная по окончании налогового периода (календарного года), в котором было продано имущество;

копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и так далее;

копии документов, подтверждающих расходы, связанные с получением доходов от продажи имущества (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платёжные поручения, расписки продавца в получении денежных средств).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Как именно вы приобрели? Если по ДКП - то 5 лет с момента госрегистрации. Если дарение или наследство то 3 года.

Если это единственное жилье и у вас в другом жилье не более 50% в собственности и есть 2 детей в семье, и вы в течение налогового года покупаете большее по площади или к/стоимости жилье, то НДФЛ не платите

Спросить
Пожаловаться
Анна
19.08.2020, 20:12

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Такой вопрос, папа купил квартиру, хочет подать на налоговый вычет 13%,сейчас он работает, но через пол года будет увольняться, он на пенсии. Будет ли ему выплачиваться вычет на квартиру 13%?
Подробнее
3 ответa
Владимир
10.06.2023, 09:44

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время? 2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%).
Подробнее
1 ответ
Светлана валериевна
18.01.2021, 19:53

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n

С какого момента может предостовлятся налоговый вычет на ребенка я была матерью оденочкой потом мы с мужем расписались и он ребенка записал на себя. Муж может получить высет с регистрации брака или устоновлееия отцовсва.
Подробнее
2 ответa
Лилия
27.02.2018, 12:12

Вопросы налоговых вычетов в ипотеке

Купили квартиру в ипотеку (2,5 млн.), в браке, на одного собственника-жену. В первый год жена получает налоговый вычет 30 т. р. (за 2015 год). Уходит в декрет. Может ли муж по этой же квартире получить налоговый вычет за 2017 год вместо жены?
Подробнее
1 ответ
Марк
17.09.2018, 23:46

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017?
Подробнее
1 ответ
Стас
19.01.2017, 12:09

Налоговый вычет при продаже квартиры - будут ли удержаны налоги и возможность получить налоговый вычет при покупке жилья

Отец купил квартиру за 3 млн руб. и через месяц продал ее за 3 млн руб. Будет ли с него удержан налог? И может ли он получить налоговый вычет используемый при покупке жилья?
Подробнее
1 ответ
Наталья
14.02.2017, 19:47

Возможно ли получить налоговый вычет при продаже и покупке нового жилья, если ранее не было использовано право на налоговый вычет?

Нами приобретена квартира в долевую собственность в равных долях в 1/3 доле в праве собственности кождому 02.07.2002 года стоимость 455 000 руб. Правом на имущественный налоговый вычет не воспользовались.
Подробнее
1 ответ
Александр
10.05.2023, 18:34

Имущественный вычет, налоговый вычет с продажи земельного участка и дома

02.10.2020 было приобретено имущество в долевой собственности 39% земельного участка (общая кадастровая стоимость на момент продажи 1.270.000 р) и жилой дом (кадастровая стоимость 347.00 р) Так как продажа была осуществлена одним договором,
Подробнее
1 ответ
Александр
23.02.2015, 17:04

Право на имущественный налоговый вычет и налоговый вычет по ипотеке при переоформлении квартиры на экс-супруга

В начале 2013 году мною с женой была куплена квартира с привлечением заемных средств (в ипотеку). Все документы были оформлены на жену. В апреле 2014 года мы развелись и в октябре 2014 года по договору дарения мы переоформили квартиру на меня.
Подробнее
1 ответ
Марина
16.02.2019, 09:25

Возможно ли использовать налоговый вычет при продаже квартиры, если уже был использован налоговый вычет при покупке?

Если я с мужем приобрели квартиру стоимостью 4500000 р и муж подал документы на налоговый вычет (13%) , а через год мы решим продать квартиру за 5000000 р. При продаже возникнет 13% налога, я хочу использовать налоговый вычет с разницы продажной и покупной цены (есть подтверждающая расписка продавца)
Подробнее
2 ответa
Артем
16.05.2009, 20:40

Дадут ли мне налоговый вычет прикупле продаже квартиры, учитывая тот факт что я уже получал налоговый вычет за образование?

Говорят, если родитель выплачивал образование ребенка, то он имеет право на компенсацию от государства в 13%... форма обучения очная коммерческая... Ньюанс - эта самая компенсация, положена раз в жизни как я слышал.
Подробнее
1 ответ
Артем
16.05.2009, 20:46

Дадут ли мне налоговый вычет прикупле продаже квартиры, учитывая тот факт что я уже получал налоговый вычет за образование?

Говорят, если родитель выплачивал образование ребенка, то он имеет право на компенсацию от государства в 13%... форма обучения очная коммерческая... Ньюанс - эта самая компенсация, положена раз в жизни как я слышал.
Подробнее
1 ответ
Светлана
29.04.2015, 14:57

Возможно ли повторно получить налоговый вычет при покупке второй квартиры

Можно ли повторно получить налоговый вычет, 1 ая квартира была куплена примерно в 2012 году и продана в 2013 - налог с нее получен. Вторая квартира куплена в 2013 - налог соответственно не получен. Спасибо за ответ.
Подробнее
2 ответa
Владимир
09.04.2008, 14:05

Следует ли отдельно оформлять - а) налоговый вычет при покупке квартиры и - б) налоговый вычет от продажи автомобиля

Скажите, пожалуйста, следует ли отдельно оформлять - а) налоговый вычет при покупке квартиры и - б) налоговый вычет от продажи автомобиля, или же можно их объединить?
Подробнее
2 ответa
Григорий
13.02.2009, 13:35

Как получить налоговый вычет в налоговой за 2008 год и одновременно получить налоговый вычет у работодателя в текущем 2009 году?

Я приобрел квартиру в сентябре 2008 г. Сейчас собираюсь подавать заявления на получение вычета в налоговой за 2008. Могу ли я одновреммено с этим получать налоговый вычет у работодателя в текущем 2009 г.?
Подробнее
1 ответ
Андрей
23.11.2015, 14:23

Возможно ли повторно получить налоговый вычет с покупки жилья, если первый налоговый вычет не был полностью использован?

Можно ли повторно получить налоговый вычет с покупки жилья. Первое купил в 2012 г., налоговый вычет полностью не использовал (стоимость жилья 500 тыс. руб.), второе купил в феврале 2014 года (в налоговую о применении повторно налогового вычета не обращался).
Подробнее
1 ответ
Владимир
06.02.2016, 11:45

Могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья если получил налоговый вычет по индивидуальному инвестиционному счету?

Могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья если получил налоговый вычет по индивидуальному инвестиционному счету?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение