Нужно ли его как-то перерегистрировать или достаточно отметки в новом паспорте о данных старого паспорта?
Я являюсь собствеником квартиры на основе договора пожнизненной ренты, заключенного с моей бабушкой.
Буду благодарна, если Вы ответите на следующие вопросы:
1. Могу ли я завещать эту квартиру с переходом обязанностей плательщика ренты на наследующего квартиру. Или в случае моей смерти право собственности возвращается к бабушке?
2. В договре ренты и в свидетельстве о собственности прописаны данные старых паспортов (в связи со всеобщей заменой паспортов и у меня, и бабушки теперь новые паспорта). Означает ли это что свидетельство не действительно? Нужно ли его как-то перерегистрировать или достаточно отметки в новом паспорте о данных старого паспорта?
3. В случае наследования квартиры по завещанию какие налоги/сборы нужно заплатить?
Буду благодарна на ссылки на законодательство.
Заранее, спасибо.
В случае смерти рентодателя (вас) половина квартиры переходит в собственность бабушки, так как она имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе - не менее половины от того, что причиталось бы ей по закону. (ст.1149 ГКРФ).Вторую половину наследует государство, если у вас нет наследников по закону (супруг, дети и родители). Они будут наследовать вторую половину квартиры в равных долях. Если вы составите завещание, то наследовать вторую половину квартиры будет наследник, который указан в завещании. Что касается замены паспортнов и старых данных в свидетельствах, то ничего перерегистрировать не нужно, так как в новом паспорте у вас и у бабушки должен стоять штамп, взамен какого паспорта СССР выдан новый (его ставят в паспортном столе, который выдавал новый паспорт).
СпроситьЯ потеряла паспорт и теперь у меня делается новый паспорт. В свидетельстве на квартиру указаны данные старого паспорта. Должна ли я идти в регпалату и переделывать свидетельство на собственность, внося туда новые данные паспорта? Или в новом паспорте просто будет отметка о данных старого и свидетельство, которое есть сейчас будет действительным?
Передается в дар комната. Паспортные данные в свидетельстве на право собственности старого паспорта. Новый паспорт получен по достижению 45 лет. В договоре дарения будут записаны данные нового паспорта. Как правильно поступить. Даритель должен сперва внести изменения в Свидетельство, а потом делать дарственную? Или в договоре указывать дополнительную информацию о данных старого паспорта? Или примут на регистрацию в таком виде, сделают изменения и выдадут сразу новое свидетельство Одариваемому? Отметка о старом паспорте в новом есть.
В свидетельстве (подтверждающем право собственности на недвижимость - квартира, указаны паспортные данные собственника - бабушки. Если бабушка потеряла паспорт и не так давно получила новый и теперь у нее новые паспортные данные, то нужно ли менять свидетельство о собственности на жилище (купли-продажи, договоре приватизации). Неужели в Росреестр идти, или в Кадастровую палату? Что и как делать?
Или, учитывая, что в новом паспорте есть сведения о бывшем паспорте, то проблем нет.
Буду очень благодарна, если подскажите!
Только что получила свидетельство на право собственности на квартиру на основе договора на долевое участие в строительстве. В этом договоре и в самом свидетельстве вписананы данные паспорта, который был действительный на момент оформления договора. Сейчас паспорт заменен на новый в связи с истекшим сроком его действия. Нужно ли получать новое свидетельство и как это сделать. Спасибо!
Свидетельство на собственность от 2003 года, в этом году поменяла паспорт, данные паспорта теперь не совпадают с данными в свидетельстве. Для продаж или других действий, необходимо переделывать свидетельство? Или достаточно будет отметки в новом паспорте номера и серии старого паспорта?
Вопрос, связанный с заменой паспорта. Получила новый паспорт, надо ли менять свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, т.к. там указаны старые паспортные данные? Смогу ли я продать квартиру имея на руках новый паспорт и свидетельство со старыми пастортными данными? Что делать, если в новом паспорте нет отметки о номере старого, взамен которого он выдан? Надеюсь Вы меня поняли, спасибо!
У моей бабушки НЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, только договор купле-продажи 1992 года, в котором записаны еще старые данные ее советского паспорта, в 2006 году она написала завещание на мою мать, но теперь у нее и другой паспорт и эта квартира в г.Щербинка стала Новой Москвой (адрес тоже изменился), подскажите, действительно ли завещание? И как правильно переписать его на меня, или заключить договор доверия (без свидетельства) + бабушка не может сама ездить по инстанциям. Спасибо.
Умерла бабушка. Я приняла наследство (мой отец умер до смерти бабушки) подав заявление в нотариальную контору в 6-месячный срок. Но свидетельство о наследстве не получаю из-за несогласия со свидетельством о наследстве, полученном бабушкой после смерти дедушки. Наследуемая квартира была приватизирована и оформлена на дедушку. Дополнительный денежный взнос, как указано в договоре приватизации, внес дедушка. И в свидетельстве о наследстве, выданном бабушке, указана доля квартиры без выдела её супружеской доли. Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ. Могу ли я обжаловать обжаловать выдачу бабушке свидетельства как несоответствующее законодательству, т.к в наследственную массу включено право собственности и самой бабушки? В какие сроки?
Мой муж заключил договор пожизненной ренты на однокомнатную квартиру со своим отцом и своей бабушкой, которые в ней прописаны. Недавно его отец умер, теперь в этой квартире осталась прописана одна бабушка. Нужно ли перезаключать заново этот договор теперь только с ней, или достаточно старого? У мужа есть сомнения, что на эту квартиру будет претендовать его сестра. Обязательно ли прописываться к бабушке да и пропишут ли его?
У меня такой вопрос:
Я прописан в однокомнатной квартире вместе с бабушкой и дедом. За квартиру полностью выплачен пай и свидетельство о собственности оформлено на бабушку (то есть она собственник).
Бабушка завещает квартиру мне. Но я стою перед выбором - как лучше поступить: получить ее по завещанию (налоги при этом я не плачу) или оформить договор дарения.
В случае смерти бабушки, как я понимаю, несмотря на завещание, я не смогу стать полноправным собственником квартиры, так как дед имеет право на обязательную долю. Кстати в этом случае мы, что будем вдвоем вписаны в свидетельство о собственности?
А если оформить договор дарения, то какие налоги я в результате должен буду уплатить. Каков порядок действий при заключении договора дарения?