Законно ли требование банка подписать закладную, если я плачу уже 9 лет ипотеку?
Законно ли требование банка подписать закладную, если я плачу уже 9 лет ипотеку?
Да, требование банка подписать закладную при погашении ипотечного кредита, который выплачивается уже на протяжении 9 лет, является законным.
Вот почему:
1. Закладная является обязательным документом при оформлении ипотечного кредита. Она закрепляет право залога на недвижимость, которая является предметом ипотеки.
2. Согласно ст. 14 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закладная должна быть оформлена при государственной регистрации ипотеки.
3. Обязанность предоставить закладную при оформлении ипотечного кредита прописывается в кредитном договоре и договоре об ипотеке.
4. Даже если заемщик исправно вносит платежи по ипотеке, банк все равно вправе требовать оформления закладной. Это необходимо для защиты его прав на предмет ипотеки.
Таким образом, требование банка подписать закладную в процессе погашения ипотечного кредита в течение 9 лет является законным и соответствует нормам действующего законодательства.
Спросить
требование банка подписать закладную при погашении ипотечного кредита является законным.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку, дом сдан в эксплуатацию, оформлено право собственности. Теперь банк требует с меня подписать закладную, для этого нужно куча справок, и денег на это. В течении какого периода я могу тянуть с закладной, и что может применить ко мне банк?
Через 3 года после заключения кредитного договора банк требует подписать закладную на квартиру, помимо уплаты процентов мы уже внесли чуть мене трети стоимости квартиры из личных средств. Что делать?
Приобрели квартиру в ипотеку, супруга созаемщик, сейчас на грани развода. Банк просит подписать закладную. Супруга не хочет. Что делать? Как лучше выйти из сегодняшней ситуации и в будущем при разделе имущества? Брачного контракта нет.
Квартира в ипотеке. Закладную предлогают подписать по рыночной цене' хотя цена по ипотеке значительно меньше. Есть ли риск. Спасибо. Да, законно ли это.
Как написать правильно доверенность на сдачу документов в регстрационную палату, для оформления договора купли продажи (1 продавец,2 покупателя) с обременением по закладной (ипотека, дом в залог банку)
Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Может ли пристав выставить на продажу квартиру если еще есть остаток долга по закладной ипотеки банку около 100 т. р.?
Спасибо.
В данные время находимся в разводе. Прошу разьяснить, могу ли я обратиться в банк с просьбой изменить условия договора, переложив бремя залога на долю каждого супруга в приобретенной квартире по 1/2 доле?
Я ипотеку брала в банке жилфинанс, они мою закладную продали АИЖКА ипотеку я сейчас оплачиваю через ВТБ 24 в АИЖКА. Между ВТБ и АИЖКА есть доверенность, а то что Жилфинанс банк мою закладную продал никаких документов нет, есть только уведомление, что АИЖКА является владельцем закладной, но видимо этого было не достаточно и ПФ мне отказали в переводе средств.
Информируем, что Банком ВТБ (ПАО) принято решение не удостоверять права по обеспеченному ипотекой обязательству закладной.
В случае необходимости внесения изменений в кредитную документацию об исключении положений о закладной, Вы будете уведомлены дополнительно. - Прислал ВТБ, что делать и что это значит?
Брат взял ипотеку, но оплачивал кредит я. Сейчас банк дал одобрение на замену заемщика и выкуп закладной. На квартире наложен запрет на рег. действия от другого банка. Вопрос: какие могут возникнуть трудности при оформлении квартиры на себя при наличии запрета и как его лучше снять?
При оформлении кредитного договора и договора об ипотеке мы не подписали закладную. Сейчас мы вышли на просрочку, нет денег платить. Банк требует подписать закладную, но мы не хотим, т.к. Если впереди суд, то зачем нам ее подписывать?
