Штрафы Ук в торговом центре к собственнику помещения
Вопрос №23934688
из г. Москва
опубликован 04.06.2024, 18:27
опубликован 04.06.2024, 18:27
Являюсь собственником помещения в ТЦ. Ранее сдавали помещение в аренду автошколе. Теперь там спортивный магазин. Вывеску автошколы арендатор снят, но фото с машинами по бокам оставил, повесил объявление на дверь с указанием что за магазин, часы работы и т.д.. В яндекс-картах данный павильон продолжает указываться, как автошкола. УК ТЦ выставила мне штраф в 10 000 за то что новый арендатор оставил фото машин на павильоне, мотивируя это тем, что так нарушается регламент ТЦ. Обязана ли компания предупредить меня письменно до выставления штрафа? Должен ли быть документ с описанием штрафных санкций?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Уточните, каким образом данный вопрос урегулирован условиями договора аренды?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
04.06.2024, 18:29
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо ваш договор смотреть с ТЦ.
С уважением.
04.06.2024, 18:28
Наталья, ваш вопрос полностью регулируется договором.
04.06.2024, 18:29
В договоре должны быть прописаны штрафы? договора нет
04.06.2024, 19:30
Ну раз нет правил выставления штрафов, то штраф незаконен.
05.06.2024, 10:01
Если не получится уклониться от штрафа, то взыщите убытками
04.06.2024, 18:34
В принципе каждый ТЦ как принято разрабатывает свою концепцию о рекламе или вывесках... У Вас помещение в ТЦ и оно имеет определённые параметры и границы... Стены на которых были выведены рекламные плакаты наверное являются собственностью ТЦ, и думаю, что соглашение о их размещение было согласованно только с его учредителями. Думаю руководство ТЦ просто пытается развести Вас, тем более Вы как собственник имеете право распоряжаться своим имуществом без согласования на то посторонних лиц
04.06.2024, 18:56
Я не понимаю, почему все ссылаются на договор с УК. Во-первых, его нет. Во-вторых, в любом случае, там наврятли было бы что-то про сумму штрафа за автомобили на витрине. УК ссылается не на договор, а на регламент, который никто не видел. Вопрос - о штрафах письменно надо предупреждать или нет? Должна ли я быть ознакомлена с документом о штрафах? Где это должно быть прописано?
04.06.2024, 19:29
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Огороженная площадь из ПВХ в торговом центре - торговой зал или торговое место?
Как быстро можно съехать из мало проходимого торгового помещения в торговом центре?
Сегодня заключаем договор аренды торгового помещения в Торговом центре
Документы для аренды торгового помещения в Торговом центре под фотоотдел - какие предоставить в налоговый орган
Что делать при травме в торговом центре, сотрудником торгового центра.
Налоги и процент при продаже или дарении доли в торговом центре собственнику.
Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра
Образец письма о снижении арендной платы торгового помещения из-за уменьшения посетителей в торговом центре
Я собственник помещения в торговом центре. Могу ли я повесить вывеску около своих окон или на окна.
Собственник помещения в торговом центре
Нужно ли составлять передаточный акт при покупке-продаже нежилого помещения (торговый павильон 30 кв.м. в торговом центре)?
У меня салон мебели в торговом центре, имеет ли право торговый центр не отпускать мебель из салона, в случае неуплаты аренды?
После конфликта с другом и разбивания стекла в торговом центре - что ожидает меня со стороны полиции и торгового центра?
Уволилась с работы, работа находится в торговом центре, имеют ли право меня не пускать в этот торговый центр?
Имею ли я право как собственник помещения сдавать торговую площадь в одноэтажном торговом центре по разной стоимости?
Собственнику пустующего помещения в торговом центре назначено собрание для обсуждения договоров на вывоз мусора
Какие права имеет собственник помещения в Административно-Торговом Центре на размещение рекламной конструкции без
ИП арендует в торговом центре помещение под магазин.
Можно ли открывать курсы иностранных языков в торговом центре? Помещение без окон, туалет на этаже. Нужно ли лицензирование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут