Права ребёнка от первого брака на долю квартиры, приобретённой по дду в ипотеку.

Согласно Закону о материнском капитале, требуется ли мне составить соглашение у нотариуса на выделение долей детям

Я являюсь единственным собственником КВАРТИРЫ по ДДУ купленного в ипотеку с первоначальный взносом мат. капитала. Квартира преобреталась после смерти мужа. Должна ли я составить СОГЛАШЕНИЕ у нотариуса на выделение долей ДЕТЯМ согласно закону о материнском капитале?

Читать ответы (1)

Квартира по ДДУ - приобретена до брака или в браке?

Вопрос следующего характера. В 2015 году была куплена квартира по ДДУ. В 2016 году вышла замуж. В 2017 году получила акт приёма-передачи на купленную в 2015 году квартиру и, соответственно, право собственности тоже датировано 2017-ым годом. Исходя из вышесказанного, квартира считается приобретённой до брака или в браке? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (8)

В браке приобретенная квартира в новостройке по дду, ипотека. Кем является жена? Есть ли доля? Или 100 процентов муж собственник?

В браке приобретенная квартира в новостройке по дду, ипотека. Кем является жена? Есть ли доля? Или 100 процентов муж собственник?

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый паспорт самостоятельно при покупке квартиры в ипотеку ДДУ

У меня взята квартира в ипотеку ДДУ, а сейчас сдается дом и застройщик предлогает заплатить ему за кадастровый паспорт не маленькую сумму 12 тысяч руб. Можем ли мы сами заказать кадастр. Паспорт.

Читать ответы (2)

Выбор между покупкой строящейся квартиры через ДДУ, ипотекой или оплатой собственных средств

Как безопаснее и менее рискованно покупать строящуюся квартиру по дду, 214 фз, по ипотеке или за 100% оплату собственных средств? По ипотеке наверно банке перепроверит застройщика, договора и застрахует объект, а оплачивая самостоятельно ничего этого нет? ПС. Юрий Иосифович можете не отвечать, спасибо.

Читать ответы (3)

Выбор формы оплаты при покупке строящейся квартиры по ДДУ - ипотека или 100% оплата собственных средств

Как безопаснее и менее рискованно покупать строящуюся квартиру по дду, 214 фз, по ипотеке или за 100% оплату собственных средств? По ипотеке наверно банке перепроверит застройщика, договора и застрахует объект, а оплачивая самостоятельно ничего этого нет?

Читать ответы (2)

Какая зарплата необходима для получения налогового вычета при покупке квартиры по ДДУ (Ипотека)?

Подскажите пожалуйста - налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ (Ипотека). Какая нужна зарплата чтобы его выдали либо другие источники дохода? - вроде как зарплата должна быть не меньше 40 000 руб примерно - или я ошибаюсь? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли изъятие квартиры с обременением права после дду-ипотека в силу закона, если отсутствует оформленный залог и закладная?

Прошу подскажите, как быть квартира с обременением права после дду-ипотека в силу закона, так указано в свидетельстве на право собственности, залог и закладную не оформлял. Суд сможет изъять такую квартиру?

Читать ответы (1)

Кто вступает первым в наследство - жена от второго брака или дети от первого брака?

Кто вступает первым в наследство в случае смерти собственника-жена от второго брака или дети от первого брака? Имеет ли жена от второго брака право на долю от квартиры если квартира была приобретена в период первого брака.

Читать ответы (1)

Основные этапы получения св-ва о праве собственности и регистрации перепланировки квартиры в новостройке по ипотеке ДДУ

Купил квартиру в новостройке по ипотеке ДДУ. Дом сдан, по акту приема-передачи принял квартиру. Дом поставлен на кадастровый учет. Какие мои дальнейшие действия по получению св-ва о праве собственности? В какой момент я могу выполнить перепланировку и как правильно ее зарегистрировать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Определение собственности на квартиру, приобретенную через ДДУ и ипотеку в разных периодах брака

Супруги заключили ДДУ в 2015 с использованием ипотеки. ВАЖНО: ДДУ только на супругу, ипотека тоже. В апреле 2019 заключили брачный договор, по которому на имущество, нажитое в браке, после заключения договора устанавливается режим раздельной собственности супругов. Собственность супруга получила ПОСЛЕ брачного, в мае 2019 (разумеется, на себя одну согласно ДДУ). Вопрос: чья будет квартира? Одного или обоих? Что является отправной точкой - оплата ипотекой по ДДУ либо момент получения собственности?

Читать ответы (1)

Ситуация с ипотекой, ДДУ и разводом - Какие права имеют супруги по закону и участие ребенка в дележке имущества?

Опишу ситуацию. Моя будущая жена взяла ипотеку на себя и оформила договор ДДУ на себя (первоначальный платеж дал я ей, но это письменно нигде неотражено), потом мы расписались, я 3 года платил ежемесячно ипотеку (квитанции есть на мое имя) сейчас она оформляет квартиру на себя в собственность (так как из-за конфликта она отказалась оформлять в равных долях) и мы разводимся. Вопрос что ей и мне по закону полагается, у нас родился сын, он живет с нами, но прописан, как и я на старой квартире у родителей.

Читать ответы (1)

Обязательно ли наделять всем детям собственностью квартиру, приобретенную по ДДУ в ипотеку с использованием материнского капитала?

Если я приобрела квартиру по ДДУ в ипотеку, а ипотеку выплачивала с помощью средств мат. капитала, обязана ли я в дальнейшем наделить собственностью всех своих троих детей в этой квартире? Первому ребенку-20 лет, второму 16, третьему-8, если да, то в каких долях?

Читать ответы (1)

Вопрос о созаемщичестве при оформлении ипотеки ДДУ в случае нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком

Мой муж оформлен как заемщик по ипотеке ДДУ. Банк отказал мне быть созаемщиком, тк я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Мной будет внесен мат. капитал и как я понимаю автоматически становлюсь созаемщиком. Можно ли по обоюдному согласию сторон (мужа и меня) оформить общедолевую собственность 50/50 и получить мне свид-во о гос. регистрации на квартиру?

Читать ответы (3)

Как оформить собственность после покупки новостройки и получения ключей, при ДДУ ипотеке СБ

Получили ключи от квартиры в новостройке, покупка ДДУ ипотека СБ, чтобы получить собственность обязательно оформлять закладную и вообще можно узнать порядок оформления всех дальнейших действий! Спасибо!

Читать ответы (2)

Ошибочно указан номер кредитного договора в ипотеке ДДУ - возможные осложнения и действия в такой ситуации

Оформлена ипотека квартиру ДДУ. Спустя 9 месяцев узнали, что в компьютерной системе банка у нас другой номер кредитного договора, отличный от указанного в выданном и подписанном нами напечатанном варианте договора. В банке объяснили - что случилась технич. Ошибка - в договоре ВО ВСЕХ местах, за исключением одного, указан неправильный номер - и на титуле тоже, на самом деле у нас действительно другой номер, а первоначальный - за другим человеком. С их слов делать ничего не надо, счет то правильный. Но ведь у нас были досрочные платежи, есть зарегистрированный договор ДДУ, где указан неправильный номер. Возможны ли с этим осложнения? Что теперь делать? И несут ли сотрудники банка за это какую-то ответственность?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть ДДУ ипотеки в сложной ситуации - история молодой семьи

Сын (19 лет, женат) взял ипотеку в июне 2023 г. Он и супруга студенты-очники, у обоих взят кредит на образование, супруга на данный момент в положении, живут на съемной квартире. Пока был в академическом отпуске, работал и платил, но в январе вышел с академического отпуска, работу потерял, платить по ипотеке нечем совсем. Квартира в ипотеке по договору ДДУ, первый внёс застройщик, дом не сдан, деньги ещё на эскроу счёте. Пытаются расторгнуть ДДУ, написали в банк на каникулы, но не приложили справки, банк им отказал. Написали на расторжение застройщику, но он им тоже отказал. Помогите, подскажите, что делать, они в отчаянии, как расторгнуть ДДУ, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Требование кредитного специалиста - исключить несовершеннолетних из договора ДДУ+ипотека+мат. капитал. Является ли это законным?

ДДУ+ИПОТЕКА+МАТКАПИТАЛ. Собираемся заключать договор дду+ипотека+мат. капитал. Отправили предварительный договор дду на рассмотрение кредитному специалисту в банк. В договоре попросили застройщика прописать всех членов семьи 4 человека, втом числе двоих малолетних детей, чтобы потом не заверять обязательство о выделении долей у нотариуса,3 а сразу по окончании строительства оформить в собственность на всех. Кредитный специалист требует переделать договор, убрав несовершеннолетних лиц. Это законно? На каком основании он это требует? Ведь кредитный договор заключается на супруга, я созаемщик (жена) и дети там никак не фигурируют.

Читать ответы (2)

Права третьего ребенка от второго брака на долю квартиры, приобретенной первым мужем с использованием материнского капитала

Использовали материнский капитал, сейчас второй брак, квартира оформлена на 1 мужа, ипотека будет погашена через 3 месяца, а через 5 у меня рождается третий ребенок во втором браке, имеет ли мой 3 ребёнок право на долю квартиры купленной первым мужем с использованием моего мат. капитала.

Читать ответы (1)

Как разделить имущество, приобретенное в ипотеку по ДДУ, до брака?

После окончания выплат по ипотеке, как разделить имущество, приобретенное за счет средств маткапитала + ипотека?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59