Как обезопасить себя и ребенка при конфликте в браке и ипотеке?

Question

В браке с октября 2007 года. В Ноябре 2012 года была куплена квартира в ипотеку на срок 10 лет. В настоящее время конфликтные ситуации в семье, инициатор муж. Есть ребенок 3 года, проживает со мной в купленной квартире. Муж с нами не живет. Как я могу обезопасить себя и ребенка, чтоб не остаться на улице и без денег. Спасибо.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Виктория, как я поняла, в ипотеку в порядке улучшения жил. условий от города квартиру получал Ваш супруг?   Эта квартира будет совместно нажитым имуществом только в том случае, если все выплаты по ипотеке будут произведены в период брака, и если право собственности на квартиру будет зарегистрировано в период брака.   Предполагаю, что право на досрочное погашение ипотеки по договору и оформление права собственности на квартиру возможно только в ноябре 2017 г. (через 5 лет), обычно такое условие в договоре.  Если брак будет расторгнут до полного погашения выплат, то Вы не сможете разделить эту квартиру, как совместно нажитое имущество. Вы в такой ситуации сможете только взыскать 1/2 часть денежных средств, выплаченных в период брака.
Если же квартира предоставлялась в ипотеку и Вам, и мужу, как очередникам (и вы были зарегистрированы на одной площади до предоставления квартиры), и право собственности после полной выплаты будет оформляться на всех вас - Вас, мужа и ребёнка, тогда и пытаться обезопасить себя и ребёнка не нужно.

Лаптева Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаема, Виктория.
Конечно же чтобы дать развернутый ответ надо знать больше подробностей.
Однако если вы приобретали квартиру в период брака, то конечно же она будет являться совместно  нажитым в период брака имуществом. От закона никуда не уйдешь. Если у вас плохие отношения и супруг не помогает вам и вашему ребенку подавайте на алименты. Если супруг захочет делить квартиру, то можно просить суд изменить доли, так как Вы остаетесь с малышом на руках. Но все же я рекомендую Вам найти юриста. Юрист может все-таки придумать какие-то выходы. Если ипотеку сейчас выплачиваете вы вам надо зафиксировать, что выплачиваемые деньги лично ваши. 
ЖЕЛАЮ ВАМ УДАЧИ

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Вы имеете право на 1/2 долю квартиры. Подробнее нужно очно обсуждать. Обращайтесь, поможем

Как обезопасить себя и ребенка при конфликте в браке и ипотеке?

Похожие вопросы

Возможно ли оформить расписку с мужем о выплате ипотеки и обеспечении жильем?

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Подскажите пожалуйста, на какую сумму или долю отквартиры я могу претендавать?

Какие права и возможности имеет ребенок при прописке на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и ипотеки?

Право на часть квартиры после развода - ситуация с ребенком

В настоящее время в квартире, кроме ребёнка, зарегистрированы я и бывший муж, брак с которым прекращён в 2002 году.

Как обезопасить себя от претензий супруга на долю в квартире после расторжения брака, если ипотека была погашена мной?

Могу ли я прописать в эту квартиру своего новорожденного ребенка, если бывший муж (собственник квартиры) категорически против?

Развод, ипотека и новая жена - кто владеет квартирой?

Возможность отсудить долю с последней купленной квартиры в официальном браке без брачного договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59