Навязанная графа в жкх
Живу в новом доме, 2023 года постройки. Дом на гарантии.
В подъездах стоят на входе стеклянные двери. Недавно дверь в подъезд была разбита.
Управляющая компания прислала квитанцию по ЖКХ за май, где есть графа " Изделие из ПВХ" , а также "Освидетельствования лифтов".
Тоесть УК решила разбитую дверь заменить за счёт жильцов дома, распределив за каждой квартирой платёж.
Хотя ежемесячно жильцами вносятся деньги в УК за "содержание и текущий ремонт общедомового имущества".
Подскажите пожалуйста, насколько правомерно управляющая компания поступила, раскидав платёж за разбитую дверь на жильцов?
Есть ли законное право за неё не платить? Будут ли пени, если не платить за подъездную дверь?
А также, должны ли жильцы платить за освидетельствования лифтов?
Добрый день Михаил
Платить за освидетельствования лифтов вы не должны, это входит в плату "ЛИФТ", есть такая строка в квитанции.
Восстановление разбитой стеклянной двери, должна быть произведена за счет УК, из денег за содержание и текущий ремонт.
Жаловаться надо в жилищную комиссию, роспотребнадзор, прокуратура.
Начните с жилищной комиссии.
Удачи вам.
Не забывайте оценивать ответы
Спросить
Есть постановление Госстроя № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" от 27.09.2003 года и постановление 354 "О порядке оказания коммунальных услуг". Если есть желание ознакомьтесь. Содержание с исправности общедомового имущества - обязанность УК. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и претензию в УК об обязанности перерасчета , если уже оплатили. Если не платили, можете и не оплачивать.
Спросить
Добрый день. Освидетельствование лифтов - это обязательная услуга, которая входит в содержание помещения (оплачивается УК из тарифа на содержание). Но, Вы пишете, что дом был сдан в 2023 г. , гарантийный срок - пять лет, согласно действующего законодательства, в том числе распространяется на лифты. Освидетельствование и страхование в даном случае производит компания, которая монтировала лифты.
Следовательно, услуги "освидетельствование лифтов" в квитанции не должно быть, ни собственники не должны оплачивать эту услугу отдельно, ни управляющая организация из содержания.
Что касается разбитой двери - данное деяние относится к разряду порчи общего имущества. Согласно изменений в Гражданском кодексе РФ, с 01.10.2023 г. (ФЗ № 351 от 24.07.2023 г.) если из-за действий одного из собственников возникли дополнительные расходы на содержание имущества, он должен будет их оплатить. Для этого достаточно видеофиксация (видеокамеры в настоящее время в каждом доме стоят), составить Акт о совершенном деянии (который подписывает представитель УК, председатель совета дома или члены совета дома). Сумма ущерба выставляется виновнику.
Спросить
Что означает в квитанции за жкх, графа содержание МКД?
В квитанции по уплате услуг ЖКХ у меня добавлена услуга-"Энергосберегающие системы" за которую я не подписывалась (в этот период я лежала на операции) услуга разовая (один фонарь на подъездом) экономии не какой, оплата по освещению подъезда не изменилась сумма за услугу явно завышена. Я не плачу смогут ли они подать на меня в суд я пенсионер и сын второй группы инвалид вечером мы не выходим из дома мы заинтересованы в этом освещении. КАК нам лучше поступить услуга навязана и пеня за не оплату идет. Заранее благодарю Любовь.
Как опротестовать статью в квитанции жкх (навязанные услуги-как диспетчерская служба)? Заранее спасибо.
Должна ли я оплачивать графу жкх содержание и ремонт жф если я не собственник данной квартиры?
Я подала иск в мировому судье на Управляющую компанию за незаконное введение в квитанцию об оплате услуг ЖКХ графу - подогрев воды. Каким образом обосновать моральный вред.
В расчетке по ЖКХ стоит графа: ОДН на сточные воды. Может кто знает, что это. За водоотведение графа есть.
В квитанции ЖКХ была графа Наем, за которую фиксировано платили 2611 руб. в месяц, последние 2 месяца эта графа отсутствует, почему?
Частный дом. ЖКХ навязывает услуги по вывозу ТКО присылают квитанции и требуют оплачивать. ТКО вывожу на (полигон сбора и утилизации мусора) самостоятельно. С ними заключен договор. Как избавиться от навязанных услуг НГКХ.
Живём с семьёй в деревне все вроде не че,но с 2019 года нам навязывают услугу ЖКХ вывоз мусора и большинство населения против т.к. научились за все это время его так сказать сортировать и выяснилось что мусора то и нет бумага в печь, метал в пункт приёма металалома, пластик можно задать или сделать что нибуть ну вобщем все в этом роде. Вопрос что делать если незачто платить а заставляют что демократическим государством и не пахнет одни бизнесмены. Ладно бы хоть цены были ниже а то за свет меньше приходит.
В платёжке жкх две графы содержание и ремонт ж.пк. и сод. и рем. пл. факт. Что это значит и почему я плачу 2 раза?
В платёжках жкх появилась грофа холодное водоснабжение для нужд гвс правомерно это ведь унас стоят индивидуальные счётчики подогревательных котлов в доме нет фактически оплачиваем дваждыв платёжке про одн нет ничего, просто холодное водоснабжение на нужды гвс, причём показания отличаются от инд счётчиков, практически, в два раза При обращении в ук откуда берутся эти показания и что вообще это такое сказать, пояснить не могут.
Скажите пожалуйста могу ли я в судебном порядке отказаться в квитанции жкх от графы"содержание и ремонт жилья"?
Вопрос - обнаружил в соседской квитанции ЖКХ отсутствие 2 х граф - Холодное водоснабжение и 2 ая - это Электроэнергия! Как такое может быть? У соседа отец работает мастером ЖЭУ, есть подозрения что нас обманывают.
В каком году по оплате жкх убрали графу содержание и текущий ремонт пока не исполниться 5 лет много этажному дому.
