Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илья Иванович

3.4k

Задано вопросов 44, из них VIP - 18

Ростов-на-Дону, 05.06.2024, 14:03

Как продать 1\2 участка

Вопрос №23936670 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.06.2024, 14:03

У меня есть доля в 1\2 двух земельных участках. Участки одинаковые в одн ом и том же месте расположены рядом стоимость их одинакова. Другой половиной владеет племянник я хотела бы продать свою часть но он против хочет когда то потом выкупить у меня эту 1\2 вопрос такой можно ли по суду разделить так чтобы один участок был его полностью а один мой т.к. они одинаковые межевание уже проведено и я бы смогла свой участок продать? Спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

Выделить Вы можете земельный участок если минимальные размеры его позволяют а так можете продать идеальную долю 1/2 с выполнением требований 250 ГК РФ или объединить создав один земельный участок из двух своих

05.06.2024, 14:39

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

А договор мены заключить вы племяннику не предлагали?

05.06.2024, 14:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104847 отзывов

Если межевание проведено, то вы можете продать вашу половину участка без проблем любому лицу. Вы можете продать и без межевания, так что вообще не вижу проблем. При этом никакого согласия от вашего соседа не требуется.

05.06.2024, 14:06

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11017 отзывов

Здравствуйте, можно по соглашению сторон сделать обмен, если не против племянник. И также согласно ст. 250 ГК РФ вы можете направить уведомление о продаже с указанной ценой, если не согласится в течении 30 дней, можете продать третьим лицом, только сделка нотариальная так как продаются доли.

05.06.2024, 14:06

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49336 отзывов

Добрый день

Согласно ЗК РФ ,минимальный размер при формировании нового участка - 400 кв.м. ,если при разделе участка - площадь меньше ,то не получится новый сформировать ,тогда нужно произвести раздел в натуре - определить как будет выделена ваша половина.Далее делаете второму собственнику предложение и уже если он откажет продаете .Лучше соседу ,он сможет присоединить участок .

05.06.2024, 14:10

Спросить юриста