Что именно можно сдавать в аренду, на праве каком, что нельзя? Имея ввиду комнату в коммунальной квартире.
Вопрос №2393713
из г. Самара
опубликован 04.05.2013, 00:06
опубликован 04.05.2013, 00:06
Что именно можно сдавать в аренду, на праве каком, что нельзя? Имея ввиду комнату в коммунальной квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемая, Ольга.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В соответствии с Конституцией РФ собственник вправе использовать свое имущество любым, не запрещенным законом способом. При этом в соответствии с Жилищным кодексом РФ жилым помещением признается также и комната в квартире коммунального заселения. При этом под комнатой понимается изолированное жилое помещение, предназначенное для постоянного проживания людей.
Таким образом, вы имеете право сдавать в аренду свою комнату. При этом фактически комната в коммунальной квартире - это отдельное жилое помещение - оно числится в Едином государственном реестре как самостоятельный объект недвижимого имущества, на комнату ведется отдельный финансовый лицевой счет и т.д.
Нельзя было бы сдавать если бы комната у вас не была выделена, а у вас просто бы была доля.
Согласия соседей, НЕ ТРЕБУЕТСЯ, поскольку вы вправе распоряжаться своим имуществом своей волей и в своем интересе.
Единственное оформляйте с жильцами все официально. Срок аренды меньше года, чтобы не пришлось его регистрировать.
УДАЧИ ВАМ.
04.05.2013, 00:13
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос правомерности сдачи комнаты в аренду хозяйкой коммунальной квартиры без согласия соседей
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Каковы мои права как владельца комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире на двух хозяев при сдаче ее в аренду
Право орендувати комнату в комунальній квартирі, якщо комната у спільній власності
Можно ли сдавать в аренду приватизированную комнату в коммунальной квартире, если другие комнаты не приватизированы?
Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?
Имеем ли мы преимущественное право снять эту комнату?
Возможно ли сдавать в аренду приватизированную комнату в коммунальной квартире размером 8 кв.м.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут