Как получить отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире, если собственник отсутствует

Чтобы соблюсти права всех сособственников, Вам надо взять от них отказы от использования преимущественного права покупки. Если один из сособственников проживает в Брянске, надо с ним связаться. Если у вас есть номер телефона позвоните сособственнику и попросите, чтобы она выслала вам нотариально заверенный отказ от приобретения комнаты. При этом в этом отказе обязательно должна быть указана цена комнаты.

От имени сососбственника может отказ подписать другой человек, но только при условии, что сособственник даст доверенность (нотариальную), в которой конкретно уполномочит другое лицо подписать заявление об отказе от преимущественного права покупки вашей комнаты. Если вам не удается никак связаться с сособственником в Брянске, идите к нотариусу, и просите нотариуса направить в адрес сособственника уведомление о продаже вашей комнаты. В этом случае через несколько месяцев вы получите от нотариуса Свидетельство, подтверждающее уведомление.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО И УДАЧИ.

Татьяна, здравствуйте! Отказы не требуются. Нужно лишь уведомить собственников соседних комнат о продаже. Если в течение месяца они не купят Вашу комнату, откажутся или не ответят - продаете любому постороннему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлениях. Если говорить об отказе, то, естественно, его дает собственник комнаты. Либо его доверенное лицо. Если речь идет о Москве, то в Москве Росреестр требует нотариальные уведомления (хотя закон этого не требует), либо личное присутствие соседа-собственника.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! Я занимаюсь продажей недвижимости в Москве, сохраните мой контакт, и как надумаете, продавать - обращайтесь.

Пока займитесь сборами отказов от преимущественного права покупки. Лучше сделать у нотариуса. Попросите нотариуса вписать срок - допустим 10 месяцев, чтобы сотрудники "Росреестра", потом не выносили без повода не выносили мозг