Каковы мои права, если купила квартиру за 2 дня до признания дома аварийным?
Вопрос №23938172
из г. Сыктывкар
опубликован 06.06.2024, 00:18
опубликован 06.06.2024, 00:18
Купила квартиру в 2019 за 2 дня до того, как дом официально признали аварийным. В 2025-30 гг. планируется переселение и снос. В договоре купли-продажи и в постановлении экспертизы указаны даты с разницей в два дня (декабрь 2019 г). Договор купли-продажи начинает действовать сразу с момента приобретения квартиры или должен вступить в законную силу? В администрации нашего района мне объяснили, что между покупкой квартиры и признанием дома аварийным не прошел 10-ти дневный срок, поэтому мне положена только компенсация.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДКП дейтсвует с момента подписания. А вот возникновение права собственности происходит в момент регистрации права с ЕГРН.
Никаких сроков вступления в силу у права собственности нет, в администрации не правы.
НО часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ (на нее ссылается вам администрация) действует в отношении прав собственности, возникших после 27.12.2019 года.
Если у вас право собственности возникло ДО 27.12.2019 года то не важно, приорели ли вы жилье в аварийном доме или нет.
Вам положено как выплата, так и (в отдельных случаях) жилье.
06.06.2024, 19:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С какого момента начинает действовать договор с нпф.
С какого момента начинает действовать договор управления многоквартирным домом на какую статью ссылаться?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
С какого числа вступает в законную силу и начинает действовать ФЗ № 230 "О коллекторах"?
Как вернуть автомобиль со штрафстоянки без ПТС, но с СТС и договором купли-продажи, и когда начинает действовать страховка?
С какого момента начинает действовать гарантия на автомобиль - с момента покупки или с момента выпуска?
С какого момента начинает действовать льгота для чернобыльца? С момента подачи заявления*?
С какого момента начинает действовать это уведомление с момента отправки или с момента его вручения?
С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента оглашения или с момента обращения в суд?
С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента вынесения или с момента обращения в суд?
Срок, когда выплата неустойки начинает действовать при расторжении договора купли-продажи после отказа и проведения экспертизы.
Что значит " в срок не менее пяти дней до начала действия страховки", если она начинает действовать сразу по получении полиса?
Договор аренды помещения под офис с колледжем - с какого момента начинает действовать?
Гражданский суд предоставил отсрочку исполнения решения на 6 месяцев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут