Как правильно приобрести большую партию лома золотых изделий у бывшего предпринимателя без нарушения закона?

• г. Владивосток

Имею лицензию на скупку лома ювелирных изделий у населения. Предлагают приобрести большую партию лома золотых изделий, которая осталась у бывшего индивидуального предпринимателя, после закрытия организации. Как провести такую сделку без нарушения законодательства?

Ответы на вопрос (2):

Бывший ИП это тоже население

Но, по большому счету надо смотреть законодательство, чтобы не ошибиться

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро, Елена!

В Вашем случае необходимо заключить договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ)

Тонкостей масса, нарушений законодательства в данном случае можно избежать, при юридически грамотном подходе.

Договор купли - продажи лома и отходов, содержащих драгоценные металлы

Пример содержания условий договора:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает драгоценный металл (далее – «Металл»), соответствующий следующим параметрам:

• наименование Металла - _______________________________________________________; (золото / серебро)

• общая _____________________________________________________________ масса Металла (химически чистая / лигатурная)

__________________(________________________________________________________________) грамм. (цифрами и прописью)

1.2. Цена за 1 (Один) грамм Металла составляет ______________________________ (________________________________________________________________________) рублей __ копеек.

Спросить
Пожаловаться

Продаем дом, полгода назад использован мат. капитал для частичного погашения ипотеки, нашлись покупатели, внесли залог чтобы закрыть ипотеку и снять обременение, наши действия-вносим, закрываем ипотеку, далее вопросы, как что сделать

После закрытия ипотеки мы должны выделить доли детям, но мы не хотим, так как побыстрее хочется провести сделку и купить дом и в новом доме выделить доли... как все это провести без нарушения закона, так как работа у мужа хорошая, боимся любое правонарушение.

Могу ли я купить у свекрови квартиру, которая стоит 500 000 тыс рублей. Она мне не близкий родственник. Будет ли это законно и позволит ли ПРФ провести сделку?

Какие нормы законодательства и правовых актов нарушил кассир, если он оскорблял покупателя, обращался в нему на «ты», угрожал ему физической расправой, отказался отпустить ему товар

- какие нормы законодательства и правовых актов нарушили сотрудники магазина, если на их одежде отсутствуют бейджики, а сами они отказываются назвать свою должность, фамилию, имя и отчество

Заранее благодарен. Андрей.

Хочу купить микроавтобус, который требует ремонта (сейчас не на ходу), буду восстанавливать, но за 10 дней не успею Как правильно провести сделку в связи с изменениями 2013 года (ОСАГО на поврежденный автомобиль не получить?)

В муниципальной 2-х комнатной квартире (не приватизированной) зарегистрированы 3-и совершеннолетних родственника, один из которых изъявил желание выехать из квартиры, таким образом оставив часть муниципальных квадратных метров остальным проживающим в этой квартире. Сделать это он готов за равноценно выплаченные ему дивиденды в размере не менее 30% от стоимости рыночного жилья.

Вопрос

1. Возможно ли осуществить эту сделку законным путем, избежать приватизации и мошеннических действий в случаи отказа от выписки из квартиры, при этом по возможности исключить возможной приватизации.

2.Если без приватизации обойтись не удастся, то каким образом можно провести сделку, чтобы в самый последний момент, данный участник сделки не отказался от своих намерений по продажи или дарения части уже приватизированного жилья?

3. Возможно ли в случаи предпродажной приватизации и отказаться от приватизации, так как жилец передумал продавать долю.

Вопрос следующего характера. Покупаю квартиру в ипотеку. В квартире 2 собственника один из низ несоврешеннолетний. Разрешение РОНО получено. На ребенка будет оформлено дарение

1/2 2-этажного нового частного дома в поселке.

С наше стороны все готово. Но продавец еще не зарегистрировали дарение, регистрация 17 дней.

Вопрос: можем ли мы пойти на сделку не дожидаясь регистрации дарения. Какие риски для нас существуют. Продавцу очень нужны деньги и ждать не хочет. 29.08.2013 ребенку исполнится 18 лет. Может лучше провести сделку дождавшись совершннолетия ребенка?

Спасибо.

Ситуация: очень хочу приобрести машину, которая, из-за бракоразводного процесса арестована (раздел имущества)... хозяин, по его словам, хочет продать авто, но пока что не может снять его с учета... ему нужна половина суммы, чтобы отдать жене, которая, в свою очередь, подпишет бумагу, для снятия ареста... можно ли провести безопасно сделку с покупкой данного авто.

p.s. истинные намерения продавца не ясны, но сомнительны... предложение о покупке данного авто очень заманчиво. Можно ли схитрить в данных обстоятельствах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы хотели чтобы покупатель произвел оплату через банковскую ячейку,

в какой момент он нам должен отдать ключи от ячейки? Спасибо заранее.

Как провести сделку купли-продажи на новых территориях РФ, если на первоначальном этапе нужно занести право собственности владельца в Росреестр, от собственника имеется украинская доверенность (и он гр-н Украины) на доверителя (гр-ка РФ). Росреестр утверждал, что перевод дов-сти сделают на месте, а позднее сказали, что с укр. доверенностью не работают. Подскажите пожалуйста, как быть и на какие статьи ссылаться.

Физ. лицо хочет продать юр.лицу нежилое помещение, оплата будет на лицевой счет физ. лица. Как правильно провести сделку, чтобы продавец убедился, что деньги пришли на его лицевой счет (между банками зачисление средств может быть и более чем один день), и чтобы покупатель был уверен что после получения денег продавец придет в рег. палату для гос. регистрации сделки купли-продажи? Спасибо.

Можно ли провести сделку как юридическое лицо, если оборудование заказали и оплатили как физическое лицо? Если можно, то как?

Здравствуйте! Имеем в собственности 2 ккв 43 м 2 (1/2 собственности у отца и 1/2 собственности у старшего несовершеннолетнего ребёнка). Также имеем комнату (12 м 2) в 2 ккв, купленную в ипотеку + с использованием мат. капитала. Ипотека погашена. Сейчас снимается обременение. Далее есть желание эту комнату продать, соседи готовы её купить. Как быть с выделениями долей в этой комнате на всех членов семьи (4 человека)? Можно ли выделить доли детям не в ипотечной комнате, а в своей 2 ккв и продать комнату?

Ситуация такая: Дольщик приобрел в строящемся доме два нежилых помещения по ОДНОМУ договору долевого участия, затем продал эти помещения другому физическому лицу опять-таки по ОДНОМУ договору переуступки прав требования. В настоящее время правоприобретатель нашел покупателя на одно из помещений. Как провести и оформить такую сделку, если дом еще строится, и права собственности еще не оформлено? Можно ли как-то разделить эти помещения, если они вписаны в один договор?

Провести сделку по продаже недвижимости (часть денег должна пройти официально, вторая неофициально и не где не должна быть отражена)!

При переезде с Украины в Россию было куплено жильё, собственником которого стала моя мать. Покупалось жилье в России с продажи жилья на Украине, где я с матерью выступали собственниками (1/2 часть у каждой). После того как все было оформлено, сделан мною ремонт в квартире (чеки не сохраняла, т.к. не предвидела такой ситуации в своей жизни), моя мать стала выгонять меня с моей несовершеннолетней дочкой с этой квартиры. Стала устраивать невыносимые для жизни условия... Мне пришлось уйти из этой квартиры. Я подала на мать в суд о нечинении препятствий нахождения в ее квартире. Пока суд всё еще в процессе. Мать, со своей стороны, плотно занимается продажей квартиры.

Может ли она провести сделку, если идет суд с ней по вопросу квартиры?

Мы решили купить дачный участок, а он находится в общей долевой собственности на двух человек. Каким образом провести сделку купли продажи и какие документы при этом необходимо оформить.

У нас такая проблема. Хотим купить квартиру за наличный расчет. Но настоящий хозяин еще не рассчитался за ипотеку с банком ВТБ 24. Как юридически граммотно провести сделку, чтобы обезопасить себя от возможных рисков? Это можно осуществить под контролем банка? Или такая сделка очень рискованная? Заранее спасибо за ответ!

Мы с мужем собираемся приобрести земельный участок в садовом обществе. Участок находится в собственности у частного лица, свидетельство на право собственности и кадастровый план у продавца имеется. Где и как нам провести сделку купли-продажи данного участка и какие еще нужны документы? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение