Сдача квартиры в посуточную аренду

Вопрос №23938682 из г. Краснодар
опубликован 06.06.2024, 10:05

Меня зовут Ольга. Хотим сдать квартиру в посуточную аренду. Сдачей квартиры буду заниматься я. Собственник гражданский муж. Хотели все документы оформлять на гр.мужа, т.к. он собственник, но он является одним из учредителей ООО, может ли он одновременно быть самозанятым, чтобы платить налоги за сдачу квартиры? Если нет, то необходимо оформить договор субаренды на меня? Надо ли такой договор где-то регистрировать или заверять? Если у меня будет договор субаренды, тогда договор с арендатором должен быть на меня или все таки на собственника? Если на меня как в нем указать на основании чего я сдаю квартиру, которая не в моей собственности?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Может сожитель быть самозанятым и сдавать жильё.

Препятствия для этого нет

06.06.2024, 11:04

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Учредительство в ООО нисколько не мешает вашему сожителю зарегистрироваться и в качестве самозанятого

06.06.2024, 10:06

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Добрый день

Да ,он может быть самозанятым с видом деятельности - сдача личного имущества в аренду .Открыть самозанятость он может через приложение :

https://lknpd.nalog.ru/auth/login

Вам пусть выпишите доверенность и вам нужен бланк договор аренды ,вы в нем можете указать собственника и реквизиты вашей доверенности.

06.06.2024, 10:08

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а доверенность мне на что? Если в договоре посуточной аренды квартиры будет он? Доверенность на заключение такого договора? И тогда в договоре будет и собственник и я? Но подписывать договор должен же он?

Также подскажите, пожалуйста, при оформлении договора с арендаторами надо ли дополнительно делать скан паспорта арендатора или достаточно паспортных данных указанных в договоре?

06.06.2024, 10:15

Спросить юриста