Ника
15.10.2017, 20:04
Можно ли 1/2 долю в 2 х комнатной квартире выделить в отдельную комнату, чтобы продавать не долю, а комнату и как это сделать?
Подробнее
Можно ли выделить долю в квартире для продажи по ипотеке?
• г. Москва
).
Можно ли выделить долю (32/100) в 4-х комнатной квартире в отдельную комнату, чтобы можно было продать её по ипотеке, а не только исключительно за наличные средства!?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Выделить долю в квартире в натуре (закрепить за человеком конкретную комнату) можно, если площадь и планировка позволяют отделить часть помещения, сделать его изолированным, устроить отдельный вход, а иногда и провести отдельные коммуникации.
Если все собственники согласны на то, каким образом будут выделены доли в квартире, они могут внести изменения в документацию на квартиру в БТИ или Росреестре. В документах и будет установлено, кому и что конкретно принадлежит.
Если среди сособственников квартиры нет согласия на то, как будут распределены доли в квартире, данный вопрос решается в судебном порядке. Во время судебного рассмотрения дела может быть назначена экспертиза, которая укажет наиболее возможные варианты установления долей в спорном объекте недвижимости. После того как собственники либо достигли согласия, либо суд вынес соответствующее решение, в документы на квартиру вносятся изменения.
В случае когда обособление доли в натуре осложняется объективными причинами, юристы советуют выделить свою долю в денежном эквиваленте. Владелец, отказавшийся от своей доли, взамен получит деньги от других сособственников, которые после этого смогут распределить его долю между собой
СпроситьПожаловаться
09.06.2024, 00:28,
г. Симферополь
Здравствуйте, по практике в квартире невозможно выделить долю в натуре, возможно определить порядок пользования квартирой и определить кому какая комната согласно идеальной доли.
СпроситьПожаловаться
09.06.2024, 00:28,
г. Дзержинск
Да, вполне возможно выделить долю (32/100) в 4-х комнатной квартире в отдельную комнату и продать её по ипотеке. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для оформления всех необходимых документов, а также получить согласие всех собственников квартиры. После этого можно будет продавать данную долю по ипотеке, заключив соответствующий договор с заинтересованным лицом.
СпроситьПожаловаться
09.06.2024, 11:07,
г. Москва
Мария
21.11.2008, 19:15
У меня 1/4 доля в 3-х комнатной квартире. Как выгоднее продавать: выделить отдельную комнату или в продавать в долях?
Подробнее
Александр
04.03.2014, 10:00
Могу ли я выделить себе долю в 3-х комнатной квартире, комнаты изолированные по 15 м 2, собственниками являемся: я инвалид 2 группы, ответственный квартиросьемщик, жена, сын, внучка 22 года, могу ли я претендовать на отдельную комнату.
Подробнее
Анна
14.01.2014, 15:11
В 3 х комнатной приватизированной квартире я с моим сыном имею 2/5 доли. В квартире временно я и мой сын не проживаем (проживает отец мать и брат со своей женой). Как разделить лицевой счет с отведением отдельной комнаты для меня и моего сына?
Подробнее
Татьяна
10.02.2016, 15:50
Как мне долю в шестикомнат квартире выделить в отдельную комнату и можно ли долю продать по материнскому капиталу.
Подробнее
Лариса
17.10.2023, 08:54
В собственности 1/3 доля трёхкомнатной квартиры, брат в наследство получил 2/3 доли. Прописана я и двое моих детей. Брат хочет выкупить мою долю очень дёшево. Угрожает. Я не согласна. Можно ли выделить в 3 комнатной квартире отдельно комнату. Для последующей продажи 3 лицу?
Подробнее
Алексей Владимирович
29.07.2014, 09:01
Есть доля 1/3 в 5-ти комнатной квартире. Вопрос: Как выделить в собственость отдельную комнату? Платим за квартиру по разным лицевым счетам (за исключением газа и электро-энергии)
Подробнее
Виктория
26.03.2022, 11:46
Можно ли выделить отдельную комнату по суду если доля меньше а комната больше.
Подробнее
Алекс
12.08.2016, 22:58
Скажите, есть ли шанс выделить отдельную комнату в муниципальной квартире, супруги в разводе, дети взрослые, квартира 3 ком.
Подробнее
Вероника
19.12.2013, 18:17
Мой 3-х месячный сын прописаны у мужа! С его матерью жить не возможно. Квартира 4-х комнатная! У них у всех равные доли, правда сын прописаны на метры мужа) могу ли Я как мать подать на размер квартиры или добиться того, чтобы через суд выделили 1 комнату под замок?
Подробнее
Галина
13.06.2013, 14:43
Должна ли я оплачивать за свою долю (1\4) в квартире, если я проживаю и прописана в другом городе. А владелица 3\4 - пользуется всей квартирой, выделить мне отдельную комнату не представляется возможным, т.к. самая малая комната по площади больше моей доли.
Подробнее
Светлана валериевна
04.05.2021, 11:21
Как как из доои 1/3 в 3 комнатной квартире выделить комнату и продать ее.
Подробнее
Eva
02.12.2019, 15:27
Реально ли выделить долю в натуре (отдельную комнату) в общедолевой трехкомнатной квартире, владельцами которой являются 3 человека?
Подробнее
Оксана анатольевна кочеткова
23.03.2012, 08:35
Возможно ли выделить отдельную комнату на себя и 2 детей в муниц. Квартире после развода с мужем, в квартире свёкра.
Подробнее
Наталья
01.07.2016, 22:26
Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. При этом ни она ни я никогда в этой квартире не проживали и не были прописаны. Другие сособственники пользуются всей квартирой и требуют, чтобы я оплачивала 1/3 часть всех коммунальных платежей в этой квартире.
Подробнее
Елена
17.02.2012, 00:29
В квартире долевая собственность мне принадлежит 29/166 как выделить отдельную комнату если один из хозяев неизвестно где находится.
Подробнее
Альбина
17.09.2013, 07:29
Продать свою долю брату, но выяснилось что она в общем пользовании и теперь им надо моё согласие. И что надо разделить её на доли. Скажите могут ли они в этой ситуации что-то сделать без меня? Т.е. продать часть брату.
Подробнее
Анна
17.06.2015, 06:08
У меня в собственности 1/2 доля двухкомнатной квартиры, другая половина принадлежит моей сестре (1/4) и ее отцу, моему отчиму (1/4). Комнаты равны по площади. Хочу прекратить общедолевую собственность и выделить себе в натуре отдельную комнату.
Подробнее
Саша Андреев
21.09.2015, 12:36
4 х комнатная кв 6 долей 2 брата 2 сестры и 2 сына одной из сестёр соответственно 3 доли у одной сестры. Раньше жили каждый в своей комнате, теперь старшая хочет сыновей в отдельную комнату оперируя тем что у неё 3 доли а как же взрослым людям жить в одной комнате к примеру брат сестра.
Подробнее
Татьяна
17.12.2020, 12:11
Имею 1/8 долю в частном доме и столько же земля. Комната выделена. Есть все удобства отдельный вход с улицы. Как я могу выделить ее отдельной комнатой. По документам/земли садоводства/ Спасибо.
Подробнее
