Можно ли передать квартиру в дар жене при наличии ипотеки и требуется ли уведомить банк?
Вопрос №2394606
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2013, 07:18
опубликован 05.05.2013, 07:18
Квартира куплена в ипотеку и платить бунку ещё 10 лет. Могу ли я написать дарственную на жену и если да, то нужно ли уведомлять банк об этом? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вадим. Совершить сделку по отчуждению ипотечной квартиры, в том числе ее дарение, без согласия банка Вы не можете, а банк такого согласия не даст.
Однако, если квартира приобреталась в период брака, то она, независимо от того, на чье имя была зарегистрирована, находится в Вашей с женой совместной собственности. Это, в частности, означает, что в любой момент Вы вправе заключить с женой соглашение о разделе имущества, в том числе определить право единоличной собственности на ипотечную квартиру любого из Вас. Банк не вправе этому препятствовать.
Разумеется, это никак не повлияет на обязательства по кредитному договору, и квартира будет продолжать находиться в залоге у банка.
05.05.2013, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
Если у Вас есть право собственности на данную квартиру то можете, но скорее всего у Вас стоит обременение на сделки с квартирой до погашения кредита в банке, в этом случае ничего с квартирой Вы не сделаете, без согласия банка.
05.05.2013, 07:21
Здравствуйте
Если есть залог, то только с согласия залогодержателя
05.05.2013, 15:32
Вадим, только с согласия банка!!!
07.05.2013, 14:30
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия налогообложения при продаже квартиры после погашения ипотеки - нужно ли платить налог?
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Налог с подаренной квартиры - что нужно знать, если квартира куплена в браке и находится в совместной собственности
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Есть брачный договор, где указано, что квартира остается жене.
Можно ли прописать новорожденного в квартире, купленной по ипотеке?
Как продать квартиру в ипотеке после развода - особенности оформления при отсутствии претензий со стороны бывшей жены
Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае?
Ипотечные квартиры жены и мужа в случае невыплаты кредита - возможность конфискации и способы защиты имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут