Можно ли передать квартиру в дар жене при наличии ипотеки и требуется ли уведомить банк?
Вопрос №2394606
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2013, 07:18
опубликован 05.05.2013, 07:18
Квартира куплена в ипотеку и платить бунку ещё 10 лет. Могу ли я написать дарственную на жену и если да, то нужно ли уведомлять банк об этом? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вадим. Совершить сделку по отчуждению ипотечной квартиры, в том числе ее дарение, без согласия банка Вы не можете, а банк такого согласия не даст.
Однако, если квартира приобреталась в период брака, то она, независимо от того, на чье имя была зарегистрирована, находится в Вашей с женой совместной собственности. Это, в частности, означает, что в любой момент Вы вправе заключить с женой соглашение о разделе имущества, в том числе определить право единоличной собственности на ипотечную квартиру любого из Вас. Банк не вправе этому препятствовать.
Разумеется, это никак не повлияет на обязательства по кредитному договору, и квартира будет продолжать находиться в залоге у банка.
05.05.2013, 13:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
Если у Вас есть право собственности на данную квартиру то можете, но скорее всего у Вас стоит обременение на сделки с квартирой до погашения кредита в банке, в этом случае ничего с квартирой Вы не сделаете, без согласия банка.
05.05.2013, 07:21
Здравствуйте
Если есть залог, то только с согласия залогодержателя
05.05.2013, 15:32
Вадим, только с согласия банка!!!
07.05.2013, 14:30
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 008
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия налогообложения при продаже квартиры после погашения ипотеки - нужно ли платить налог?
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Налог с подаренной квартиры - что нужно знать, если квартира куплена в браке и находится в совместной собственности
Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?
Есть брачный договор, где указано, что квартира остается жене.
Можно ли прописать новорожденного в квартире, купленной по ипотеке?
Как продать квартиру в ипотеке после развода - особенности оформления при отсутствии претензий со стороны бывшей жены
Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае?
Ипотечные квартиры жены и мужа в случае невыплаты кредита - возможность конфискации и способы защиты имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут