Как оформить правильно наследование квартир между родственниками?
Владею 2-мя 1-комнатными квартирами + квартира (однушка), нажитая в третьем браке (1/2 я) + квартира (двушка) на меня с дочерью от мин. обороны до вступления в брак.
Хочу оставить дочери 1-шку (47 квадратов) взамен её доли в двушуке (24 м 2). Как это правильно оформить юридически?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Оформление наследования квартир между родственниками
Шаг 1: Определите наследование
• Квартиры, нажитые в браке, считаются совместной собственностью супругов. Поэтому 1/2 доли в квартире, нажитой в третьем браке, принадлежит вашему супругу.
• После вашей смерти супруг будет иметь право унаследовать половину этой квартиры (1/4 часть).
• Квартира, приобретенная с участием средств Министерства обороны до вступления в брак, является вашей личной собственностью. Ваша дочь унаследует ее полностью.
Шаг 2: Составьте завещание
• В завещании вы можете указать, кому и какую часть имущества вы хотите оставить после своей смерти.
• Вы можете завещать 1-комнатную квартиру (47 кв. м) вашей дочери, а остальные квартиры - другим наследникам.
Шаг 3: Переоформление доли в двушке на дочь
• Дочь может отказаться от своей доли в двушке в пользу одной из ваших 1-комнатных квартир (47 кв. м).
• Для этого необходимо оформить соглашение об отказе от доли, которое должно быть заверено нотариусом.
Порядок действий:
1. Составьте завещание. Обратитесь к нотариусу для составления и оформления завещания.
2. Оформите соглашение об отказе от доли в двушке. Обратитесь к нотариусу для составления и заверения соглашения.
3. Зарегистрируйте переход права собственности. Передайте документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на 1-комнатную квартиру (47 кв. м) к вашей дочери.
Примечание:
• Если ваш супруг не согласен с условиями вашего завещания, он может оспорить его в суде в течение шести месяцев после вашей смерти.
• Помимо завещания, вы также можете заключить договор дарения на одну из квартир в пользу вашей дочери. Однако при дарении необходимо будет заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Для оформления перехода доли в двушке на вашу дочь, вам необходимо заключить договор дарения недвижимого имущества. В этом договоре указываются условия передачи доли в двушке (24 м2) вашей дочери взамен её доли в однушке (47 м2).
Для официальной регистрации такой сделки необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость (Росреестр), предоставить все необходимые документы и заполнить соответствующие заявления.
Также, желательно проконсультироваться с юристом для подробного изучения всех юридических аспектов сделки и обеспечения ее законности и безопасности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Правильно юридически можно оформить. А еще можно оформить без ненужных потерь денежных средств. Только для этого надо показать юристу все документы на обе квартиры, которые будут в сделке указаны. В документах любая информация может иметь очень важное значение, потому все надо смотреть.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Наследование здесь не при чем. Договор мены надо заключать.
С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно ли мне при отказе от наследства (остались небольшие сбережения после смерти мамы на Сберкнижке) в пользу брата у нотариуса оплачивать пошлину? Это заявление - платная услуга? Прошел год с небольшим, в наследство я не вступала, брат вступал, но деньги снять не может. Заранее спасибо!
Умер отец, прошло пол года. Я обратилась к нотариусу с заявлением. Она его приняла и написала мне отказ о пропушенных сроках и сказала идти в суд для их восстановления. А как мне узнать, что было в собственности у моего отца и есть ли смысл идти в суд. Мне нужно узнать по С-Пб и Л.О. Запрос в Ецд нотариус сделать не может, тк пропушены сроки.
Как сделать так чтобы не платить налог 13%? Квартира досталась в наследство, во владении меньше 3 лет, хочу продать и купить другую сыну!
Ответьте пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры ЖСК, полученной по наследству? (Наследство оформлено надлежащим образом, по 1/2 доли на каждого наследника) Спасибо! Наталия Юрьевна.
Моя бабушка умерла 7 месяцев назад, мы с сестрой вступили в наследство фактически, к натариусу не ходили. Как теперь нам оформить официально?
Мой бывший муж умер и осталасмь квартира, но документы на квартиру были утеряны (мы их не нашли). Есть сын единственный наследник - в права наследства он еще не вступил. Можно ли восстановить документы если он не принял наследство?
В то время, я уже была замужем.
Заранее спасибо, Марина.
Наследство. Скажите пожалуйста квартира в собственности на мать и сына без выделения долей (так написано в ЕЖД). Была купля-продажа в 1996 году. Мать умерла. Нужно ли в этом случае открывать Наследство или доля матери перейдёт сыну автоматически?
Умерла бабушка моей дочки (по линии покойного отца ребёнка). Хочу подать о вступлении в наследство. Нужно идти к нотариусу по месту проживания покойной или можно открыть наследное дело по адресу моей прописки?
Дочь вообще не желает вступить в наследство по поводу смерти отца у которого есть 1-3 доля собственности в квартире в которой они проживали. Отец умер. Кроме доли в квартире у него нет другого имущества а есть миллионные потребительские долги в банках. Уйдёт ли доля горе-отца за долги?
Сын в память об умершем отце взял себе его кулон, считается ли что он принял фактически наследство! Будет суд о востановлении пропущенного срока вступления в наследство, должен ли кто то на суде подтвердить, что кулон принадлежит его умершему отцу!
Дом моих родителей построен в 1951 году. После их смерти в доме жила сестра со своими детьми. После смерти сестры и гибели её старшей дочери в доме осталась жить её младшая дочь с двумя детьми. Скажите я имею к этому дому отношение? Не живу там с 1972 года. Дом построен внепланово. Земля не приватизирована. Если да то возможна ли приватизация земли на которой стоит дом. Семья неблагополучная. Дом заброшен, племяница практически там не живет. Детей несколько раз забирали опека но снова возвращали (!) Племяница не работает, злоупотребляет, , воспитанием детей не занимается. Очень жаль этот клочок земли если он превратится в прах. Спасибо! При.
Я являюсь наследницей квартиры, все документы собраны и находятся у нотариуса, не могу продолжить оформить документы так как нет средств на оплату нотариусу, скажите сколько по времени они могут находится прошло уже 1,5 года. Я пенсионерка и 14 т.р (я меньше получаю пенсию) должна заплатить. Что мне делать?
В 2014 г. в браке была куплена квартира на сумму 2,8 млн., которая была полностью оформлена на мужа.
В 2019 г. муж умер и в 2020 г. в наследство вступает жена (1/2 доли) и 2-е детей по 1/4 доле. В 2020 г. В 2020 г. хотим продать эту квартиру за 2,8 млн. Стоит ли в договоре купли-продажи всю сумму или только 70% от кадастровой стоимости? Какой налог будет платить жена и дети от продажи?
Я гражданка Украины и в июне месяце принимаю наследство в крыму. Нотариус говорит что в течении года я должна сделать отчуждение земельных паёв или продать. Я не имею права на землю? Наоборот я хочу переселиться в крым, но в течении года я неготова.. как быть?
Бабушка завещала участок с частью дома.
Пожалуйста, подскажите какие нужны документы для вступления в наследство?
Спасибо.
Оксана.