Возможно ли отменить межевание соседнего участка если в акте согласования нарушения?

• г. Москва

В 2000 году соседи-смежники последовательно присоединили к 6 соткам 1.5 из ЗОП, провели межевание, далее 0,8 сотки и перемежевали заново как два участка 6+2,3. При последнем присоединении граница поменяла расположение на бумаге, и наложилась клином на нашу (от 0 до 1,14 м в поворотных точках. Забор стоял на месте, претензий не было, выяснилось месяц назад при выносе точек.

Акт о согласовании границ был подписан при межевании участка пл.7.5 соток, зафиксированы межевые знаки в виде бетонных столбов (кот. остались на том же месте), в межевом деле, переданном в росреестр, была отсылка именно к этому акту, несмотря на то, что площадь, углы и конфигурация изменились.

Подаем в суд на исправление реестровой ошибки (мирно никак, просто игнор тотальный с той стороны). Есть ли вероятность, что им вообще отменят границы? Акт был подписан двумя соседями и местной администрацией.

Ответы на вопрос (3):

В Росреестр (или как он раньше назывался) соседями было передана информация о 8,3 (6+2,3) сотках. Сведения получены из архива их землеустроительного дела. У нас по архивным планам БТИ все совпадает, с учетом привязки к дому и хозяйственным постройкам, существовавшим задолго до 2000.

Спросить
Пожаловаться

Наталья, юристы могут оценить наличие или отсутствие оснований для положительного решения по Вашему иску (а не вероятность).

Для оценки оснований надо видеть полностью иск и все документы (доказательства).

Если с доказательствами все нормально и иск без ошибок, обычно в таких случаях суд удовлетворяет исковые требования об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ (характерных точек), содержащих ошибки.

Спросить
Пожаловаться

Земельные и градостроительные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения многочисленных источников действующего законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием).

Спросить
Пожаловаться

Как отменить межевание соседнего участка, если подпись в акте согласования границ вместо надлежащего собственника подписал глава администрации. В результате участок поставлен на кадастровый учет и выдано свидетельство о собственности.

Согласно выписке ЕГРН дом расположен на одном участке (межевание участка проводилось, наличие на нем объектов не зафиксировано), а по факту находится дом на соседнем участке межевание которго не проводилось. Собственником участков и дома является один человек. Как исправить ситуацию, привести документы в соответствие с фактическим положением дома на участке.

Предстоит межевание моего участка, а соседний участок без хозяина. Хозяин умер лет 10 назад, в наследство не вступили. Как оформить акт согласования с этой стороны?

Проблема в следующем: в 2008 году я приобрела земельный участок. Разрешенное использование: ЛПХ, категория: земли населенных пунктов. На момент покупки участок был не размежеван. В 2011 г. администрацией был продан соседний участок, который размежевали таким образом, что к моему участку нет подъезда. Фактически подъезд к моему участку есть (временный забор сосед поставил таким образом, что дорога осталась), а юридически нет. При проведении межавания ко мне не обращались для согласования границ (хотя найти меня проблем не было). У меня такое ощущение, что межевой план был составлен вообще без выезда на местность. Могу ли я оспорить межевание соседнего участка и заставить перенести границы? Какие есть еще пути решения? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Было проведено межевание соседнего участка и часть расходов возложили на хозяина примыкающей территории.

Могу ли я заказать межевание соседнего с нами участка? Тот участок поставлен на кадастровый учет, у него есть границы. Но не размежеван. А наш участок не поставлен на кадастровый учет. Соседи не дают этого сделать, хотят отхватить кусок земли с колодцем, который они построили на нашем участке. Мы не согласны. Если я закажу межевание их участка за свой счет, это поможет мне определить их границы, а от этого и наши границы? Спасибо.

А мы не могли даже сделать межевание своего участка из-за соседей, у которых техник, который им делала межевание, сделала ошибку и внесла на план их участок на другой (сделала наложение) и получилось, что угол их участка наложен на наш-это на плане, а по факту, все правильно ни кто ни куда не наезжал, когда мы вызвали, чтобы сделать межевание, нам сказали, что оплатите за два участка, мы промежуем ваш и их участки. Как вообще по закону выйти из этой ситуации и кто должен по закону исправлять эту ошибку? Посылаю фото, где я закрасила, там по факту расположен участок, а техник видите куда его определила, на другую улицу.

Здравствуйте) Весна и вопрос снова стал актуальным.

Если посадки на участке были до 2008 года, то применим ли к ним закон с нормативами расстояний от забора? Как мне правильно ответить на постановление от местного сельсовета о вырубке деревьев, если я не хочу их вырубать? Можно ли признать межевание соседнего участка незаконным, ведь они не отступили от моих деревьев на 4 м?

Свидетельство о праве собственности на земельный участок получено по завещанию. Стали проводить межевание спустя два года, оказалось, что на нашем участке замежован соседний участок. Можем ли мы оспорить это в суде?

Суд первой и верховный суд узаконили межевание соседнего участка. Не приняли во внимание что межевание было не правильным и не законным т.к. наш участок полностью узаконен и идёт наложение на наши границы куда жаловаться? Прошло 5 месяцев со дня верховного суда.

Соседи с соседнего участка просят дать разрешение на межевание. Мне обязательно это делать? Чем мне это грозит? Я понимаю, что если у них не хватит площади, то граница будет перенесена в мою сторону? Так ли это?

Собственник соседнего участка провела межевание и поставила на кадастровый учёт свой земельный участок без согласования границ с собственниками соседних участков. Могу я заказать копию межевого дела соседнего земельного участка для уточнения?

Недавно пришел к нам недавно купивший соседний участок владелец и говорит что ему нужно сделать межевание. И просит подписать акты. Но никто из соседей еще не подписывал, говорит что ждут нас. наш участок в собственности на 3 человек. Сможет ли он при межевании оттяпать у нас землю? Он нас торопит с просьбой подписать но документы не показывает. Чем может грозить данная ситуация.

Летом купили участок в садовом товариществе, по документам 6 соток (реально около 9). Участок был оформлен прежней хозяйкой по дачной амнистии, межевание не проводилось. Она же является хозяйкой соседнего участка. После начала строительства прежняя хозяйка стала ставить нам препоны, говоря, что граница участков проходит не там, где она показывала изначально (ей не нравится расположение наших строений, хотя дом будет находиться примерно в 5-6 метрах от межи). Она утверждает, что проводила межевание своего участка, но документы показывать отказывается. Нам хотелось бы провести межевание своего участка и оформить все 9 соток, которые есть в наличии, а не 6. Но мы думаем, что соседка не будет подписывать документы по межеванию со своей стороны. Никаких документов она не предоставляет (я имею ввиду документы, которые имелись у нее ранее, а не документы, которые она подавала при оформлении участка, она специально заявила 6 соток, чтобы платить меньше).

Можем ли мы оформить сейчас в собственность 9 соток? Можно ли где-то найти материалы по межеванию соседнего участка (было ли оно, и где проходит спорная граница)?

Кадастровый инженер допустил ошибку при межевании соседнего участка, теперь я не могу сделать межевание своего т.к. они пересекаются, как заставить исправить данную ошибку?

При межевании соседнего со мной участка произошла ошибка инженера. В результатете я не могу замежевать свой участок. Инженер уволился а фирма не принимает мер по устранению своей ошибки. Куда на них жаловаться. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение