В 2000 году соседи-смежники последовательно присоединили к 6 соткам 1.5 из ЗОП, провели межевание, далее 0,8 сотки и перемежевали заново как два участка 6+2,3. При последнем присоединении граница поменяла расположение на бумаге, и наложилась клином на нашу (от 0 до 1,14 м в поворотных точках. Забор стоял на месте, претензий не было, выяснилось месяц назад при выносе точек.
Акт о согласовании границ был подписан при межевании участка пл.7.5 соток, зафиксированы межевые знаки в виде бетонных столбов (кот. остались на том же месте), в межевом деле, переданном в росреестр, была отсылка именно к этому акту, несмотря на то, что площадь, углы и конфигурация изменились.
Подаем в суд на исправление реестровой ошибки (мирно никак, просто игнор тотальный с той стороны). Есть ли вероятность, что им вообще отменят границы? Акт был подписан двумя соседями и местной администрацией.
В Росреестр (или как он раньше назывался) соседями было передана информация о 8,3 (6+2,3) сотках. Сведения получены из архива их землеустроительного дела. У нас по архивным планам БТИ все совпадает, с учетом привязки к дому и хозяйственным постройкам, существовавшим задолго до 2000.
Спросить
Наталья, юристы могут оценить наличие или отсутствие оснований для положительного решения по Вашему иску (а не вероятность).
Для оценки оснований надо видеть полностью иск и все документы (доказательства).
Если с доказательствами все нормально и иск без ошибок, обычно в таких случаях суд удовлетворяет исковые требования об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ (характерных точек), содержащих ошибки.
Спросить
Земельные и градостроительные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения многочисленных источников действующего законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием).
Спросить
