Как обменять квартиру, где зарегистрированы дети, на дом, если органы опеки отказывают из-за разницы в кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Вопрос №23948917 из г. Волгоград
опубликован 10.06.2024, 16:59

У меня такой вопрос значит я покупала квартиру счёт которого шёл материнский капитал плюс я ещё оплачивала за свои деньги первый взнос то есть в квартире имеется доля двух несовершеннолетних детей и моя доля и я хочу купить Точнее не купить а обменять свою квартиру где прописаны два несовершеннолетних ребёнка на дом Вот то есть сделать обмен и Подала документы на разрешение в обмене по купле-продаже но органы опеки отказывают ссылаясь на то что кадастровая стоимость дома ниже чем кадастровая стоимость нашей квартиры что в этом случае делать

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Попробуйте поменять условия в договоре мены, который отправляли на согласование в опеку: детям выделить доли в доме побольше (не дешевле их долей в квартире).

10.06.2024, 17:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 1492 отзывa

Только с согласия органа опеки и попечительства. В данном случае необходимо искать другие варианты жилья взамен этого детям с обязательным выделением долей детям.

10.06.2024, 17:01

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10558 отзывов

Делать доплату только по обмену, если отказали, по - другому не согласуют

10.06.2024, 17:29

Спросить юриста

Ланской Дмитрий Александрович

Пользователь

4.9 79 отзывов

Органы опеки, пойдут на встречу в том случае, если жилищные условия детей будут улучшены, это должна быть квартира (дом) больше по площади, и не уступать по стоимости (кадастровой/рыночной) как минимум.

10.06.2024, 17:32

Спросить юриста