Срок владения недвижимостью и налог с продажи - обязан ли платить владелец после 3 лет и 9 месяцев?
Купил единственное жилье-квартиру 5 сентября 2020 года. Сейчас 10 июня 2024 года продаю эту квартиру, чтобы купить тоже единственное жилье в другом районе города, ближе к детям.
Вопрос: Буду ли платить налог с продажи (с разницы), так как владею 3 года и 9 месяцев? Дайте ссылку на статью Налогового кодекса РФ.
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5
Спросить
Это ответ неправильный. Этот срок касается только подаренного, приватизиртваннтго и унаследованного жилья.
Спросить
Читайте дополнения пп. 4 п. 3 ст. 271.1 Кодекса.
Вы наверное только учитесь.
Желаю успехов в учебе!
Не обижайтесь.
Спросить
Это вы закона не знаете. Вы купили жилье. В соответствии со ст 217.1 НК РФ минимальный срок владения 5 лет. Рискните - получите налог.
Спросить
Добрый день.
Это статья 217.1 Налогового кодекса РФ. Налог платить вы не будете.
Спросить
Не будете платить.
Т.к. единственное жилье. Для него срок - 3 года
ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Могут или пристовы арестовать деньги после продажи жилья. Если я продаю единственное жильё и собираюсь приобрести дом?
Я продою квартиру единственное жилье чтоб купить другую. Квартира была куплена 10.12.2016 буду ли я платить 13 процентов.
Я мать одиночка собираю документы на постановку в очередь за квартирой. Как долго мне ждать в очереди очереди очёредиимогу ли я приобрести квартиру в другом районе, не там где я живу, а там где живет моя бабушка.
По банкротству реализована ипотечная квартира, была единственным жильём. Стою на учёте в ЦЗ и получаю пособие по безработице (назначено на год в связи с предпенсионным возрастом). Сейчас подала документы на выписку из квартиры (продана на торгах). Прописаться постоянно не где, только временно и то ещё не знаю, брат думает. Мне сказали, что я теряю возможность далее стоять на учёте и получать пособие по безработице. Есть какие-то законы или куда обратиться вообще с такой проблемой?
Если я самозайнятая с 4 марта 2023 г,и муж самозанятый с апреля 2023 г. На ребенка получаю 100% пособие УП. У мужа доход самозайнятости 18 000 рублей. Какой мне нужно указывать доход чтобы снова продлить с 1 июня 2024 г пособие. Заранее благодарю за ответ
В какой призыв призывают выпускников колледжа? Мне 19 лет в июне 2024 года поллучаю диплом. В припесном написано, что отсрочка до 30 июня 2024 года. Также там указано явится самостоятельно в период с 1 по 10 июля. Интересно узнать в какой призыв призавут?
Можно уточнить есть уже номер и дата постановления об объявлении амнистии. Которая планируется 12 июня 2024 года?
Я являюсь собственником квартиры, которую собираемся продавать, по договору дарения. Дарителем выступила моя мама.
При покупке новой квартиры потребуется доплата. Доплату планируется сделать из средств моего будущего мужа (поженимся 17 мая сего года). Мама беспокоится по поводу продажи-покупки с таким раскладом, ведь в этом случае оказывается, что мы с будущим мужем будем долевыми собственниками квартиры. И при возможном будущем разводе (все в жизни бывает) недвижимое имущество может быть разделено пополам (исходя из того, что и муж, и жена в равной степени вкладывались в ремонт, улучшение и проч.). Как быть в такой ситуации?
Продаю квартиру в своём городе и здесь хочу взять ипотеку, чтобы приобрести квартиру в другом городе. Прописана в своей квартире и работаю в своём городе. Возможна ипотека в другом городе?
