Залив квартиры через трещины несущей стены.
Течет несущая стена. Многократно обращалась в УК. Ремонт стены был произведен через несколько месяцев. В квартире протечки. Акт составлен. Обещали ремонт, прошло больше года. Никто не делает. 1.Могу написать заявление на возмещение материального ущерба? 2. В течение какого времени УК должна мне ответить?
Чтобы написать заявление на возмещение ущерба от залива через трещины несущей стены, необходимо:
Провести независимую экспертизу повреждений и оценку стоимости восстановительного ремонта. Эксперт осмотрит неисправные коммуникации, пострадавшую квартиру, а также помещение, из которого произошла утечка.
Обратиться к управляющей компании с претензией о возмещении ущерба, основанной на Акте залива и расчётах оценщика. Укажите сумму ущерба, счёт, куда переводить деньги, и приложите заключение.
Если результат отрицательный или УК проигнорировала претензию, можно обратиться в орган правосудия с иском к управляющей компании.
Срок ответа управляющей компании на претензию — 10 дней
Спросить
Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и если вы не получите ответ на вашу претензию вы сможете обратится в суд с исковым заявлением согласно ст 131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
1. Не только можете , но и нужно сделать,
2. В срок, который вы установите в заявлении, стандартно, срок устанавливают 10 дней.
Направляйте заявление письменно, если откажут, тогда в судебном порядке придется решать вопрос
Спросить
Можете.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО
(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
Неисправности конструктивных элементов и оборудования Предельный срок выполнения ремонта
1 2
КРОВЛЯ
Протечки в отдельных местах кровли 1 сут.
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) 5 сут.
СТЕНЫ
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением 1 сут. (с немедленным ограждением опасной зоны)
Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами 1 сут.
ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время в летнее время 1 сут. 3 сут.
Дверные заполнения (входные двери в подъездах) 1 сут.
ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению 5 сут. (с немедленным принятием мер безопасности)
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами Немедленное принятие мер безопасности
ПОЛЫ
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах 3 сут.
ПЕЧИ
Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания 1 сут. (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)
САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах 1 сут.
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) Немедленно
Неисправности мусоропроводов 1 сут.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч
Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников 3 ч
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 ч
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) Немедленно
Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа 3 сут.
Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты 3 ч
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) 7 сут.
ЛИФТ
Неисправности лифта Не более 1 сут.
Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Спросить
Проводите независимую оценку ущерба. Направляете претензию в УК, если не удовлетворят, то нужно подавать в суд. При правильном процессуальном оформлении такие дела выигрываются 100%
Спросить
1) Да
2) 10 дней.
Обращаю внимание, что для разрешения данного вопроса можно начать с грамотного обращения к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.
Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо:
- определить стоимость ущерба (оценка у эксперта, либо предъявление расходов на восстановление)
- обратиться к УК с претензией
- идти в суд с исковым заявлением
Могу помочь с составлением документов и последующей консультацией
СпроситьУ нас 2-х этажный многоквартиный дом, идет разрушение фасада, фундамента, имеется трещина во всю длину несущей стены. Что нам делать что бы устранить все эти недостатки. За чей счет это делается и какая процедура для решения данных вопросов?
Меня зовут Наталья. Купили квартиру в ипотеку в Омске, начали делать ремонт а в стене оказалась трещина, очень серьезная. Несущая передняя стена дома. Обратились в ЖКХ, осмотрели, сказали нужно 75000 чтобы ее отремонтировать, в бюджете денег нет. Что делать. Один кормилец, два маленьких ребенка. Скоро зима. Спасибо.
Проблема следующая, в несущей стене была трещина, с годами она увеличивается и более того, часть стены стала выпирать 2-3 см. Дому 19 лет. К кому следует обратиться? В УК?
У меня такая проблема! В квартире есть трещина на стене, она появилась в следствии того, что этажем ниже убрали несущую стену. Куда необходимо обращаться?
Купили квартиру месяц назад. Пять дней назад выяснили, что в наружней (торцевой) несущей стене, с потолка до пола, имеется трещина. Дом 9 этажный, панельный (серия 111-90). Могу ли я вернуть деньги с продавца?
Здравствуйте! Подскажите, мы уже написали претензию застройщику, он предложил вариант решения, который нас не устраивает, можем ли мы ещё одну претензию написать, с указанием того, что ваше предложение нам не подходит и потребовать то, что нам нужно. К нас трещина в несущей стене, нам предложили её просто замазать штукатуркой, но мы хотим чтоб её заделали качественно и сделали скидку на жилье, дом на гарантии ещё.
По договору долевого строительства должна принять квартиру в кирпичном доме. В нем при осмотре обнаружены вертикальные трещины в несущей стене. Это существенный недостаток? Что можно предпринять? При расторжении договора выплачивается только уплаченная сумма?
Как оспорить решение управляющей компании о несостоятельности ремонта трещины в несущей стене зимой?
Зимой образовалась сквозная трещина в несущей стене. Управляющая компания отказывается производить ремонт со стороны квартиры ссылаясь на заключенный договор об оказании услуг по обслуживанию дома (т.е.: что трещину заделают только со стороны улицы). Права ли управляющая компания и как такое решение можно оспорить, на какой нормативный акт можно сослаться?
У нас новый дом, срок гарантии на него ещё не вышел, а в несущей стене уже появилась трещина. Если по истечении срока гарантии ничего не будет сделано, кто потом будет нести ответственность, если стена рухнет - я или застройщик? Ответ можно прислать на электронную почту svetla_68_68@mail.ru
Уважаемые юристы!
Продавец продал покупателю квартиру, где был дефект, скрытый от покупателя продавцом (т.е. продавец знал о нём), а именно – трещина на несущей стене. Дом построен при помощи нетипичной для России технологии.
Может ли покупатель кроме подачи иска в гражданское судопроизводство, подать иск или написать заявление в уголовное судопроизводство (например, как покушение на жизнь в результате обрушения здания и т.п.)? И какие последствия такого обращения, если они возможны?
В 2008 г. приобрели в новостройке квартиру, отремонтировали. Через 5 лет отошла штукатурка по всей площади стены, и в откосе оконного проема образовалась трещина шириной 2 см и длиной практически по высоте окна. Вызвали представителей ЖКХ, никакого акта они не составили, сославшись на брак в работе строительной организации, строившей дом. Подскажите, кто должен сделать этот ремонт? Я - за свой счет или ЖКХ?
Сосед снес свою часть доли дома дом выдел в натуре как бы осталась моя часть доли и несущая стена Скажите если сосед захочит строит что либо сколько он должен отступить метров от моей части дома? Чья стена несущая считается если он снес свою часть дома? А участок земельный у нас общедолевой выдел невозможен была суд строит експертиза.
Купила квартиру на вторичном рынке, обнаружили трещину в несущей стене. И полностью отошедшую штукатурку от стены по всей площади стены в маленькой комнате. Что делать, к кому обращаться?
Я живу в 2-х этажном доме 1947 года постройки. Со мной в квартире проживает мой несовершеннолетний сын (7 лет) и брат. Наша квартира государственная, дом не признан не ветхтм не аварийным (т.к. никто никуда не обращался). В том году в моей квартире по несущей стене пошла трещина от потолка до пола. Скажите могу-ли я попасть в какую-нибудь программу по переселению или по улучшению жилья. И куда нужно обратиться?
У меня в квартире трещины в панельной несущей стене. Оттуда так дует, что проживать невозможно. Инженер из ДЭЗа отказалась даже акт составить о повреждениях. Что можно предпринять? Куда обращаться?
Сосед снизу сделал проем в несущей стене, у меня треснула стена. Квартира муниципальная. Кто и сколько мне должен возместить ущерб?
