Как нам разъехаться с сестрой из муниципальной квартиры с шестью детьми?
Сможем разъехаться с сестрой из трех комнатной муниципальной квартиры? У неё 4 детей несовершеннолетних, (многодетная мать одиночка, малоимущая.) у меня 2 несовершеннолетних детей, под одной крышей с шестью детьми тяжело жить
Разделение муниципальной квартиры в классическом понимании невозможно, так как она принадлежит муниципалитету, а не лицам, проживающим в ней.
Возможны следующие варианты:
Обмен муниципального жилья. Для этого нужно получить согласие всех лиц, проживающих в квартире, на размен. Если среди них есть инвалиды, дети, то необходимо заручиться поддержкой органов опеки.
Приватизация жилья. В приватизации может участвовать наниматель и все члены его семьи, прописанные в квартире, при условии, что ранние ими ничего не было приватизировано. Те лица, которые не хотят участвовать в приватизации, могут оформить у нотариуса письменный отказ.
Если кто-то из членов семьи нанимателя не желает участвовать в приватизации квартиры, но и не хочет писать отказ от приватизации, выход в такой ситуации один — обращаться в суд
Чтобы получить жильё от государства из-за маленькой площади на всех, необходимо пройти учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Критерии для постановки на учёт закреплены в ст. 51 ЖК РФ:
отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму;
уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учётной нормы;
помещение не отвечает нормативным критериям, то есть является непригодным.
Для каждого региона нормативы свои, их утверждают региональные власти. В среднем — 15–18 кв. м. на одного человека.
Чтобы подать заявление, нужно собрать документы, подтверждающие право на услугу: справки о доходах, документы, фиксирующие условия проживания, и другие. Затем подать их в приёмной исполнительного органа или через МФЦ.
Отказать в постановке на учёт могут, если заявитель исказил факты, указал неверные доходы или скрыл часть из них, намеренно ухудшил жилищные условия. Если есть основания считать, что отказ не обоснован, его можно оспорить в суде
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Запрета на это нет. Обменивайтесь. За Вас этого делать никто не будет и не обязан.
ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Обмен по договорам социального найма на практике фактически нерабочий инструмент. Просто приватизируйте, продайте и поделите деньги пропорционально долям.
С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Я живу с Матерью, Отцом и Сестрой в трехкомнатной квартире. Мы хотим разъехаться сможем ли мы с сестрой обменять наши доли на 2-ух комнатную квартиру?
У нас трешка в соцнайме, живем две семьи ругань каждый день надоела, есть шанс както разъехаться, сестра этого не хочет.
Помогите пожалуйста. С мужем и двумя детьми прописаны и проживаем в трех-комнатной муниципальной квартире. С мужем разведена. Дети и я согласны на размен, муж не согласен. Лицевой счет оформлен на мужа. Как нам разменяться с мужем?
Отец умер. Осталась прописана только дочь. Больше у него не было родственников. И ни каких претендентов на эту квартиру В связи со всем этим возникают вопросы: Теперь какие права имеет ребенок на эту жилплощадь?
Могут ли выселить ребенка из этой квартиры? Например: государство по причине переизбытка квадратных метров в занимаемой жилплощади.
Кто теперь представляет интересы ребенка по этой квартире?
Мы разведены. Прописаны оба в трёх комнатной муниципальной квартире. У меня новому браку уже восемь лет. дом идёт под снос. Что получим мы при переселении.
В трех-комнатной муниципальной квартире прописаны старшая сестра и два ее сводных брата, у сестры прописана дочка, и у младшего брата тоже прописана дочь. Ответственным квартиросъемщиком была их мама, несколько лет назад она умерла. Кто из них становится ответственным квартиросъемщиком?
Могут ли мне отказать в постоянной регистрации у жены в трех комнатной квартире (муниципальной) общая 59.9 прописана одна по каким, причинам, долгов нет метраж позволяет.
Скажите пожалуйста, могу ли я сделать временную регистрацию гражданскому мужу в трех-комнатной муниципальной квартире, где зарегистрированы 5 человек общая жилплощадь составляет 60 кв.м, жилая 43 кв.м. Проживаем я, дочь, брат, мама и бабушка? И если невозможно, поможет ли приватизация в этом случае?
Можно ли произвести размен через суд в принудительном порядке 2 х комн квартиру (муниципальная) на 2 площади 1 комн квартира+комната находящиеся в собственности? Спасибо!
Сестра занимает комнату 9 кв.м,брат занимает комнату 17 кв. м, я с дочерью занимаем проходную комнату с балконом 12 кв. м. Могу ли я с дочерью занять комнату брата, если кварплату мы делим на четверых поровну? Скольо нанас с дочерью положено квадратных метров?
Я зарегистрирована в муниципальной трех комнатной кв.,ответсвенная кв-съемщик моя сестра.. в кв проживают три семьи в каждой комнате. Мой брат попал на долги перед банком, пришло смс на телефон что 7.04 все имущество находившееся по адресу будет арестовано.. Как поступить в этой ситуации чтобы отстоять свое имущество?
В 3-х комнатной муниципальной квартире где прописаны: я.отец, сестра и её сын (4 чел)! с сестрой проживает её официальный муж! вопрос: можно ли выселить через суд мужа сестры, без полиции!? главным нанимателем была мать она умерла, что делать после её смерти с квартирой если я хочу отдельное жильё?!
Прописаны в 3 х комн муниц. Кв. Я с сестрой и у неё 2 не соверш. Летние дочки. Может ли она выписаться с детьми и прописатся в доме в деревне? Если остаюсь в 3 х комн кв 1 могут ли принудительно меня выселить в мене по площади квартиру? Цель - приватизация на меня с последующей отдачей денег сестре за половину квартиры.
Общ. площадь-60,3,кухня-8,1, в квартире прописаны 3 чел.-мой дядя, я (отв. квартиросъемщик), мой сын-8 лет. Что получит при этом дядя?
У моей мамы 5 комнатная квартира, прописаны в ней 8 человек из них три маленьких ребёнка. Счет у мамы с моими сёстрами, имеющими детей, разделён. У мамы задолженности нет. Квартира муниципальная, на днях суд принял постановление о выселении всех прописанных в этой квартире в коммуналку в пригороде. Мама больна, сама не ходит, детям 2 г, 9 л 10 л.
В 2-х комнатной муниципальной квартире происаны (зарегистрированы) двое: я и моя мать. Добившись через суд признание матери недееспособной, её дочь (моя сестра), став опекуном, имея свою жилплощадь, теперь намерена жить в этой квартире. Я против. Могу ли я препятствовать проживанию? Если да, то на каких основаниях?
В 2-х комнатной муниципальной квартире прописано 3 человека-мать, дочь, внучка (2 года). Сколько долей жилья приходится на каждого?