Аренда земельного участка.

Вопрос №23954600 из г. Якутск
опубликован 13.06.2024, 04:16

Меня просят дать в аренду часть моего земельного участка под установку железного гаража. На какой срок лучше делать договор и какую сумму за аренду я могу установить, если земля находится в частной собственности?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13498 отзывов

Здравствуйте. Если договор аренды земельного участка будет на срок более года, он в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в Росреестре в соответствии со ст. 26 ЗК РФ, 609 ГК РФ. Если на срок менее года, тогда регистрация не нужна. Соответственно, исходите из этого по срокам договора. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ). Каждая из сторон свободна в заключении договора (ст. 421 ГК РФ), следовательно размер арендной платы можете установить на взаимосогласованных условиях, ориентируйтесь на сложившуюся в Вашем регионе практику по аналогичным договорам.

13.06.2024, 04:35

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Любую сумму и срок.

13.06.2024, 04:26

Спросить юриста

Пурман Елена Александровна

Юрист из города Москва

5.0 51 отзыв

Сумма это как вы договоритесь, а срок - нужно учитывать, что договоры аренды недвижимости сроком свыше 1 года нужно регистрировать в Росреестре. Обычно заключают на 11 мес, чтобы этого не делать. Но тут тоже вам решать

13.06.2024, 04:30

Спросить юриста