Как составить договор купли-продажи земельного участка с установлением условия полной оплаты перед переходом в собственность?
Решили продать земельный участок. Покупатели просят небольшую рассрочку платежа. Подскажите как правильно составить договор купли продажи либо где подчеркнуть что участок перейдет им в собственность лишь после полной уплаты стоимости?
Здравствуйте, Елена.
Составьте Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа. В пункте об оплате укажите, что сколько-то денег уплачено сразу, в момент заключения договора, а сколько-то будет выплачено в такие-то сроки (расписываете срок, сумму); такой договор будет регистрироваться с обременением - залогом (ипотекой) в силу закона. По истечении сроков полной оплаты по договору вам нужно будет написать заявление в органы Росреестра (юстиции) для снятия (погашения) залога, а Покупателю вашему - предоставить документ, подтверждающий полный расчет с вами по договору.
Удачи вам!
Спросить
Я покупатель, имеется чуть больше половины стоимости объекта, остальная часть средств - рассрочку на 2,5 года.
Договорились с продавцом о рассрочке платежа за земельный участок с домом. По условиям продавца, в собственность оформляем все после 100 % выплаты заранее согласованной суммы. Продавец хочет оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописан весь порядок взаиморасчетов и т.п. стоит ли соглашаться? Из-за большого срока рассрочки продавец отказывает в оформлении договора купли-продажи с залогом с регистрацией свидетельства о собственности с обременением.
Планирую продать собственный земельный участок В рассрочку, покупатели вносят первоначальный взнос и далее - ежемесячные выплаты. Как правильно оформить договор, чтобы право собственности на землю перешло к покупателю только после выплаты полной суммы? Помогите пожалуйста с составлением.
Продаю дом, в собственности, без долей, без обременений, перешёл мне по наследству. Покупатель предлагает покупку в рассрочку. Подскажите при заключении договора купли-продажи, с оплатой в рассрочку, возможно ли внести в договор пункт о том, что право собственности переходит покупателю, после внесения последнего платежа? Ещё покупатель просит прописать его, после оформления договора, смогу ли я выписать его, без последствий для себя, если договор будет расторгнут?
В прошлом году я, как физическое лицо, продал земельный участок юридическому лицу в рассрочку. Право собственности оформлено на нового владельца, но есть обременение – ипотека до полной оплаты.
Покупатель произвел только первый платеж, и сейчас, спустя 8 месяцев, просит вернуть деньги в обмен на возврат права собственности снова мне. В договоре купли-продажи ответственность по такой ситуации не прописана.
Вопрос: вправе ли я вернуть себе участок без возврата платежа?
Хочу продать дом с участком. Как продать дом в рассрочку, чтобы покупатель выполнил свои обязательства по договору? Как правильно составить договор купли-продажи?
Заключен договор купли-продажи недвижимости с оплатой в рассрочку. Акт приема-передачи, как и переход права собственности в Росреестре, согласно договору, оформляются после полной оплаты. Покупатель смог оплатить только более половины стоимости. Может ли он инициировать расторжение договора и потребовать от покупателя возврата выплаченных ему денег?
Хочу продать земельный участок, но покупатель предлагает оплату в рассрочку, скажите пожалуйста, как правильно составить договор купли-продажи и на что особо надо обратить внимание мне продавцу, и я могу в договоре указать что свидетельство будет получено, только когда вся сумма будет выплачена. Спасибо!
Я продала земельный участок покупателю по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. Отсрочка на три года, право собственности оформлено на земельный участок на покупателя, но платит он всегда с задержкой, выплатил около половины суммы. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть себе землю, если покупатель там построил дом?
Договор купли-продажи на дом и земельный участок оформлен по доверенности в 2001 году. По договору расчёт произведен в полной сумме. Договор зарегистрирован у нотариуса. Покупатель ползовался данным жилым домом и земельным участком с 2001 года. У покупателя есть муж и 5 детей. Покупатель умирает в 2007 году. До сих пор договор купли-продажи не зарегистрирован в ВОРУ. Каким образом можно зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельства на право собственности на дом и земельный участок?
