Продажа квартиры и налоги - нужно ли оповещать налоговую и платить за дочку?
199₽ VIP
У нас с мужем была куплена квартира в браке, оформлена на мужа, муж умер квартиру мы с наследниками решили продать, срок менее 3 лет, мы с дочкой купили новую квартиру на нашу долю. Вопрос должна ли я оповещать налоговую в форме декларации что продала квартиру (за которую не плачу налог по семейному кодексу) и должна ли платить налог за дочь, если ее доля в квартире менее миллиона?
Здравствуйте, Вера! Ввиду ее продажи раньше минимального срока владения да, должны подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог, если с покупки квартиры не прошел минимальный срок владения (п.3 ст.217.1 НК РФ). Основание: статья 229 НК РФ. Подать нужно до 30 апреля следующего года за получением дохода.
Если дочь несовершеннолетняя, то да, должны оплатить налог за дочь. Но помните, что доход можно уменьшить на вычет либо на расходы наследодателя согласно п.2 статьи 220 НК РФ, если с них наследодатель не получал вычет по п.3 и 4 ст.330 НК РФ. Это позволит уменьшить налоговую базу.
Спросить
Да, вы должны оповестить налоговую о продаже квартиры и заполнить соответствующую декларацию. При этом, если вы не платите налог по семейному кодексу, то возможно вам не придется платить налог с продажи квартиры (ст.217.1 НК).
Что касается вашей дочери, если ее доля в квартире менее миллиона рублей, то она также может быть освобождена от уплаты налога при продаже квартиры. Однако, рекомендуется уточнить данную информацию в налоговой инспекции или у юриста, чтобы быть уверенными в правильности расчетов.
Спросить
Согласно ст.220 НК РФ вычет в размере 1 млн применяется не от цены продажи, что приходится на долю дочери, а от цены продажи ВСЕЙ квартиры.
А потому да, платить придется.
Но можно также отнять и затраты, что вы с мужем сделали для покупки квартиры (это больше, чем миллион, думаю).
Налогоплательщикам, получившим объект недвижимости по наследству, можно на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ уменьшить облагаемый доход от продажи недвижимости на расходы наследодателя, связанные с приобретением этого имущества. Сделать это можно при условии, что сам даритель ранее такие расходы к вычету не принимал.
Спросить
Так как у вас срок владения менее 3 лет, платите налог.
Если вы не платите налог, за дочь надо подать декларацию 3-ндфл до 30 апреля следующего года.
Если имеете официальную работу, можно применить имущественный вычет до 1 млн руб..
- см. ст. 217.1, 220 НК РФ
Спросить
Да, вы должны оповестить налоговую о продаже квартиры и заполнить соответствующую декларацию. При этом, если вы не платите налог по семейному кодексу, то возможно вам не придется платить налог с продажи квартиры (ст.217.1 НК)
Что касается вашей дочери, если ее доля в квартире менее миллиона рублей, то она также может быть освобождена от уплаты налога при продаже квартиры.
Спросить
Согласно Налоговому кодексу РФ, в вашей ситуации действуют следующие положения:
Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет:
- Статья 217.1 НК РФ устанавливает, что доходы от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, подлежат налогообложению.
- Однако, согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, если квартира была в общей совместной собственности супругов, и продается в связи с расторжением брака или со смертью одного из супругов, то доход от продажи не облагается налогом.
Приобретение новой квартиры:
- Если доля дочери в новой квартире не превышает 1 млн рублей, то она не должна платить налог с дохода от продажи своей доли в унаследованной квартире (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
- Вам не нужно подавать декларацию и платить налог с дохода от продажи унаследованной квартиры.
- Вашей дочери также не нужно платить налог с дохода от продажи, если ее доля в новой квартире не превышает 1 млн рублей.
Спросить
Я ИП на ЕНВД, занимаюсь грузовыми перевозками (в собственности три грузовые машины с прицепом). Могу ли я сдать одну машину в аренду юридическому лицу? Под какие налоги попадаю? Спасибо!
Оформили ип на енвд, муж получает зарплату от организации где работает, какие налоги нам надо платить и какие документы надо сдать в налоговую.
Как правильно посчитать Доход, полученный в рамках применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (НПД), в расчетном период. По месяцам складывать или? Сейчас пришел отказ с СФР пишут что у меня указана сумма 21 т. А я считаю по месяцам получается 32 т. Как такое может быть? Я же правильно делаю и складываю по месяцам доход
Обязателен ли мне кассовый аппарат? Заранее спасибо.
Нам в организацию пришло обращение взыскания на заработную плату из налоговой инспекции (с приложением исполнительного листа из мирового суда) на сотрудника об удержании из з/платы в доход бюджета суммы штрафа по ЕНВД налогу с физ. лиц. Как правильно сделать и оформить эти удержания? Удержания делать с оклада или с чистого дохода (з/плата к выдаче)? Спасибо.
Я продала осенью квартиру за 850000 руб (через агенство, заплатила им 10000 руб.) и дачу за 150000 руб. Будет ли этот доход облагаться налогом? Подавать одну декларацию или на каждый отдельный доход от продаж отдельную декларацию? Недвижимость была в собственности 2 года и менее 1 года соответственно. Если налог надо будет заплатить, то какова его сумма?
У меня такой вопрос. В прошлом году мы с сестрой продали 1-комн. Кв. в Перми, доставшуюся нам в наследство после смерти матери. Квартира была продана: 2/3 доли сестре, 1/3 доли мне, или 1100 000 руб. получила сестра, я - 550 000 руб. Я пенсионерка, мне 66 лет.
Налоговая по Кемеровской обл., прислала информационное письмо. В котором говорится, что по сведениям, имеющихся в налоговом органе вами в 2012 году был получен доход от продажи имущества, что данный доход подлежит обязательному декларированию, с которого вы обязаны самостоятельно исчислить и уплатить причитающую сумму налога. Мне никто ничего про это не говорил, да и я законы не знаю. Подскажите, пожалуйста, в каких случаях сумма от продажи не облагается налогом? Кстати, мы с дочерью приватизируем свою 3-х комн. Кв., документы в работе, где-то в начале апреля будут готовы. Квартиру будем продавать, тоже к налогу надо готовиться? Живём в Кемеровской обл. Заранее спасибо.
Лариса Александровна.
Облагается-ли налогом доход полученный от продажи имущества (родители продали квартиру своему совершеннолетнему ребёнку) должны-ли родители заплатить налог от продажи?
Собственно вопрос - каким образом облагается налогом доход с электронных кошельков?
По логике - просто подоходный (3 ндфл), но видел инфу, что если доход более 2 раз в год - это "систематический" доход и нужен ИП...
По факту - доход за выполнение услуги, может несколько месяцев подряд, потом пол года-год тишина (т.е. я не могу знать этого заранее)
С 2004 года квартира по завещанию стала принадлежать мужу в размере 3/4 долей и его матери 1/4 часть. В 2012 мать оформила дарственную мужу на свою 1/4 часть. В 2013 году квартиру продали за 1130000. Облагается ли доход с продажи налогом? Или какая сумма облагается налогом?
В апреле 2006 г. продала квартиру за 32.5 тыс дол. С мая 2006 г. являюсь пенсионером по возрасту. Нужно ли мне заполнять декларацию о доходах и сдавать ее в налоговые органы до 1 апреля 2007 г.? Облагается этот доход налогом?
Мы с братом владеем в равных долях кватирой оставшейся от умерших родителей. Моя доля мне принадлежит с 2005 года, а брат вступил в права наследства с августа 2014 г. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Подскажите пожалуйста, как будет облагаться налогом доход с продажи этой квартиры. Спасибо. Ответ пришлите пожалуйста на эл.адрес:larisa-bastina@mail.ru
