Наследство на земельный участок
После смерти родителей остался земельный участок, который был выделен им в собственность в 1992 г., но не зарегистрирован в Росеестре. Что надо делать, что бы земельный участок стал моей собственностью?
Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, то подавайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Ответ отключен модератором
Вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство, провести кадастровые работы данного земельного участка- межевание, оформлять в МФЦ право собственности
Спросить
Для оформления наследственных прав на земельный участок нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающие документы на этот участок. В случае если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, необходимо у него получить письменный отказ и обращаться в суд.
Спросить
Что является правоустанавливающим документом на земельный участок? Распоряжение местной Администрации на выдачу участка в собственность является?
Спросить
да, распоряжение администрации о предоставлении участка в собственность и есть правоустанавливающий документ
Спросить
Начните с подачи заявления нотариусу о принятии наследства, приложив документы, подтверждающие, что Вы являетесь наследницей. После открытия наследственного дела необходимо будет представить правоустанавливающие документы на земельный участок, если они имеются. Это может быть, например, акт (постановление) администрации МО о предоставлении в собственность земельного участка. Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 г., признаются действительными при отсутствии их гос. регистрации в ЕГРН. Если нотариус откажет выдать свидетельство о праве на наследство, можно будет обратиться в суд. С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
Здравствуйте. С начала надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и документами, подтверждающими, что вы наследник.
С сентября 2022 года вы, как наследник, можете оформить участок по дачной амнистии в собственность. Для этого вам надо найти документы о выделении земли в собственность вашим родителям, свидетельства о смерти ваших родителей, свидетельство о вашем рождении.
Подтверждающие документы: постановление, решение, распоряжение муниципального органа о предоставлении участка, выписка из земельной шнуровой или похозяйственной книги, членская книжка, подтверждающая, что ваши родители были членами садового (дачного) общества.
Люди, наследники, у кого есть такие документы, могут оформить землю в упрощенном порядке — по дачной амнистии. Она распространяется на землю, которую государство выделило до 30 октября 2001 года.
Если участок не зарегистрирован в Росреестре, значит Росреестр не знает о нем. Нужна схема (чертеж) участка. Для этого нужно взять с собой паспорт и обратиться в организацию по землеустройству. Кадастровый инженер составит схему. Также кадастровый инженер сделает межевой план.
Далее несите документы в Росреестр.
Спросить
Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с документами, подтверждающими, что вы наследник и правоустанавливающие документы на земельный участок.
Если документы на землю выданы по нижеуказанным ФОРМАМ, то они признаются действительными
СпроситьФедеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по ФОРМЕ, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
свидетельства о праве собственности на землю по ФОРМЕ, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России",
а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по ФОРМАМ, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей",
свидетельства о праве собственности на землю по ФОРМЕ, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ)
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ)
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Пойдите с документами в МФЦ. Если откажут в регистрации, то придётся обращаться в суд.
Спросить
Смотря по каким основаниям и как он был выделен. Оформлялось ли вообще право собственности. Но сначала к нотариусу потом в суд
Спросить
В такой ситуации, когда «…после смерти родителей остался земельный участок, который был выделен им в собственность в 1992 г., но не зарегистрирован в Росреестре,…»), для получение кадастрового паспорта на земельный участок и государственную регистрацию права собственности на участок земли, вам необходимо провести уточнение границ собственности на землю с помощью кадастровой оценки и геодезической съемки, и обратиться с соответствующем иском в судебную инстанцию.
СпроситьМожно ли оформить наследство земельный участок и дом и сразу же подарить земельный участок своей дочери, но полгода со дня смерти наследодателя еще не прошло. Детей у меня 5 и всех далеко за 18
но само наследство он не утвердил, что ему нужно делать чтобы его утвердить и можно ли его не утверждать и в таком состоянии оформить договор дарения на меня (я его дочь) ?
Здравтсвуйте! Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.
Как вступить в наследство (Земельный участок) дочери, если собственник (отец) давно уже умер, если все остальные члены семьи (мать, братья) тоже уже умерили, сам земельный участок не был оформлен в собственность (есть только право пожизненного пользования), умершие родственники ранее тоже не вступали в наследство данного земельного участка.
Стоим в очереди на земельный участок, как нуждающиеся в жилых помещениях многодетная малоимущая семья, в одном районе РБ, муж получает в наследство земельный участок 16 соток в другом районе РБ. Могут ли нас снять с очереди из за получения наследства? Администрация утверждает что нас снимут с очереди так как жилищные условия у нас улучшатся.
Вопрос о вступлении в наследство - земельный участок и дом, оформленные на умершего отца в 2007 году
Отец умер в 2005 году земельный участок и дом оформлены на него в 2007 году умер сын у него остались две дочери как вступить в наследство если есть еще мать и сын.
По госпошлине, которую я должна заплатить нотариусу за выдачу свидетельства о вступлении в наследство. Наследуется земельный участок и дом на нём. кадастровая стоимость участка 50 т.р., дома - 650 т. р. плюс денежный вклад в размере 180 т.р.
В доме я проживала до смерти мамы (наследодателя). Нотариусом озвучена сумма примерно 10 тысяч рублей. Правильно ли это?
На нем находился и находится в настоящее время (прошло более 10 лет)дом, который не был зарегистрирован моим отцом. Все эти годы садовым участком и домом пользовался мой брат. Когда я завела разговор о разделе принадлежащего нам наследства, брат потребовал подарить ему мою долю, т.к. за эти годы он вложил свой труд и средства в содержание садового участка. Я предложила брату выкупить мою долю - он отказался. Какие варианты раздела общей долевой собственности возможны в данном случае. Как определить рыночную стоимость садового участка. Какова последовательность действий. Спасибо.
, но оформила я его в собственность полтора года назад, нужно ли при его продаже платить подоходный налог?
Нас четверо детей, мой брат на день смерти матери проживал с ней. Государственый акт на земельный участок утерян еще моей матерью. Как нам принять наследство?
Я пенсионерка, 9 сентября 2014 года получила в наследство дом и земельный участок от матери пенсионерки,19 сентября был заключен, 25 сентября 2014 г. зарегистрирован договор купли-продажи участка третьему лицу в управлении кадастра, должна ли я платить налог на землю? (пришло извещение на земельный налог)
1.При оформлении наследства по закону (без завещания) может ли один из наследников отказаться от своей доли, части собственности (земельного участка), сохранив право на осталтьную собственность в долевом участии в соответствии с законом?
2. Можно ли открыть раздельно наследственные дела по закону на земельный участок (Подмосковье) и квартиру (Москва)?
Обязательно ли сначало оформлять документы на его жену или можно оформить документы по завещанию на кого-нибудь другого (дочь, внучку)?
Спасибо.
Наш сосед хочет купить участок-но брат отказывается. Могу ли я продать свою долю участка или надо выделять долю участка внатуре с последующей регистрацией как отдельный участок 6 соток?
Который находился в бессрочном пользовании. Хочу землю приватизировать. У меня муниципальная квартира. Вопрос: могули я потом приватизировать квартиру? Или я утрачу право приватизации на квартиру?
