Можно ли оформить договор дарения третьему лицу, если есть долг по ЖКХ на собственность (1\2 квартиры)
Вопрос №23964493
из г. Самара
опубликован 17.06.2024, 12:41
опубликован 17.06.2024, 12:41
Можно ли оформить договор дарения третьему лицу, если есть долг по ЖКХ на собственность (1\2 квартиры)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник доли квартиры вправе подарить долю даже несмотря на наличие долга по оплате услуг ЖКХ или продать долю.
Если у собственника 1/2 доли квартиры есть долг по оплату услуг по ЖКХ, то он может совсем избавиться от долга.
При наличии оснований, предусмотренных законом о банкротстве, собственник доли может подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом.
Если собственник доли совершит сделку с долей по ее отчуждению (дарению, продаже) третьему лицу, то долг собственника по оплате услуг ЖКХ останется за ним.
Сделка с долей квартиры проводится через нотариуса, который только за составление договора может взять несколько тысяч рублей. Если одаряемый не является близкими родственником собственнику,то с него будет взыскан налог в размере 13 процентов (например при стоимости доли в 2 млн.руб. налог составит 260 тыс.руб.).
При покупке доли в некоторых случаях покупатель может уменьшить размере налога, например, воспользоваться налоговым вычетом.
17.06.2024, 18:01
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Сначала нужно оплатить задолженность по оплате ЖКУ.
17.06.2024, 12:44
Долг по ЖКУ останется на прежнем собственнике, долг по взносам за капитальный ремонт перейдёт новому собственнику. Сделка по дарению через нотариуса. Госпошлина для переоформления права собственности составляет 2 000,00 руб.
17.06.2024, 12:45
Если третье лицо не против - проверять ни ко не будет - без проблем
17.06.2024, 12:48
Можно оформить наличие долгов на это не влияет если нет запретов и ограничений на регистрационные действия с недвижимостью и Если одаряемый согласен платить налог на доходы 13 процентов с кадастровой стоимости 1/2 доли
17.06.2024, 13:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли присутствие, согласие мужа, если оформлять договор дарения третьему лицу на собственность, доставшееся мне в наследство?
Передача долга за услуги ЖКХ третьему лицу
Можно ли опротестовать договор дарения третьему лицу. Я являюсь владельцем 1/4 доли. Мене не предложили купить. 1/3.
Правомерность продажи долга ЖКХ третьим лицам и возможность требования с процентами - нужен ответ
Законно ли взыскание долгов ЖКХ третьими лицами?
Продажа дома, выплачиваемого половиной стоимости по постановлению суда о разделе имущества
Можно ли оформить дарение третьему лицу дома с долями детей? Нужно ли согласие обоих родителей?
Купила дом под мат капитал. Оформила доли себе и детям. Могу ли я продать только свою долю или оформить дарение третьему лицу.
Можно ли составить договор дарения квартиры третьему лицу при ее совместной собственности у двух собственников
Справедливость после развода - права бывшего супруга на совместную квартиру в случае незаконного дарения третьему лицу
Возможно ли оформить дарение квартиры третьему лицу без согласия супруга, если квартира находится в совместной собственности?
Возможно ли указать пожизненное проживание в договоре дарения квартиры, и будет ли такой договор действительным и законным?
Передача долга по ЖКХ третьим лицам - разрешено ли и что это означает для инвалида 2 группы
Как защитить свои интересы в случае передачи долгов за ЖКХ третьим лицам?
Возможно ли рассмотрение дела в суде по месту временной регистрации и проблемы с взысканием долга по ЖКХ третьим лицом
Передача долга по ЖКХ третьим лицам - возможно ли это законно и как это влияет на защиту личных данных?
Банк продал долг третьему лицу после решения суда - можно ли третьему лицу подавать иск на должника для уплаты долга
Можно ли расторгнуть добровольно подписанный договор дарения "третьим лицом"
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут