Продажа нежилого

Я в 2017 г. продал нежилое здание с землёй которым владел 10 лет. 1. Должен ли я платить налог в 13%?

2. Попадает ли этот налог под амнистию?

Возможно ли продать нежилое здание без продажи зем. участка, принадлежащего муниципалитету (не оформлено право и не заключен договор аренды, аренда оплачивается по заявлению за фактическое использование)?

Помогите, пожалуйста, в моем вопросе:

Живу в Киеве (Украина), у меня есть нежилое помещение (творческая мастерская) площадью 87 м 2, которое находится в кредите Владею им с 2007 г. Продажей недвижимости не занимался. Так как денег на погашение кредита нет, то собираюсь продавать помещение.

Вопрос: 1. Какие налоги нужно будет оплатить при продаже?

2. Можно ли погасить кредит за счет покупателя, оставшиеся деньги покупатель внесет на мой счет?

3. Какая оптимальная процедура продажи для избежания мошенничества?

4. Какие документы мне нужно подготовить?

Я купила у Департамента имущества г. Москвы нежилое помещение в 2014 г за 5 млн в рассрочку на 3 года. В 2016 г хочу продать его за 5500000. з года еще не прошли. Оплата происходила ежемесячно. Какой налог я должна буду уплатить и с какой суммы?

Продаём нежилое помещение. 2 этажа. Недавно разделили его по документам на 2. Сейчас готовим документы: два дкп и две ячейки. Но для нас важно не допустит продажи только одного из двух этажей. Нас интересует продажа сразу всего объекта целиком. Как можно связать эти две сделки?

Можно ли в одном договоре купли-продажи оформить продажу и нежилого помещения и земельного участка под этим помещением т.к.определена общая сумма сделки без разделения. Свидетельства права собственности раздельны выданы в 2001 договор г. Ни прийдется ли решать какие то вопросы по земельному участку в связи с новыми законами о кадастре и возможен ли перенос всех этих забот на нового собственника. Благодарю.

В 2010 году приобрели нежилое помещение, с 2011 по 2014 помещение сдавали в аренду по продуктовый магазин, платили 13 % ндфл с аренды. В 2014 году в ноябре продали магазин за 6500000 а покупали за 4500000. Надо ли платить какой либо налог с продажи?

Идет продажа нежилого помещения, один этаж в 5 эт здании, возникает ли у остальных собственников право преимущественной покупки? И как правильно подготовить ДКП, если собственник юр лицо?

Единственный учредитель ООО продаёт нежилое помещение себе как физлицу. Какие проблемы с регистрацией договора купли-продажи могут возникнуть?

Планируется продажа нежилого объекта недвижимости, состоящего из двух зданий с отдельными кадастровыми номерами стоимость 6450 т. р. (кадастровая-4200). Объект находится в долевой (1/2) собственности по каждому зданию: один собственник владеет по договору дарения более 3 лет, второй приобрёл долю в банкротом деле по договору цесси (1750 т. р) у банка, забрав долю после торгов (вознаграждение конкурсн. Упр.300 т. р).Как правильно составить дог. купли-продажи с минимальным налогообложением. Можно ли сделать по согласованию сторон, стоимость одной доли больше другой, нужно ли расписывать стоимость долей по каждому зданию, В кадастре здание большей площади - 625 кв. м оценено меньше (1770 т. р),чем второе здание меньшей площади 125 кв.м. (2230 т. р.), в договоре по стоимости, я так понимаю надо отталкиваться от кадастровой?

Продано нежилое здание за 4 млн рб в собственности 10 лет. Нужно ли платит налог с продаж и составлять декларацию. Лучше ответить письменно не имею возможности в настоящее время разговаривать по тел.

Скажите пожалуйста я индивидуальный предприниматель в собственности не жилое помещение приобретенное в 2011 году сейчас я на данный момент хочу его продать берется ли налог?

Я ип на усн 6 процентов хочу продать недвижимость нежилую сколько платить налог с продажи.

Вот у меня такая ситуация, присудили моей жене выплачивать сумму в 3 мл. рублей, возбудили испол производство, Она начала вносить небольшие суммы, но на нее зарегистрировано нежилое помещение которое было куплено, во время брака со мной. Приставы, наложили арест на регистрационные действия, провели оценку помещения, и выставляют на торги. Я обратился к ним с заявление в котором указал что в (Согласно ч.1 ст.34 СК РФ, 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью) что по закону это совместно нажитое имущество и не являюсь соответчиком по долгу супруги, и вы не можете продавать мою долю, и далее сослался на (СК РФ, Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов).

На что получил ответ Дословно: Согласно ответа ФРС собственником нежилого помещения является (моя супруга).

Оснований для отмены постановления о продажи данного помещения нет.

вот и думаю что теперь делать?

Может есть у кого мысли по этому поводу, может обратиться в Следственный комитет, с заявлением о тот что мою долю незаконно продают?

Право собственности банкрота на нежилое помещение площадью 233,6 кв. м. оформлено свидетельством о праве собственности.

В настоящее время организатор торгов решил продать это помещение двумя разными лотами, произвольно разделив их на площади 156, 2 кв.м. и 77,4 кв.м.

В натуре эти площади не выделены.

В лотах указано, что продаётся 1 помещение площадью 156,2 кв.м. и 2 помещение площадью 77,4 кв.м.

Как я понимаю, это неправильно, предполагаю, что должны продаваться 2 доли в помещении 233,6 кв.м.

Вопрос, законна ли сделка по продаже каждого из этих помещений?

И зарегистрирует ли Росреестр такой договор?

С уважением, Егор.

Могу ли я продать нежилое помещение, без согласия супруга. В настоящий момент мы совместно не проживаем, подано в суд заявление на расторжение брака. Нежилое помещение приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, но куплено на мое имя. Раздел имущества еще не произведен, соглашений и исков в суд не было пока.

Продано нежилое помещение 22.10.2014 г сумма сделки 3.300.000, доля 1\2, в собственности с 14.12.2009. Нужно ли\будет ли налог с данной продажи?

Скажите пожалуйста я продаю нежилое помещение через нотариуса. Прописка в паспорте старая а живу по другому адресу. Это может помешать сделке?

Нужно продать нежилое помещение, в собственности более 5 лет. Как правильнее сделать, продать как ип или физ лицо? Какие нюансы при налогах и тд?