Может ли инициатор общедовомого собрания аннулировать его решение?
Может ли инициатор общедовомого собрания аннулировать его решение спустя 5-7 лет? Решение выносилось об, уходе дома из жэу в форму правления тсж
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/15/30x30/d4e3a817b0ecb1afd72ef1de8cffb83d.jpg)
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев, но не позднее 2 лет со дня, когда сведения о нем стали общедоступными (статья 181.4 ГК РФ). Если нет этих условий, то признать такое собрание недействительным невозможно. Можно провести новое. С уважением, А.Осоцкий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Порядок проведения общего собрания собственников, регламентирован Жилищным кодексом РФ.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Даже если инициатор собрания отказался в последующем от его проведение, общее собрание имеет место быть при наличии кворума, независимо от того кто его инициировал.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Нет, обычно решения общего собрания сохраняют свою юридическую силу и не могут быть аннулированы спустя 5-7 лет. Если инициатор хочет изменить это решение, ему необходимо провести новое общее собрание и принять новое решение по данному вопросу.
СпроситьКого вписывать ответчиком в исковом заявлении о признании протокола общего собрания собственников дома недействительным или ничтожным? Секретаря собрания или инициатора собрания. В прошлом ответе мне сказали, что управляющую компанию. Она же никакого отношения к внутренним делам собственников дома не имеет.
Обжалование протокола собрания собственников жилья ответчики должны быть инициаторы собрания. Управляющая компания должна предоставить экономическое обоснование тарифа. Инициаторов собрания нет потому что собрания как токового не было. Как предъявлять иск в этом случае.
Обязан ли инициатор собрания собственников МКД предоставлять управляющей компании от услуг которой отказались бюллетени голосования, если собранием принято решение место хранения их у инициатора? По инициативе управляющей компании жилищной инспекцией проведена проверка всех документов, в том числе и бюллетени, нарушений не обнаружено.
В доме проведено сбрание собстенников, но после собрания инициатор собрания прдолжает собирать решения. Законно ли это?
Провели общее собрание собственников жилья. Сдали протокол в ГЖИ. Пока ГЖИ рассматривала вопрос о внесении нас в реестр, собственник жилья, по совету старой компании подала иск о принятии мер по обеспечению иска в виде приостановления исполнения решения собственников, а в дальнейшем и иск о признании решения недействительным. Получается, что наша компания не управляла домом ни минуты, а иск выставили на меня, как инициатора собрания. Могу ли я заявить ходатайство о ненадлежащем ответчике, так как я решением собственников не нарушил права и законные интересы истца, не нанёс никому материального вреда. ГЖИ по определению суда приостановила действие нашего протокола. Спасибо.
Здравствуйте! Может ли инициатор собрания быть либо председателем собрания, секретарём или членом счётной комиссии? Спасибо.
Кто будет являться ответчиком по исковому заявлению о признании протокола общего собрания собственников помещений недействительным, ничтожным, если сам протокол подписан всеми собственниками многоквартирного дома? Все собственники или инициатор собрания? Или ответчиком будет инициатор, а все остальные собственники третьими лицами?
Я же я могу подписать протокол. Если я не присутствовала на подсчете голос. И вообще не чего не делала, мне позвонил инициатор собрания, и сказал подпиши прокол.
В нашем доме один из собственников инициировал собрание и предложил в одном из вопросов повестки свою кандидатуру на должность председателя. Он наметил для себя членов правления, членов ревизионной и счётной комиссии и предложит их кандидатуры в бюллетеня голосования. Узнав о собрании, некоторые члены ТСН решили предложить свои кандидатуры в правление. Имеет ли инициатор собрания отказать внести в бюллетень новые кандидатуры? Спасибо.
Суд отменил решение собрания собственников в части ежемесячного сбора денежных средств и в ходе судебного заседания судья, вскользь, сказала, что теперь инициатор собрания должен за свой счёт вернуть всем деньги, что УК собирала в течении полугода, на основании этого решения.
С этим вопрос, а как теперь обязать этого инициатора собрания возвращать деньги собственникам? Или УК должна вернуть деньги собственником, а потом их с инициатора как то взыскать? Или каждый собственник должен что то подать: исковое, заявление в УК/полицию/госинспекцию...?
Госпошлина при подачи в суд заявления об отмене решения собрания собственников тсж из-за отсутствия кворума собрания по данному вопросу, инициаторы собраня подписали сами вместо собственников несколько бюллетений, если убрать эти голоса, то кворума не будет.
Подали иск на ТСЖ на отмену решения общего собрания (инициатор собственник помещения и он же председатель ТСЖ, протокола подписывал председатель ТСЖ). На беседе судья заявил, что иск надо подавать на инициатора собрания. Прошу объяснить как правильно.
Могут ли бюллетени голосования заочного собрания МКД передаваться по двум разным адресам двух инициаторов собрания?