Не заключили договор с ук
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. От нашего дома отказалась ук, далее был открытый конкурс в администрации где была ими выбрана ук, с 1.05.2024 новая ук провела 1 общее собрание, сказали что платежки за май 2024 г не будет, договоры мы с ук не подписывали. Сегодня 18.06.2024 приходит квитанция, там как обычно содержание жилого помещения и т.п. но за все время уборка сухая (веником) производилась 1 раз и был 1 раз покос травы. Урны у подъездов не убирались ни разу. В общем мы (все жители нашего дома) не хотим платить потому что нет договоров да и вообще мы в поиске другой ук,потому что которую нам предоставила администрация ук из другого города. В общем подскажите на каких основаниях в данной ситуации нам не платить услуги. Водоснабжение и прочие (свет, газ,вывоз мусора и кап. ремонт) это отдельные квитанции и мы за них оплатили
Добрый вечер, Карина!
Действия, которые вы можете предпринять, следующие:
1. Юридическое обоснование неоплаты:
- Отсутствие договора: Обычно основанием для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения является наличие договора управления многоквартирным домом. Если такой договор с новой УК не был заключен, это может служить основанием для оспаривания начислений.
- Неоказание услуг: Начисление платы за услуги, которые фактически не оказывались, также может быть оспорено. Вам потребуется собрать доказательства того, что услуги по содержанию и ремонту жилого помещения не оказывались или оказывались не в полном объеме.
2. Действия, которые вы можете предпринять:
- Соберите подписи: Организуйте собрание жителей и соберите подписи под коллективным обращением или петицией с описанием ситуации, указанием на неоказанные услуги и отсутствие договора.
- Письменное обращение в УК: Направьте в УК письменный запрос с требованием предоставить информацию о договоре управления многоквартирным домом, а также докладные материалы о выполненных работах и оказанных услугах за период, за который произведены начисления.
- Подача жалобы: В случае получения отказа или игнорирования вашего обращения, подайте жалобу в местную администрацию и/или Государственную жилищную инспекцию. В жалобе опишите всю ситуацию, укажите на отсутствие договора и факты неоказания услуг.
3. Поиск новой управляющей компании:
- Инициация процедуры выбора новой УК: Вы можете инициировать процедуру выбора новой управляющей компании с соблюдением требований Жилищного кодекса, включая проведение общего собрания жителей.
Спросить
Вы можете составлять акты невыполненных работ и требовать перерасчета. См. раздел X Правил 354
Спросить
Заключили договор бронирования, до сих пор не заключили догоовр купли-продажи, квартира в ипотеке.
Получили предоплату от фирмы В в размере 80% и заплатили по договору с фирмой А - 50% от стоимости договора. Фирма В предложила расторгнуть нашей фирме договор с фирмой А и заключить между нашей фирмой и фирмой В договор Цессии. Какие будут последствия для нашей фирмы?
Администрации села заставляет заключить договор на вывоз мусора, говорят, что если не заключу, то с 1 мая будут штафовать и подадут в суд, имеют ли право? Тех, кто заключил договор на вывоз мусора, теперь заставляют платить начиная с 1 августа прошлого года, якобы штраф за то, что не заключили договор вовремя. Подскажите как быть в данной ситуации?
Помимо этой квартиры, у бабушке есть еще и своя квартира, в которой она живет одна. А в квартире, на которую заключен договор дарения, проживат ее тетя, которая и платит за коммунальные услуги. Подскажите, придется ли моей бабушке платить какие-либо налоги или пошлины, или еще какие-нибудь взносы, в случае смерти ее тети и вступлении в право собственности на квартиру?
Хотим купить квартиру. Продавец заключил с застройщиком договор долевого участия. Застройщик дом уже сдал, идет заселение. Продавец предлагает оформить с нами договор цессии на квартиру. Акт приема квартиры он еще не подписывал. Возможно ли заключить с ним договор цессии? Или надо заключать уже договор купле-продажи на квартиру?
Вопрос следующий: работодатель направлял меня для прохождения лечения в больницу, которая мне не правильно поставила диагноз, оказала не качественную помощь, и составило не правильное заключение по направлению работодателя. Более того работодатель меня застраховал и по этим полисам направлял для получения мед. помощи, а у врачей со страховщиком заключен договор, в свою очередь договор заключен страховщиком и работодателем. Вопрос: если я проиграю суд, буду ли я возмещать судебные расходы или могу прикрытся положением статьи 393 ТК РФ, , а именно где указано, что судебные расходы не возмещаются. Спасибо.
Имею магазин 20 кв. мусор. Не имею приходят и хотят заставит заключить договор на вывоз мусора. Должен заключит довор.
Я физическое лицо, занимаюсь внутренней отделкой. Выполняли ремнот без договора, под конец объекта заказчик просит заключить с ним договор на ремонт, задним числом. Правомерно ли его действия?
Мой вопрос: Создалось новое муниципальное предприятие по оказанию услуг теплоснабжения, которое требует заключить договор об оказании услуг с момента образования предприятия, сначала июля 2009 года.
Вправе ли заключить договор с момента наступления отопительного сезона или я должен заключить договор об оказании услуг теплоснабжения как требует предприятие.
Можно ли заключить договор на оплату затрат по содержанию нежилого помещения если не заключен договор на аренду?
