Должны ли дети отказаться от участия в приватизации квартиры, если они не участвовали 27 лет назад?
Приватизация квартиры была в 94 году, на тот момент там было прописано 3 детей, один из них 1986 года рождения недееспособный инвалид детства. В приватизации дети не участвовали. На данный момент квартиру продаем, собственником является мама (и соотвественно опекун данного человека). Вопрос при продаже квартиры дети должны составить отказ у нотариуса от участия в приватизации. А имеет ли право мама от лица опекаемого делать такую справку? Обращались в опеку, на словах сказали, что разрешение на такое не дадут. Получается все только через суд? и есть ли сроки давности по приватизации, если с момента приватизации квартиры прошло более 40 лет, с момента совершеннолетия недееспособного прошло более 10 лет?
Здравствуйте Анна
Для продажи нужно получать разрешения органа опеки и попечительства в рамках ст.37 ГК РФ
То есть заранее предоставить недееспособному равноценную долю
Срока давности нет в таких случаях
СпроситьДа, дети должны подписать нотариальный отказ. Что касается недееспособного инвалида, то согласие на продажу должна дать опека.
Если у вас ипотечная сделка, то вам эти препятствия не обойти. Если обычная - без банка и ипотеки, то возможно, покупатель согласится купить квартиру и так.
Что касается суда - обратиться в суд, не значит выйграть. Права недееспособного здесь будут на первом месте.
Спросить