Должны ли дети отказаться от участия в приватизации квартиры, если они не участвовали 27 лет назад?

• г. Благовещенск

Приватизация квартиры была в 94 году, на тот момент там было прописано 3 детей, один из них 1986 года рождения недееспособный инвалид детства. В приватизации дети не участвовали. На данный момент квартиру продаем, собственником является мама (и соотвественно опекун данного человека). Вопрос при продаже квартиры дети должны составить отказ у нотариуса от участия в приватизации. А имеет ли право мама от лица опекаемого делать такую справку? Обращались в опеку, на словах сказали, что разрешение на такое не дадут. Получается все только через суд? и есть ли сроки давности по приватизации, если с момента приватизации квартиры прошло более 40 лет, с момента совершеннолетия недееспособного прошло более 10 лет?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Анна

Для продажи нужно получать разрешения органа опеки и попечительства в рамках ст.37 ГК РФ

То есть заранее предоставить недееспособному равноценную долю

Срока давности нет в таких случаях

Спросить
Пожаловаться

Да, дети должны подписать нотариальный отказ. Что касается недееспособного инвалида, то согласие на продажу должна дать опека.

Если у вас ипотечная сделка, то вам эти препятствия не обойти. Если обычная - без банка и ипотеки, то возможно, покупатель согласится купить квартиру и так.

Что касается суда - обратиться в суд, не значит выйграть. Права недееспособного здесь будут на первом месте.

Спросить
Пожаловаться

Опека не разрешит оставить недееспособного без жилья, и суд ее поддержит.

Спросить
Пожаловаться
Наталья
22.08.2019, 07:12
Продали дом с разрешения опеки, в приказе дали разрешение на продаду с условием покупки в другом городе, но нам нужно еще одну недвижимость преобрести после первой покупки, скажите отдел опеки даст разрешение на покупку еще одного жилья которое так же будет оформлено на ребенка.
Подробнее
1 ответ
Ольга
21.09.2022, 15:31
Я положила в банк на Дочке счёт деньги. Дочь хочет снять деньги в банке на одежду, даст опека разрешение. Дочке 15 лет.
Подробнее
3 ответa
Юлия
18.06.2017, 16:03
Скажите пожалуйста. У моей сестры ребенок находится под опекой, те малыша она взяла под опеку с дома ребенка (инвалид,1 г 8 м). Разрешат ли сестре органы опеки взять еще одного малыша 3 лет? Он тоже инвалид, но начал потихонечку ходить.
Подробнее
3 ответa
Алексей
04.11.2015, 21:28
Несовершеннолетний ребёнок имеет 1\5 долю в трёхкомнатной квартире 80 кв.м. Даст ли опека разрешение на продажу квартиры, если мама ребёнка подарит ему 1\2 долю в своей двухкомнатной квартире 50 кв. м.
Подробнее
1 ответ
Татьна
07.09.2020, 12:40
У нас многодетная семья (3 ое детей). Год назад купили квартиру по програме молодая семья. В кабардино балкарской республике. 4 комнаты, 82 кв, 1 450 000 руб. В этом году хотим купить квартиру в СПб.
Подробнее
3 ответa
Читатель "ЧН"
23.04.2002, 13:55
Коммунальная квартира расселяется частным инвестором. Один из нанимателей запросил за свою неприватизированную комнату определенную сумму денег, на которую можно купить хорошую комнату. В комнате прописан несовершеннолетний.
Подробнее
1 ответ
Медведева Ирина Владимировна
22.07.2014, 14:28
Я бабушка у меня 2 ребенка в опеке от моей дочери, можно ли попросить опеку чтоб дали направление учиться в интернате? На выходных домой.
Подробнее
1 ответ
Лариса Хамидуллина
14.09.2017, 08:06
Добрый день. При продаже квартиры отец ребенка не дает согласие на продажу доли ребенка. Мне моя организация дает ипотеч. Заем для улучшения жилья. Опека мне отказывает. Но в законе знаю, что можно выдать это разрешение без согласия отца.
Подробнее
2 ответa
Оксана
20.08.2023, 10:13
Я плачу алименты на 2 детей, которые живут с бывшим мужем. Хочу взять ребенка под опеку. Дадут ли мне разрешение на опеку?
Подробнее
3 ответa
Тамара ивановна
08.12.2012, 16:20
1)я была замужем за иностранцем (с российским гражданством) год назад мы разошлись и он уехал в неизвестном направлении, но он был прописан в моей квартире. Я сейчас хочу приватизировать и продать квартиру.
Подробнее
1 ответ
Галина
17.07.2016, 14:24
Могут ли дать органы опеки разрешение если дети от разных браков. Одной 16 другой 2 года и одному 20 лет. есть долг за квартиру.
Подробнее
1 ответ
Елена
12.11.2015, 15:07
Как получить разрешение от органов опеки разрешение, положить деньги на счёт несовершеннолетнего, от продажи недвижимости?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение