Помните, что по завещанию наследник станет собственником только после смерти. Есть одно отличие: если есть наследники первой очереди: Супруг, дети, родители, которые к моменту открытия наследства (смерти наследодателя) будут нетрудоспособными (инвалидность, пенсионный или несовершеннолетний возраст), то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

В случае дарения никаких обязательных долей быть не может. Но и собственников одаряемый становится с момента госрегистрации. Нотариус здесь не нужен. Составляется договор дарения и регистрируется в регпалате.

Всего доброго.

06.05.2013, 23:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Любовь Николаевна, здравствуйте! Если речь идет о недвижимости, то в случае, если вы получите ее в дар, Вам придется платить налог в размере 13 процентов стоимости дара. В связи с этим, полагаю, такой вариант рассматривать не нужно.

Если говорить о завещании, то в случае, если у наследодателя будут обязательные наследники, то они будут наследовать, независимо от содержания завещания. Плюс, завещание всегда можно изменить или отменить, либо совершить новое - и Вы узнаете об этом только после открытия наследства.

Договор купли-продажи или ренты - можно, но если Вы в браке, данное имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, и супруг будет иметь право на раздел.

"Генеральная доверенность" - тоже можно, но сами себе по данной доверенности Вы продать такое имущество не сможете. Иным лицам - да. Подарить - нет, так как на дарение нужна специальная доверенность , с указанием того, кому дарите. Сами себе, опять же, подарить не сможете.

Вот... вроде, все варианты.

С уважением,

Харченко О.В.

07.05.2013, 09:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста